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Dwelling新上映_dwelling中文(2024年12月抢先看)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

Dwelling

加拿大经济衰退，高负债遭重创牛津经济研究院（OxfordEconomics）最新发布的报告警告称，加拿大经济已经陷入衰退，并且预计明年将比G7其他国家受到更严重的打击。高负债家庭和房价过高的房产将受到重创，而高通胀也使得2023年利率下降的希望渺茫。根据BetterDwelling的报道，加拿大的经济衰退已经显现，并且预计将持续到明年。由于借贷和住房问题，加拿大的衰退程度将比其他最发达经济国家更加严重。报告指出，高通胀以及为抗击通胀而采取的激进金融紧缩政策是导致衰退的主要原因。 “许多家庭的债务和住房不平衡性，再加上疫情与地缘政治力量，使得加拿大的衰退比其他国家更加严重，”OxfordEconomics的经济部负责人Tony Stillo表示。加拿大那些价值被高估的住房和负债累累的借款人将遭受最严重的打击。OxfordEconomics此前预测，加拿大房价将比高峰期暴跌30%。Stillo警告称，房价将在明年进一步下降，至少到2023年年中。此外，负财富效应将冷却人们的消费。更高的贷款成本和更低的实际收入将使家庭预算紧缩，这也将推动去杠杆化，并使加拿大的住房市场变得更加复杂。许多散户利用他们的房子抵押贷款并推动了额外的需求，他们将不得不关注市场，并可能遭受损失。报告指出，目前就业市场已经紧缩，失业率预计将在明年攀升至8.1%，这意味着13个需要工作的成年人中就有一人可能无法就业。而更多的移民流入市场也将使情况更加恶化。加拿大利率在明年不会有任何下降。高通胀限制了加拿大应对经济变化的能力。报告预计，明年通胀率会有所下降，但仍然会高于2%的目标。下降的能源和商品价格以及更低的房价将使通胀指数有所下降。不过，由于通货膨胀率仍然保持在高水平，报告预计明年的利率不会有任何程度的降低。 “我们预计明年一整年时间，央行都会保持利率在4.25%左右，”Stillo表示。“到2024年之前，央行都不太可能下调利率，除非央行能确认通胀率正在朝2%的目标持续发展。”

𐟌🢀œ友情之心，共鸣于两人之间” 𐟓"Friendship is a single soul dwelling in two bodies." 国庆假期不远行，与好友相聚畅谈美食也是不错的选择。在等待好友到来的间隙，写下这些文字。友情是一种特殊的情感纽带，不受时间、距离、年龄或文化的限制。我与这位朋友相识于成都，后来她去了上海。虽然已经过去了6年，但我们依然保持着紧密的联系。我们之间的友情，就像一个秘密的树洞，两个人可以自由地分享内心的想法、梦想和烦恼。在这个树洞里，我们可以真实地做自己，不受评判。我想我们经历着一种奇妙的共鸣。我们袒露彼此的情感，无论是痛苦还是欢乐，都像在心灵的共振中找到了共鸣音符。这种共鸣让我们感到被理解和支持，无论发生什么，我们都不会孤单独行。这份友情也带给我们力量，点亮我们各自生命中的黑暗时刻。你为我照亮一盏灯，我掺着你慢慢前行。这是一种相互滋养的关系。我们从未停止学习和成长，互相启发。我们为彼此提供新的观点和思考，变得更加宽容和理解。我们为彼此挑选称心的礼物，把对对方的期许放在里面，伴着对方前行。这份友情的共鸣，使我们更坚定地向着人生的每个下一站迈进。这些年越来越觉得真朋友不再多，两三足矣。交心不易，要很珍惜。就写到这里了，朋友快到了～祝大家都有一个快乐的假日[飞吻R]

Sometimes when we can't take it lightly, we like to nitpick and dwell. Only when we take it lightly, will we stop nitpicking and dwell. The more we stop nitpicking and dwelling, the better life will become.We will find that life is really different from what we think, life is different from what we thought. 有时候当我们看不淡的时候，就喜欢去计较，喜欢去纠结，只有看淡了，就不会去计较了，也不会去纠结，越是不会去计较的时候，不会去纠结的时候，我们就会发现生活只会越来越好。我们就会发现生活真的和我们所想的是不一样的，生活和我们以为的是不一样的。#动态连更挑战#

