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tod是什么权威发布_tod项目住宅优缺点(2024年12月精准访谈)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

tod是什么

USJ马里奥区攻略𐟎‰：一日游昨天在USJ超级任天堂区度过了一个超级开心的一天！虽然攻略已经分享了不少，但我还是想详细记录一下这次美好的体验。蘑菇餐厅的美食体验 𐟍𝯸 首先，我们去了蘑菇餐厅。菜品整体还不错，虽然不算特别惊艳，但在饿的时候吃会觉得很满足。我点了汉堡肉（好吃），土豆泥（一言难尽），照烧鸡排（不难吃），蘑菇头pizza酥饼汤（不难吃），还有提拉米苏（一般，觉得其他甜点更好看）。狼吞虎咽吃完后，我们用快速票在11:00左右二刷赛车。第二次玩真的更有趣！记得帽子戴低一点，这样眼镜戴上后才能看到全景。我第一次帽子有点高，看AR画面只能看到一半。往下看一点还能看到你的硬币数量！与蘑菇Tod的合影 𐟓𘊨€司机开心地二刷后，我们意外遇到了蘑菇Tod！超级可爱，拍照不用排队的样子，我就抓紧时间和蘑菇合影了。感觉就像在童话世界里一样。 Yoshi冒险的低龄乐趣 𐟦„ 接下来，我们用快速票刷了Yoshi冒险。这个项目纯纯是低龄儿童向的，但因为回到了自己的老家（因为我的发卡是Yoshi），而且分配到了粉色Yoshi，还是小小开心了一下。大家找到红绿蓝的蛋要记得狂按你面前对应的按钮，感觉不是很灵敏，多按几下！集齐三种颜色才能拿到黄金蛋（虽然没有什么意义）。马里奥和路易基的合影 𐟤 从Yoshi冒险出来后，我们看到马里奥和路易基的合影第二波开始排队，队伍刚开始，所以比较短，果断排上！所以大家看到合影不需要盲目排，这两位大兄弟营业很勤快，我晚上再次入园还看到他们在合影。建议找人少的时候，或者询问下工作人员在他们休息快结束的时候排比较节省时间。合影的特别体验 𐟓𗊧…秛𘨽𐦈‘们的时候，我激动地猛挥手和两位大兄弟打招呼，工作人员和他们说我们刚去了Yoshi大冒险（应该是扫我手环信息看到的我猜）。我开心地说我们找到了黄金蛋！路易基就表扬我Amazing。对了这两位意大利大兄弟只说英语哈哈，完美符合外国人人设。一共照两张照片，第一张的动作路易基会帮你想，学他就好，第二张是经典马里奥举拳头蹦高的动作。最后退场我还和意大利兄弟们飞吻，他俩很配合捂着心脏表示接受到了我的爱的子弹。总结与期待 𐟎‰ 买完照片后，我们就暂时离开快乐老家，到外面的世界刷快速票项目。下次再总结一下快速票项目以及晚上的任天堂区。最后附上超级大的美丽圣诞树，真的是太美了！

聪明的你，已经在成都陆肖科创园抄底了吗？地产行业已经进入了存量时代，不再是拼谁房子多，而是拼谁的房子好。未来五年，中国的房地产市场会逐渐变得像新加坡一样，好城市好地段的房子还会继续大涨。因为房子是唯一的财富蓄水池，这个蓄水池不能破也不敢破。当前市场正处于下行周期的底部，正是用较少资金配置核心资产的最佳时机。真正的高手往往都是在别人不看好的时候入手，而聪明人买房的逻辑除了占据核心地段和拥有各种资源外，还要有极强的确定性！那么，什么是确定性呢？以最近交付的陆肖TOD麓云苑为例，我们来聊聊核心资产的确定性应该是什么样子的。首先，陆肖TOD是成都首个TOD标杆项目，位于新川板块，是该区域最重要的配套支撑。地铁串联起下沉广场和地下商业，市政绿地、高新体育公园、新川之心等多个公园环绕四周，省教科院附属小学东西区、蒙小、行小等优质学校也聚集在这里。现成的配套设施，不用“看图说话”，就是给业主最好的安全感来源。另一个角度来看，成都一些豪宅盘在交房后难免被业主诟病吐槽，但陆肖TOD却是个异类。最近麓云苑也是高满意度交付和零投诉。采访了身边一些买了陆肖的朋友，一个表示“超出预期”，另一个称赞“一期比一期好”。在当前市场环境下，PPT做得再好不能兑现等于零，所谓金杯银杯不如业主的口碑。五年前成都启动TOD建设，誓要打造全球TOD典范城市，随后TOD项目在全城开花。陆肖TOD作为成都第一个TOD项目，落地在头部区域高新南新川，被视为整个成都的TOD标杆，意义非凡。从最开始入市时热度就非常高，多次开盘就清盘。项目马上全新地块即将亮相，产品在外立面和园林公区等都会全面升级。从所处区域、定位高度、全维配套、楼盘品质和未来成长空间等综合来看，陆肖TOD都算典型的核心资产。在当下楼市周期的末端入手，是一个非常稳妥明智的选择。

