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房产税是什么意思新上映_为啥开发商急着让交契税(2024年12月抢先看)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

房产税是什么意思

「支持房地产健康发展的税收政策即将推出」这什么意思？难不成真是房产税？ [吃惊][吃惊][吃惊]

【租房合同上写租金不含税费是什么意思】租房合同不含税到底是什么意思呢⁉️ 今天就来给大家解释一下~𐟒• “租金金额不含税”的意思是，该金额为房东实际收入，税费另算𐟒𐣀‚举个例子，如果你和房东约定的租金是每月1000元，那么这1000元就是不含税的金额，房东实际收到的就是1000元。而租房过程中产生的税费，比如增值税、房产税、个人所得税等，都需要由你来承担𐟧。所以，在签订租房合同之前，一定要和房东确认好租金是否含税，以及税费由谁来承担。避免后续产生不必要的纠纷𐟘㣀‚ 另外，租房合同不含税应写明以下内容𐟑‡𐟑‡𐟑‡ 1️⃣本合同内签定的金额不含税费，房屋租赁期间产生的一切税费均由某方自理。 2️⃣租赁双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等𐟓𑣀‚ 3️⃣房屋的位置、面积、装饰及设施，确保双方对房屋的情况有清晰的了解𐟤”。 4️⃣房屋用途，只能用于居住，不能用于商业经营等活动𐟚룀‚ 5️⃣租赁期限，包括起始日期和结束日期，以及租金的支付方式和时间𐟕’。 6️⃣房屋维修责任，明确在租赁期间，房屋的维修由谁负责，以及维修费用的承担方𐟧𐣀‚ 7️⃣装修转租的约定，如果你需要对房屋进行装修或转租，需要提前和房东商量好，并在合同中注明𐟓‹。 8️⃣违约责任，包括双方在租赁期间可能违反合同的行为，以及相应的违约责任𐟒壀‚ 9️⃣当事人约定的其他条款，比如押金的退还、物业费的承担等𐟓„。总之，在签订租房合同之前，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保护。如果你对某些条款不太理解，可以咨询专业人士或律师的意见𐟓ž。希望大家都能找到满意的房源，度过一个愉快的租房时光𐟎‰~ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【房产税是每年征收还是一次性征收】 𐟑€房产税那些事儿！𐟑€ 𐟒𐦌‰年征收，你知道是什么意思吗？ 𐟓⦈🤺秨Ž是对房屋产权所有人征收的一种财产税，每年都需要交！而且，税收的缴纳方式和期限由各省政府规定哦！ 𐟏 房产税的征收标准主要有两种方式：一是以房屋余值为计税依据，二是以租金收入为计税依据哦！ 𐟑€这里给大家一个小提示，房产税征收的目的是增加政府财政收入𐟙Œ，调控房地产市场✨，引导房地产合理开发。如果你还想了解更多关于房产税的政策和规定，赶紧去了解一下相关内容吧𐟙‹！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

楼市里面的成交量一高，银行那边就迫不及待的立马把房贷利率给提高了。要是地方上也跟银行一样，看到楼市成交量比较高了，也就在那把房地产税试点一搞，那就有意思了。毕竟在2021年的时候，房地产税试点就已经通过授权了，现在是随时都能落地，不存在法理问题。 #房产税#

