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居平最新娱乐体验_居平老师的个人简历(2024年12月深度解析)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

朝阳区双井板块9大热门社区解析大家好，今天咱们来聊聊朝阳区的双井板块，这里可是CBD的南花园，吸引了不少高端客群来居住。双井板块的成熟度非常高，除了学校资源稍微弱一点，其他方面都很不错。城市界面、交通、人流量和社区品质都很到位。下面咱们来看看这些地方都有哪些值得推荐的社区吧。富力十号 𐟏እŠ›十号可是当年的地王，2009到2013年建成的，可以说是双井板块的豪宅天花板。这里有大户型，主力户型是227-232平的3居和254-288平的4居，还有491-501平的合院。现在小区均价大概在16万左右，真是高端中的高端。富力城A-E区 𐟏⊥Š›城A-E区从2003到2009年建成的，分五期开发，是北京的知名楼盘。主力户型有59-96平的1居，82-127平的2居，113-262平的3居，176-293平的4居，还有255-341平的5居。现在小区均价在10.5到12万之间，性价比还是挺高的。合生国际花园 𐟌𓊥ˆ生国际花园从2002到2008年建成的，分东西区。主力户型有61-69平的1居，93-121平的2居，129-139平的3居，还有174平的4居。现在小区均价在10.3万左右，环境不错，适合家庭居住。 CBD总部公寓一二期 𐟏™️ CBD总部公寓一二期从2003到2015年建成的，主力户型有44-88平的1居，91-121平的2居，113-134平的3居，还有180-220平的顶层复式5居。现在小区均价在9.8到10万之间，适合各种需求的购房者。双花园系列（南里、西里） 𐟌𘊥Œ花园系列从82年到2004年建成的，主力户型有41-78平的1居，49-122平的2居，74-144平的3居。现在小区均价在6.3到7.6万之间，性价比很高，适合刚需购房者。海关总署 𐟏⊦𕷥…𓦀𛧽𒤻Ž2006到2008年建成的，主力户型有153平的3居和166-179平的4居。现在小区均价在10.8万左右，大户型的设计非常适合大家庭。华腾园 𐟌𓊥Ž腾园从2000到2003年建成的，主力户型有53-63平的1居，86-106平的2居，116-148平的3居，还有168-269平的4居。现在小区均价在7.4万左右，环境优美，适合家庭居住。百环家园 𐟏ኧ™𞧎葉𖥛�Ž2004到2010年建成的，主力户型有57-85平的1居，90-118平的2居，125-139平的3居。现在小区均价在6.4万左右，性价比非常高。首城国际 𐟏™️ 首城国际从2010到2013年建成的，主力户型有45-70平的1居，66-98平的2居，89-174平的3居，还有188平的4居。现在小区均价在9.3到11万之间，适合各种需求的购房者。希望这些信息对大家有帮助，如果有更多问题，欢迎留言讨论哦！

绿城崔各庄新盘：99平三居亮相！ 𐟎‰ 2022年北京首场土拍，绿城以43.47亿+41000㎡现房销售面积，成功拿下崔各庄L03-01地块。 𐟏 崔各庄的新盘也有新动态：绿城将推出99平的三居、120平左右的四居，以及155、165平的四居产品。 𐟒𐠦Œ‰照销售指导价8.8万/平计算，总价约871万起，首套首付约348万起。 𐟔 相比其他三个项目，绿城多了100平以下的产品。 𐟏ᠥ’Œ光悦府主打120—170㎡纯四居产品，包括120平2种户型、145平、160平和170平的四室两厅两卫。 𐟏⠩𞙦辥ˆ玺主推建面约123-175平的产品，包括123㎡三居、四居，155㎡、160㎡和175㎡的四居。 𐟌🠥…𛤺‘的政府指导价为8.8万/㎡，打完八折后销售均价为7.04万/㎡，价格更具竞争力；户型包括120室/3+1两厅两卫和160平四室两厅三卫。 𐟚‡ 需要注意的是，这个地块三公里范围内没有地铁，建议购房者考虑其他交通方式。