「王鹤棣超话」｜「王鹤棣黑夜告白」whd「王鹤棣冉方旭」whd「黑夜告白」 𐟆”你知道我的缺点是什么吗？是缺点你。𐟥“𐟥“𐟥찟妰Ÿ’œ @王鹤棣_Dylan 𐟒œ｜星辰大海海边RUNTOD丨王鹤棣的微博视频

雪链安装指南：你真的需要吗？经常看到一些不太去滑雪的朋友问关于雪链的问题，今天我就来给大家详细讲讲。行车安全无小事，毕竟事关大家的生命安全。雪链的作用是什么？雪链的主要作用是防滑和脱困。当道路上有积雪或者结冰时，雪链可以增加轮胎的摩擦力，防止车辆打滑。简单来说，就是让你的车在雪地里也能稳稳地前进。什么时候需要雪链？这个问题的答案其实很简单：查查天气预报和路况信息。比如，如果你打算去Tahoe，可以看看这个网站：。主要道路I80和I50的雪链要求都会写得很清楚，从哪段开始强制执行。犹他州的朋友们可以关注UTOD的推特。什么车需要雪链？如果你是开四驱车（4WD、AWD或者4x4），大部分情况下是不需要雪链的。不过，如果是那种特别大的雪，四驱车也会要求雪链，但这种天气路基本都封了，去了也是堵在路上。需要注意的是，四驱车虽然有助于脱困，但不能防滑。也就是说，普通车遇到有雪的坡可能上不去，四驱车也许能上去，但开起来也可能打滑漂移。所以，雪天行车一定要慢。万一飘了，记住不要刹车，松开油门，反打方向盘。如何安装雪链？在Tahoe有收费帮你安装的选项，但如果雪不大，过一会儿你还得卸，卸可没人帮你。如果你选择自己装，一定要保证安装得足够贴合，否则松散的雪链会打到车身，非常毁车。我个人是不会给我自己的车装雪链的。这里给大家推荐一个东西叫雪袜。这东西是软的，装起来也比雪链容易得多，卸的话更简单，几乎秒拆。唯一的缺点是比较容易坏，但总比毁车强吧。有的装雪链的人会告诉你说这东西不行，你就别理他，这是完全符合规则的。希望这些信息能帮到大家，有问题欢迎在评论区留言！𐟚—❄️

研究什么tod，pdd，都没这张图实在。主中心副中心，肯定不缺配套，怼就完了

特关亮了，会是什么？TOD'S?