房产税来了？这可不是闹着玩的。财政部确定要搞事情了，专家们也开始七嘴八舌地出主意。说真的，这事儿可能比你想象的要复杂得多。最近财政部那边动作不小啊。全国财政工作会议上，他们可是明确表示正在准备房地产税试点工作。这可不是什么新鲜事了，早在2020年底，财政部就在《建立现代财税体制》这篇文章里提到要推进房地产税立法和改革。说实话，这个话题已经反复提了好几年了。 2021年5月，财政部部长刘昆在《经济日报》上又发文提到这事。到了10月，他还对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税试点工作的决定（草案）》做了表态。看来，这次是要动真格的了。 01房产税到底是个啥玩意儿？简单来说，房产税就是对房子和地皮分别征税。目的嘛，说白了就是调节收入分配，提高土地利用效率。听起来挺高大上的，是吧？其实国外早就玩儿上了。美国、日本这些发达国家，房产税都是常规操作。就拿美国来说，房产税税率大概在1-3%之间。咱们国内呢？ 2011年1月28日，重庆和上海就开始试点房产税了，但效果嘛...咳咳，不尽如人意。 02专家们又出啥馊主意了？这不，专家们又开始大显身手了。有人提出了所谓的"免征面积"，说是设定为人均60平米。这意思是，你家人均面积不超过60平米，就不用交税。听起来还不错，是吧？还有财经专家张学诞建议，房产税的税率应该在0.2-1.2%之间。这个数字怎么来的？鬼知道。不过听起来好像挺有道理的样子。说到这儿，你可能会问：这跟我有啥关系？我连房子都买不起，还谈什么房产税？别急，听我给你分析分析。 03这事儿离咱们有多远？数据显示，我国城镇居民中，拥有二套房子的家庭占比达到41.5%。啥意思？就是说，差不多一半的城里人家里有两套房。这可不是小数目啊。如果真的开始征收房产税，这些人可就要掂量掂量了。想想看，每年多出一笔税费，那可不是闹着玩的。特别是那些投资房产的人，持有成本一下子就上去了。不过话说回来，房产税的出台也不全是坏事。它可能会帮助抑制房价上涨，改善地方税收结构。对于那些一直想买房但觉得太贵的人来说，可能是个好消息。还有人说，"十四五"期间正是出台房产税的好时机。征收房产税可能会帮助去除楼市泡沫，降低银行金融机构的风险。听起来挺有道理，是不是？当然了，具体怎么征，怎么收，还得看政府怎么操作。毕竟这事儿关系到千家万户，不能随便来。要是操作不当，可能会引起社会动荡。所以，政府在制定政策时肯定会非常谨慎。总的来说，房产税这事儿还真不是简单的收钱那么简单。它涉及到经济、社会、民生等方方面面的问题。不管你是房东还是租客，这事儿都值得你多关注关注。毕竟，谁知道哪天这税就落到自己头上了呢？话说回来，你觉得房产税该不该征？如果征的话，该怎么征？欢迎在评论区里说说你的看法。反正我是觉得，这事儿不管怎么搞，肯定会有人高兴，有人不高兴。但无论如何，生活还是得继续，房子还是得住。

近日，财政部公布了1至9月份财政收支情况全国税收入13万亿，同比下降5.3% 全国非税收入3万亿，同比增长13.5%，上个季度是同比增长12%，我们上次也分析了非税收入的内容构成，占大头的是国有资源/资产有偿使用，国有资产盘活、加大资产处置力度带来的收入。与上季度趋势相同的是，增值税5万亿，同比下降5.6%，从这一数据反映，企业经营收入仍处于疲乏减退的节奏企业所得税、个人所得税分别是3万亿和1万亿，分别下降是4.3%、4.9%，也反映企业的盈利能力仍然不乐观，居民个人收入也处于下降趋势与房地产行业有关的税种中，像土地增值税、契税都是下降趋势。但有意思的是，房产税收入3118亿元，同比增长19.9%。这个增幅比例惊人。这其中说明一个什么问题呢？我推测是现在金税四期监管严格，现实中很多个人包租公、包租婆、或以租赁为主业的公司，以前多数不合规报收入、不交税，现在部分开始报收入交税了，所以促进了房产税收入大幅增长的结果。还有一个亮眼的数据，出口退税15663亿元，同比增长10.4%，证明出口、跨境业务还在蓬勃发展，走出去、到海外去，拓展市场就是一个自救与发展之路。