昆州崛起！经济超群根据CommSec 2023年1月发布的《State of the States Report》，澳大利亚第二大州昆士兰州（Queensland）在过去13年中的经济表现首次超越其他州份，成为经济表现最佳的州。 𐟓ˆ 评比指标包括以下八个方面： Economic Growth（经济增长） Retail Spending（零售消费） Equipment Investment（设备投资） Unemployment（失业率） Construction Work Done（完成的施工项目） Population Growth（人口增长） Housing Finance（住宅信贷） Dwelling Construction（住宅建设） 𐟔堦˜†州经济发展的三大支柱包括：强劲的人口增长，主要得益于其他州的移民。稳定的就业市场。海外对能源的持续需求，尤其是煤和天然气。 𐟌Ÿ 昆士兰州的经济表现得益于这些因素的综合作用，使其成为澳大利亚经济最强劲的州之一。

澳洲房屋建筑分类详解：你的家属于哪一类？很多朋友都很好奇，我们家的房子到底属于哪一类建筑？建筑师和builder口中常提到的Class 1和Class 2到底有什么区别？今天我们就来详细讲解一下澳洲建筑分类的相关知识。根据澳洲国家建筑规范（National Construction Code，简称NCC）的定义，我们住的房子主要分为以下两大类： Class 1：房屋（house）𐟏 这类建筑通常是家庭或住宅性质的独立单身住宅。常见的有single dwelling、duplexes、terrace houses、row houses和townhouses等。 Class 2：公寓（apartment buildings）𐟏⊨🙧𑻥𛺧푩™䤺†我们普遍认知的公寓外，还可以是单层附属住宅，下面有一个公共空间。例如，公共地下室或停车场上方的两套住宅。通过了解这些建筑分类，你可以更好地理解不同类型房屋的结构和特点。希望这篇文章能帮到你！

英语经济学人文章阅读与单词整理Day-5 今天我们继续学习经济学人的文章——《植物要“聋”了》。这篇文章不仅有趣，还涉及了很多重要的词汇和概念。让我们一起来看看吧！ 𐟓š 单词整理 adversely - 不利地 racket - 吵闹 detect - 检测 predator - 捕食动物 understandably - 可想而知地 locales - 现场；地点；区域 attached - 附上 documented - 记录 ecological - 生态学的 unique - 特有的；独一无二的 botanist - 植物学家 hampered - 阻碍 indirectly - 间接地 disperse - 散开；驱散 botanical - 植物学的；植物 counterpart - 对应物 concussive - 震荡性的 transmitted - 传播；扩散 hypothesised - 假设 bombarded - 轰炸 stunted - 发育不良的 germination - 萌发 blasting - 爆破 ultrasound - 超声波 presence - 存在 decibel - 分贝 in silence - 在沉默中 revealed - 显示 indicator - 指标 specimen - 标本 notably - 特别是 consistently - 始终地 Vibration - 震动 generated - 产生；生成 potent - 有力的 drought - 干旱 salinity - 盐度 meadows - 草地；grassland turbulent - 动荡的 thunderous - 雷鸣般的 mechanism - 机制 transferred - 转移的 dwelling - 住宅 mystery - 谜团 𐟓– 阅读建议看完文章后，结合单词背诵，效果更佳哦！这篇文章不仅提供了丰富的词汇，还让我们对植物与环境的互动有了更深入的了解。记得多读几遍，理解文章背后的科学道理。希望这篇文章能帮助你更好地掌握英语词汇，提高阅读理解能力！

2024年11月18日，澳大利亚莫纳什大学的研究人员在" Age and Ageing "期刊上发表了一篇题为" Nut consumption and disability-free survival in community-dwelling older adults：a prospective cohort study "的研究论文。在这项研究中，研究人员分析了ASPREE老年人纵向研究中9916名老年参与者，女性占54%，参与者没有痴呆、心血管疾病事件和重大身体残疾，通过一份包含49项的食物频率问卷收集了参与者的坚果摄入情况，分析了坚果摄入量与晚年无残疾生存率之间的关联。这项研究没有区分坚果的种类或形式，而是总摄入量，根据坚果摄入量将参与者分为：不吃、每周吃、每天吃。在4年的随访期间，共记录了997人达到残疾、痴呆或死亡终点，其中男性536人，女性461人。结果发现，与不食用坚果的人相比，每天食用坚果的人，残疾、痴呆或死亡综合风险降低23%。此外，在饮食质量不佳的人群中尤为明显，与不食用坚果的人相比，每天食用坚果的人，残疾、痴呆或死亡综合风险降低29%。研究人员表示，这项研究首次探讨了频繁食用坚果与健康寿命直接的关系，表明每天食用坚果有助于延长健康寿命，即使饮食质量不佳，坚果也可以成为零食或正餐的一部分。 #坚果# #健康科普# #sci# #正式确诊为健康人# #痴呆# #痴呆症# #阿尔茨海默病#