佰贤居VS七溪庭：顶楼洋房如何选？最近去佰贤居认筹了一套129平的顶楼房子，通过内部关系选了一栋还没开盘的楼栋，最终以280万的价格拿下，真是捡到宝了！本来还在考虑琴湖的七溪庭，但最终还是选择了文化片区，让我来给大家分析一下原因吧！首先，我排除了琴颂雅苑，主要原因有两个：一是小区高层密度太大，二是最近开发商捂出来的房源比之前贵了十几万。所以，我直接转向了七溪庭的低密度洋房。七溪庭的140平一楼带院子户型吸引了我，目前有一套清退房源，价格是419万。虽然比佰贤居贵，但想着自己住，这简直是改善生活的天花板。最终选择佰贤居的原因，还是因为琴湖板块的学校实在太差了。七溪庭离琴湖小学太近，上学放学必然堵车！而且我对商业配套的需求不高，七溪庭的价格加上装修接近500万，虽然不是不愿意花钱，但我觉得没必要。至于8-1的洋房，我觉得没必要等，仁恒的精装洋房价格不会便宜，前面有自建房，后面有安置小区，这个位置也不咋地。所以，最终我还是选择了性价比更高的佰贤居。129平的房子对我们一家三口来说已经够用了，顶楼价格比别的楼层便宜十几万。我花两万做个防水，一劳永逸，既省钱又买到了学区房，还满足了住房需求，保值性也很强。这是我的第三套房，后期置换更好位置的稀缺产品也并非难事。所以在这两年的节骨眼上，并不想一步到位，超500万的价格我都可以买苏州去了。这就是我选择280万入佰贤居的原因。

【「汕头鮀江旅社将改建为酒店」】近日，鮀江旅社改建项目备案通过。鮀江旅社改建项目位于汕头市金平区小公园街道居平路1号全座，居平路2号全座，居平路3号2-6层，居平路4号2-6层，居平路5号2-6层，居平路6号2-6层。该建筑物将改建为酒店用途，总投资1000万元。一层面积120平方，作为酒店大堂；二层面积425平方，作为酒店餐厅；三至六层，每层面积425平方，作为酒店房间。本次改建除了建筑物内部装修改建外，会在原建筑物预留电梯井的位置加装电梯，包括外墙防水加固等修缮。

今日足球：切尔西vs阿斯顿维拉切尔西目前取得6胜4平2负的成绩，本轮开始前，高居英超第三的位置，切尔西本赛季的主场表现不如客场出色，打出2胜3平1负的成绩，处于12的位置。不过切尔西目前的状态倒是不错的，他们近期双线作战分心了欧会杯赛事，他们近5场比赛取得3胜2平的不败表现，状态稳定，周中的欧会杯，在客场2比0击败了德甲球队海登海姆，状态还是可以的。而阿斯顿维拉则是取得5胜4平3负的成绩，排名英超第八的位置，当然和切尔西相比，也就只有3分的差距。不过阿斯顿维拉目前双线作战分心欧冠杯的赛事，他们的表现反而是开始退步的，最近的7场比赛，他们只有3平4负的成绩，战斗力大打折扣，特别是近期4场比赛有着3场被零封的情况。此次对决数据对于切尔西的支持力度强硬，已经是给到提升趋势了，考虑到阿斯顿维拉制胜表现全面退步，而且近期的3个客场比赛全败，包括近两个客场都是被零封击败的情况，此战关注切尔西拿下

西城区豪宅大盘点：哪个值得入手？如果你正在考虑在西城区买豪宅，那你一定要看看这篇文章！我会按照个人喜好和性价比来推荐几款值得关注的楼盘。 ❤️第一梯队：西城晶华：这个楼盘和金融街只隔了一条马路，步行就能到公司，简直是上班族的福音。小区有11栋楼，总共811户，户型从149到159平的三居到180到238平的四居都有。金茂物业，社区还自带下沉阳光会所，生活非常方便。成交均价大概在19.72万/平左右。中海凯旋：这个楼盘位于金融街的核心区，配套设施非常齐全。小区一共360户，全部是5-8层的矮板楼。主力户型是155-225平的3-4居，还有一些复试在售。单价最高的时候破过30万/平，均价在27万左右。北京尊府：这个楼盘是10年后的次新盘，顶级金融街学区，划片奋斗小学（一流二类牛小），离实验二小也只有650米。户型从60到185平的1-3居都有，只有顶层复试是285平的4居，还带露台。成交均价在20万左右。金融世家：这个楼盘在西城月坛片区，2011年交房的次新盘。家门口就是一流一类的育民小学，距离只有100米。户型从113到389平的2-5居都有，不过大部分都需要两个房本。成交均价在15万左右。中骏天宸：这个楼盘在西城德胜片区，2019年交房的最新次新房。区域内有5所小学，全部都是一流的。户型从137到280平的3-4居都有，成交均价在18万左右。 ❤️第二梯队：中信国安府：这个楼盘是西城区最火的次新盘之一，目前还有二期、三期新房在售。户型从199到630平的3-5居都有，单价在13-17.5万/平之间。花最低的价格就能买到西城品质最高的房子之一。中信城：这个楼盘也是西城区最火的次新盘之一，今年已经开盘到5期了。户型从88到280平的2-4居都有，均价在17.5万/平左右，多种户型可以选择。西单上国阙：这个楼盘是10年后的次新盘，户户带阳台，60%的户型南北通透。有163平纯南向2居和295平南北通透4居，还有顶层复试，可以观故宫紫禁城美景。朱雀门：这个楼盘位于陶然亭旁，有4-8层的低密矮板楼，户型从160到380平的3-6居都有，全部大落地窗设计。还有6套顶级独栋和14套叠拼，很少出房。一瓶：这个小区被陶然亭三面环抱，贝尔高林设计的江南风格园林景观非常美。户型从98到369平的2-5居都有，南排正观陶然亭湖景，还有部分精装现房新房在售，单价从12.5万起。这些楼盘各有特色，你最钟意哪个呢？欢迎在评论区留言讨论！