让大部分国民没有积蓄，是全球各国的一个基本国策。我在逛商场时突然有一个感悟。一个城市，别管他名义上的工资有多高。那都是虚的。不管是伦敦、纽约、北京、上海、香港任何一个大城市，它的物价水平会自动调整到让底层劳动者付完房租、吃喝、交通等基本的生存成本以后，每个月你荷包空空的水平。不管你是上海的月薪8000还是纽约的3000美元，结局是一样的。对于中产阶级呢？会有房贷、学费贷、房产税、孩子教育以及媒体洗脑的各种？小资生活宣传，激发你的攀比心和花钱的欲望，让你存不下钱来。不用管每个人花销开支里面各项的比例，这是很细节的东西。从大的框架上讲，只要大部分人没有什么积蓄，那他们的目的就达到了，绝大部分人手停口停，没有钱就没有选择的自由，就必须要出门干活了。其实，这就是现代版的被欲望和债务驱动的奴隶。你人生未来30年50％的收入已被锁定。短短20 年中国的离婚率，从全球垫底，直接干到全球第经过这一系列的操作如果你还有钱，那么再给你安排买车。当然还是会有些狠人，定力比定海神针还定。市面上那些广告观念通通不吃，就认准一个道理攒钱，有钱就有安全感。其实面对这种铁公鸡类型的选手，办法早已经准备好了，科技与狠活。安排一波慢性的普通体检，检不出来的那种，年轻时生龙活虎，年纪大了一蹶不振，药一停就完蛋。有些小伙伴说，病了我就不治，自己躲在深山老林里自生自灭。不好意思，通货膨胀还在等你，如果把财富比喻成扑克游戏，那通胀就是盲注。管你玩不玩，一局下来都要扣钱，直到把你的钱扣完为止。所以兄弟们，我在这里说一句大逆不道的话，只有努力过的人，才知道努力没用。在现今社会，只要你手头有哪怕一丁点存款，无论两万、三万、十万还是二十万，都意味着你拥有了真正的人间清醒。存钱不是为了跑赢通胀，而是为了跑赢不存钱的同行。到时候他们就要以极低的报酬卖劳动力，而你不会。就像水涨船高一样，只要淹死的人够多，自己就不会被淹死，因为他们会拼命把你顶起来。不要相信网上的那些误导，说什么钱是挣出来的，不是省出来的。那些让你想开一点，把每一天当最后一天活，及时行乐的话，都是误导你的。什么明天和意外哪个先来？什么身体健康重要，快乐最重要！这些都是忽悠傻子的享乐主义话术！请相信我，如果你真的喝了这些毒鸡汤并坚定不移地相信它，那么你将会陷入无法自拔的困境！#经济#社会现状

这就叫底气！陕西西安，孙子因工作不好找而不开心，爷爷用五本房产证做一米糖葫芦，哄孙子开心！网友：“爷爷，你还缺孙子吗？我要是有这样的爷爷，还上什么班啊，等着继承就行啦！” 在陕西西安的一户温馨家庭里，上演了一场既让人忍俊不禁又让人感慨万千的亲情大戏。因为工作难找，孙子心情郁闷，愁眉不展。见此情景，年逾古稀的爷爷非常心疼。他想起小时候孙子不开心的时候，他都是用糖葫芦哄他开心的。可是现在孙子长大了，糖葫芦已经不能给他带来快乐了！突然，爷爷灵机一动，想出了一个既富有创意又充满爱意的点子——他用五本房产证串成了一条长达一米多的糖葫芦！孙子看到这条别出心裁的糖葫芦，先是愣了一下，随即露出了久违的笑容。爷爷对孙子说：“别烦恼了，有爷爷在你还愁什么，这些都是你的！” 说完，爷爷笑眯眯地看着孙子，那眼神里充满了慈爱和满足！此事引发了热议，有网友说，有这样的家长真好，家里永远是孩子的靠山。有的家庭就因为孩子找不到工作，一味的贬低，拿别的孩子作比较，真的很压抑！也有网友说，难道李嘉诚没有5本房产证吗？他的儿子孙子为什么还要出来工作？有没有一种可能，20年以后，房子租不出去，国家收房产税了，房子白送也没人要。他爷爷奋斗一辈子，给孙子留了一屁股饥荒。或者爷爷走了后，孙子连物业费，暖气费都交不起！爷爷是好心但不赞同，还是要要自立自强！还有网友说，五套房子，不动产，若都在市中心很值钱！但以后会贬值，如果手头流动资金不宽裕，选择部分变现，鸡蛋都放在一个篮子里不安全！而爷爷回应说：“房产证都是真的，看到别人用人民币做糖葫芦，就心血来潮用房产证做一个。没有炫耀的意思，就是纯属娱乐哄孙子开心。网友调侃说：“我不讨厌爷爷用房产证做糖葫芦，我讨厌的是房产证做糖葫芦的不是我爷爷！” 我认为，爷爷的行为不仅仅是为了哄孙子开心，更是一种传承和激励。房产证不仅仅是财富的象征，更是对孙子未来生活的美好祝愿和期待。爷爷希望孙子能够明白，无论未来遇到什么困难，家永远是他最坚强的后盾和最温暖的港湾。在这个快节奏、高压力的社会里，能够拥有这样一份真挚而深厚的亲情，无疑是一种难得的幸福。而爷爷的这个创意，更是成为了孙子心中一段难忘的记忆。每当回想起这段经历，孙子都会心中充满感激和感动！当然，年轻不能光躺平。不然总会坐吃山空，这只是爷爷给你的底气，让你有勇气去试错，或者遇到不顺心的工作可以选择不干。而我们不应该去羡慕嫉妒，而是要让自己努力成为跟这个爷爷一样，让儿子和孙子也能够有底气！