美国买房保险必知6大常见问题在美国买房子后，房屋保险是必不可少的一环。以下是关于美国房屋保险的6个常见问题，帮助你更好地了解如何保护你的财产。 𐟓ˆ🥱‹保险覆盖哪些方面？房屋保险主要保障屋主在房屋遭遇意外或突发灾难时的财产损失。大多数房屋保险条款中会包含以下6种情况： Dwelling Property Other Structure Personal Property Loss of Use Liability Insurance Medical Payment 𐟓“ꤺ›情况不在房屋保险范围内？标准房屋保险通常不包括地震和洪水灾害。多数保险公司提供单独的地震险或洪灾险，屋主可以根据当地的自然气候环境自行选择购买。不过，在加州，法律规定保险公司必须提供地震保险业务，保费根据所在地区发生地震的可能性而定。 𐟓ˆ🥱‹保险有哪些类型？房屋保险有多种类型，房主可以根据自己的需求和预算选择： HO-3 Special Form HO-4 Renters insurance HO-6 Condominium Coverage HO-7 Mobile Home 𐟓𙰦ˆ🤸€定要买房屋保险吗？如果你贷款买房，银行通常会要求你在过户前购买房屋保险，否则不会通过贷款。虽然全现金买房在法律上没有强制要求购买房屋保险，但为了避免房子发生事故产生损失，建议房主也购买房屋保险作为保障。 𐟓ˆ🤸œ买了房屋保险，租客还需要买吗？多数情况下，房东购买的责任险主要赔偿租客在房屋外面，如楼梯、游泳池等公共场所发生的人体伤害，而不负责房屋内的财物损失。如果租屋内发生财产丢失事件，房东一般不需要负责。因此，租客可以自行购买租客保险来减少意外带来的损失。 𐟓†赔过程中需要注意什么？申报损失时，记得主动联系保险公司或保险经纪。保险公司会安排理赔员联系屋主，安排检查时间。记得拍好事故现场照片，记录损失物品。如果检查员几天内不能访问事故现场，要做好临时补救工作并保存证据。所有收据都要保存好，尽量不要以现金方式支付给承包商。以上内容供大家参考，具体事宜请咨询保险经纪。

英国买房：不同地区税费差异大！ 𐟏 在英格兰和北爱尔兰地区，购买房产需要支付印花税土地税（Stamp Duty Land Tax）。图一 ⭐ 对于第二套房产，需要额外支付3%的附加费。例如，购买价值300,000英镑的第二套住房，首套房购买者需支付5,000英镑，而二套房购买者需支付14,000英镑。 𐟏 苏格兰地区的印花税被称为土地和建筑物交易税（LBTT）。图二 ⭐ 购买第二处房产时，需支付额外的住宅附加费（Additional Dwelling Supplement），目前为财产总价值的4%。例如，同样价值300,000英镑的二套房，LBTT费用为16,600英镑，而首套房只需4,600英镑。 𐟏 威尔士地区的印花税已被土地交易税（Welsh Land Transaction Tax，LTT）取代。图三 ⭐ 购买第二套房产时，需为每个相关频段支付4%的附加费。例如，同样价值300,000英镑的第二套住房，在威尔士需支付16,950英镑的税费，而首套房只需4,950英镑。

拜伦《她在美中行》手写视频及诗歌诵读 𐟎蠦‰‹写视频及诗歌诵读见上篇笔记欢迎临摹 ——原文—— She Walks in Beauty She walks in beauty, like the night Of cloudless climes and starry skies; And all that's best of dark and bright Meet in her aspect and her eyes; Thus mellowed to that tender light Which heaven to gaudy day denies. One shade more, one ray less, Had half impaired the nameless grace Which waves in every raven tress, Or softly lights o'er her face; Where thoughts serenely sweet express How pure, how dear their dwelling place. And on that cheek, and o'er that brow, So soft, so calm, yet eloquent The smiles that win, the tints that grow. But tell of days in goodness spent, A mind at peace with all below, A heart whose love is innocent! ——翻译—— 她在美中行她走在美的光彩中，像夜晚皎洁无云而且繁星漫天；明与暗的最美妙的色泽在她的仪容和秋波里呈现：耀目的白天只嫌光太强，它比那光亮柔和而幽暗。增加或减少一份明与暗就会损害这难言的美。美波动在她乌黑的发上，或者散布淡淡的光辉在那脸庞，恬静的思绪指明它的来处纯洁而珍贵。呵，那额际，那鲜艳的面颊，如此温和，平静，而又脉脉含情，那迷人的微笑，那容颜的光彩，都在说明一个善良的生命：她的头脑安于世间的一切，她的心充溢着真纯的爱情！

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