北京换房？再等等，房价还在跌！𐟓‰ 最近和朋友聊天，她一直关注西北旺的楼盘，特别是茉莉园。她说，茉莉园的房价跌得有点出乎意料。她朋友的公司在西北旺的互联网大厂，主要需求就是置换房子。她手里有一套位于海淀苏家坨的全款60平一居，想在西北旺换一套110平左右的房子，方便上下班，同时也提升一下生活质量。西北旺这边关注度比较高的标杆项目有两个：中海枫涟山庄和茉莉园。中海枫涟山庄的户型比较单一，只有三个户型：88平的二居、123平的二居和149平的四居，没有三居室。茉莉园相比之下，户型和面积选择更多，受噪音影响小，价格也略低一些。我查了一下茉莉园近一年的成交数据，发现确实没少跌。以这位朋友比较关注的112-120平的二居为例，去年一年的成交价格基本都在1000-1100万左右。而今年1月，成交均价开始跌破1000万，甚至有的交易最终以955万的低价成交。总的来说，跌了200万左右，这可不是个小数目。还有149平的三居，去年三月成交价是1418万，今年三月成交价是1296万，跌了100多万。二手房市场当前正处于价格下调的趋势，无论哪个区域都未能幸免。尽管市场波动，购房者的需求无非为刚需、刚改及纯改善三类。以西北旺为例，购房者往往既希望满足基本居住需求，又期望改善居住环境。在二手房市场中，他们扮演着双重角色——既是买家又是卖家。面对持续下跌的房价，他们往往选择观望，期待市场进一步走低再行动。对于手握西北旺房源的卖家而言，虽然市场下跌，但相比最初的购入价格，出手仍有盈利空间。而对于置换群体，他们希望尽可能利用旧房资金来减轻购买新房的负担。目前市场形势并非变现的最佳时机，不急于换新的购房者可以延长观望期。因此，面对略显动荡的二手房市场，置换群体应保持稳重谨慎的态度，等待市场进一步明朗。简而言之，让房价再跌一会儿，或许是更明智的选择。