如何让大部分人没有积蓄？各国都在这么做！全球各国都在努力让大部分国民没有积蓄，这似乎成了一种基本国策。𐟤” 𐟒𜠧侤𜚨𕄦𚐥ˆ†配的本质是靠出卖劳动力来获得收入。底层劳动者卖力，中产阶级卖脑力，而上层则通过人脉和经验传承守住自己的领域。99%的人容易被假象和情感安慰所打动。 𐟏™️ 无论你住在伦敦、纽约、北京、上海还是香港，大城市的物价水平会自动调整到让底层劳动者在支付房租、吃喝、交通等基本生存成本后，每个月所剩无几。在上海月薪8000元和在纽约赚3000美元，结果是一样的。 𐟏 对于中产阶级来说，他们面临房贷、学费贷款、房产税、孩子教育以及各种媒体宣传的压力，激发了他们的攀比心和花钱欲望，导致他们存不下钱来。 𐟚— 经过一系列操作，如果你还有钱，那么恭喜你，接下来可能会安排你买车。当然，有些人定力十足，不受广告影响，坚持攒钱。对于这些人，有其他的办法，比如安排慢性体检，年轻时生龙活虎，年纪大了就一蹶不振，药一停就完蛋。 𐟌𓠦œ‰人说，病了就不治，自己躲在深山老林里自生自灭。不好意思，通货膨胀还在等着你。如果把财富比喻成扑克游戏，那么通货膨胀就是盲注，不管你玩不玩，一局下来都要扣钱，直到把你的钱扣完为止。 𐟒ᠦ€𛧚„来说，努力在如今的境况下既不是目标达成的充分条件也不是必要条件。两个人存钱不是为了跑赢通胀，而是为了跑赢不存钱的同行。到时候他们就要以极低的报酬出卖劳动力，而你不会。就像水涨船高一样，只要淹死的人够多，自己就不会被淹死，因为他们会拼命把你顶起来。 𐟍€ 网上说什么钱是挣出来的，不是省出来的。那些让老百姓想开一点，把每一天当最后一天活，及时行乐的话，都是误导你的。什么“明天和意外哪个先来？”“什么哎呀，身体健康最重要，快乐最重要！”这些都是忽悠傻子的享乐主义话术！如果你真的喝了这些毒鸡汤并坚定不移地相信它，那么将会陷入无法自拔的困境。

我跟你讲你们要收房产税啊你们通过公安机关找到我也没有用我没有钱给你们知道吧本身你们要那个上天入地的高级药都得我回家才可以效果是最好的在东莞这边药效都不是最好的那效果不是最好万一不能保证你们上天入地的安全这仗打得出了什么问题，怎么办？你们要收就收吧，刚好这仗也不用打了我看你们也没有本事收到我头上你找我老公干什么？他那个老板国企几大银行都不叫他把钱放里面你们凭什么找他老板找到我老公我老公的老板虽然经营的是国家的这个文化产业但是他跟国有银行是有矛盾的你们用政府的官威来找我要房产税根本就不可能也说不过去这边人有多穷，我就告诉你们连百万豪车都没有他老板连个小明星都请不起你别看这个地方是什么全国百强镇前面几个很穷的我跟我老公都不回家了就当没有家没有孩子反正也可怜了这么多年回去更可怜何必回去呢以后我孩子每年生日我都不会唱歌了你们还盼着每年春天我孩子生日的时候，我唱歌你们打个仗我告诉你们没门儿!我过不好，你们谁也别想过得好!我现在什么都要按规矩活着，我没有任何自由少做一项就活不成别人随随便便就能活着，我不可以你们还想占我的便宜就像那个跷跷板一边高一边低你们收房产税你们就别想打仗我既然是国家重要的药材，你们为什么没有单独的政策呢搞得大家都尴尬，有什么意思呢?