门窗对立的卧室布局，你该怎么设计？ 𐟌™ 你知道吗？我们一生中有三分之一的时间是在睡眠中度过的。再加上赖床、刷手机、上网、选衣搭配、化妆……卧室几乎成了我们生活的重要组成部分！所以，合理布局卧室，提升生活品质至关重要！ 𐟚꠩—觪—对立的卧室户型有什么特点？这种户型的卧室，开门和窗户的位置相对，基本上可以先确定衣柜的位置。把衣柜放在开门侧的墙面上，可以减少对视线的阻碍，让室内看起来更明亮宽敞。 𐟪Ÿ 门窗对立、平窗居中的卧室布局对于大卧室来说，平窗居中有个好处，就是窗户两边都有足够的空间。无论是做梳妆区、办公区还是收纳区，都有足够的余地。飘窗柜能充分利用窗边的空间。如果窗户离地较矮，设计斗柜也是个不错的选择。如果窗户是落地窗且较宽，那就只能晾着看风景了。 𐟪Ÿ 门窗对立、平窗居左的卧室布局窗户在左边，意味着靠右的空间相对大了，布置各种功能区都很方便。例如，设计师可以在角落设计电视柜作为影音区。不过，靠左的空间利用相对受限。靠右的空间可以利用来做衣柜，但我不建议这么做，因为高大的衣柜会让人在进门时视线受压，还会增加床与衣柜之间的动线距离。 𐟪Ÿ 门窗对立、平窗居右的卧室布局平窗居右的好处是它离睡眠区较远，能最大程度降低光线和噪音对睡眠的干扰。即使赖床刷手机也不刺眼。此外，还能让门窗之间的活动区获得最大程度采光，避免活动时因光线不足或阴影交错而经常磕伤碰着。平窗居右意味着左边的可利用空间大了，功能区可以往床头一侧设置，通常是用来做梳妆区。如果卧室面积较小，还能牺牲一边床头柜来做一体化的功能区设计，无论是办公区、梳妆区还是收纳区，都非常实用。如今，80、90后的新生家庭多为小家庭模式，小年轻们在家的活动重心从过去的客厅逐渐转移到卧室。多花点心思在自己心水的卧室上，真的很棒！𐟑

国贸新盘广渠金茂府北园，4室2厅3卫 𐟏ᠦˆ𗥞‹亮点 𐟌ž 4室2厅3卫，南北通透，双主卧套+客厅朝南，北向双次卧。 𐟏⠲号楼比标准282平户型多出3平米，空间更宽敞。 𐟛‹️ 玄关北侧多出一块空间，洗衣房可改造为保姆间。 𐟌𓠦™﨧‚特色 𐟌🠥—侧80米楼间距，尽享社区绿地，绿意盎然。 𐟎 中间楼层，南向视野，可正观社区儿童游乐园，50平客厅视野绝佳。 𐟒𐠤𛷦 𜤼˜势 𐟏˜️ 社区矮板楼设计，仅11层，中高层采光更佳。 𐟎‰ 中间楼层，南向视野，可正观社区儿童游乐园，50平客厅视野绝佳。 𐟓 房本信息面积：285.8平居室：4居朝向：南北楼层：6/11层

永丰南北户型大比拼，你更中意哪个？最近永丰区域真是热闹非凡！永丰南和永丰北的新盘几乎同时上市，难免让人拿它们来做一番比较。今天我们就来详细看看这些户型的优缺点，帮你做个明智的选择。永丰北保利嘉华天珺户型解析 𐟏኷9平两居：这个户型设计非常紧凑，三面宽，1卫，1梯2户，得房率大约85%，适合单身或小家庭。 89平三居：两面宽，270度景观，2卫带家政间，1梯2户，得房率在84%-86%之间，性价比不错。 99平三居：三面宽，2卫带家政间，1梯2户，得房率同样在84%-86%之间，空间利用非常合理。 116平三居：三面宽，2卫带家政间，1梯2户，得房率在84%-86%之间，适合大家庭。 126平四居：三面宽，2卫带家政间，2梯2户，得房率约80%，客厅面宽大约7米，非常宽敞。 134平四居：三面宽，2.5卫带家政间，1梯2户，得房率在84%-86%之间，设计非常豪华。 170平四居：三面宽，3卫带家政间，1梯2户，得房率在84%-86%之间，客厅面宽大约7米，空间非常宽敞。永丰南户型大概情况 𐟌† 96平三居：2卫，两面宽，2梯2户，适合小家庭。 110平三居：2卫，三面宽，2梯2户，空间利用率高。 116平三居：2卫，三面宽，2梯2户，设计非常合理。 117平三居：2卫，两面宽，2梯2户，适合中等家庭。 123平四居：2卫，三面宽，2梯2户，空间宽敞。 127平四居：2卫，三面宽，2梯2户，设计非常舒适。 138平四居：2卫，三面宽，2梯2户，空间利用率高。 143平四居：2卫，三面宽，2梯2户，设计非常豪华。 149平四居：2卫，三面宽，1梯2户，空间宽敞。 154平四居：2卫，三面宽，1梯2户，设计非常舒适。 164平四居：2卫，三面宽，1梯2户，空间利用率高。 168平四居：2卫，三面宽，1梯2户，设计非常豪华。总结 𐟓 无论是永丰北的保利嘉华天珺还是永丰南的新盘，各有千秋。如果你正在考虑购买新房，不妨根据自己的需求和预算做出选择。希望这些信息能帮到你！

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