湿地公园TOD：今年新房市场的最大变数最近和一个粉丝聊天，他告诉我今年他决定全力以赴，准备在湖滨打新。我告诉他湖滨的入手难度很大，建议他准备一个备选方案。没想到，他的备选方案竟然是湿地公园TOD。我个人认为，湿地公园TOD将成为今年新房市场最大的变数。为什么这么说呢？让我来详细分析一下：设计方案令人惊艳 𐟎芊前段时间，湿地公园的设计方案中标了。看完方案后，我真是佩服得五体投地。这块地在拍地前有很多规划限制，但没想到能做出如此出色的方案。这个项目涵盖了地铁、高端商业、写字楼、与公园相融合的园林以及各种社区配套，甚至还有不少公寓。这么多元素集中在一起，设计和实现的难度都非常大。虽然这个方案非常不错，但由一个在住宅方面经验很浅的开发商来做，还是让人有些担心。即使有特房加盟，也帮助有限（特房的产品也从没有如此复杂高端）。一个前无古人的方案，由一个经验有限的年轻开发商来做，效果到底如何呢？让我们拭目以待。 K11的加成有多大？𐟤” 4月28日，深圳新艺思商务有限公司中标了湿地公园TOD项目的商业管理。根据企查查，实际控制人为K11 Select。K11是什么？发源自香港的高端商业，艺术气息特别浓厚，在香港有着很高的人气。这次中标让福建有了第一家K11，很多人非常期待。然而，K11在内地城市的成绩平平，涉足一线以及几个二线，但一直没有亮眼的表现。大陆的消费能力和审美需求确实还没到香港的水平，照搬方案很难取得成功。而且厦门的市场非常有限，对于这种高端定位的商业，基本逃不过“一个时期只能火一家”的定律。从最早的湖里免税，到磐基，再到现在的万象城。K11想要真正火起来，就要干掉万象城。你觉得能么？我觉得够呛。当然，五缘湾南有着大量的新盘，等新盘逐渐交房入住后，相信K11还是会有一定人气的。豪宅定位的真正挑战 𐟏ኊ前段时间天琴一直在宣传自己是豪宅定位，但说实话，现场走了一圈后，戏份过大的底商、不出众的面积段以及被各种遮挡的景观，都很难让人信服最后能做出豪宅产品（当然外立面确实顶级）。湿地公园TOD在景观这块没得说，基本和湿地公园连在一起了，结合方案来看景观不错；传闻面积段做得相当大，最大的有到两三百平米，小的户型也会在143平米及以上；作为轨交的处女作，相信轨交也会下不小的血本。总的来说，湿地公园TOD今年新房市场最大的变数之一。让我们拭目以待吧！

𐟏 买房新风向：TOD项目值得投资吗？ 𐟚‡ 佛山TOD项目迎来新发展！ 𐟚„ 两条地铁线路通车、两大TOD项目投入使用、一个项目正在施工，部分TOD还引入了华润万象汇，打造大良规模最大的TOD商业综合体。 𐟌ˆ 今年是佛山TOD的爆发年！那么，目前有哪些TOD项目呢？一起来看看吧，买房时可以参考一下。 𐟔 什么是TOD？ 𐟌 TOD的全称是Transit-Oriented-Development，即以公共交通站点为中心，以400-800米（约5-10分钟步行路程）为半径，集办公、商业、文化、教育、居住为一体的城市综合体规划。新加坡乌节路综合体、东京中城、香港九龙站等世界经典地铁上盖城市综合体均属此类。

南大三兄弟买房，华润盘真能称标杆？最近有不少朋友问我，南大三兄弟的楼盘到底该选哪家。其实，看看认筹情况就能大概知道了。从小胖的总结也能看出一些端倪。至于华润盘能不能称作标杆，咱们得好好聊聊。首先，看看177的户型，大面宽小进深，还没有暗卫。这设计在当前的北京华润润府和南翔的时代之城里可是相当抢眼的。对比一下就能发现，华润盘的设计确实有点东西。再说说a1到a4的户型差异，其实是针对四种不同用户类型的。现在你是不是能理解为什么有人会想优先选a2了？买房嘛，看的是确定性的东西，而不是听中介或者开发商吹得天花乱坠。顺便提一句，S5抬升已经是进行时了，所以不用担心今后祁连山路过S5的拥堵点。飞机场也离得远，而且很少有人会去宝山另一头吧。仁济宝山扩建中，基本就是从2甲变3乙。大家最关心的丰翔TOD，官方视频说4月开工，基本上26年底就能建成。如果华润招商工作还行的话，大概率27年就能开出来。至于是什么档次的，目前没看到任何官方说法。我猜万象天地会比较符合南大双TOD的定位，毕竟南翔和七宝的万科可是万科里面的头部商场了，南大不至于不如南翔吧。当然，也不排除南大路TOD定位高，丰翔路TOD定位低，形成差异化。总之，买房这事儿，还是得多看看，多比较，别被那些花里胡哨的宣传给忽悠了。希望大家都能找到心仪的房子！𐟏

「肖战超话」 “即将推出的“TOD'S•X”全球胶囊系列,是肖战和新任创意总监 Matteo Tamburini 的首次合作” “肖战的观点和审美取向与Tod's一直秉持的“意大利制造”的核心价值观相融合，共同打造出“TOD'S•X”胶囊系列。不仅能提升公众对“意大利制造”的认识” “在此之前,肖战和品牌在2022年6月推出首个胶囊系列 “Tod's for XZ”上线后几秒钟内便售罄，足见其受欢迎程度和品牌号召力” 这就是巨星的时尚表现力和影响力！两位设计师灵感的碰撞与相遇会有什么的惊喜呢，期待tods肖战的联名款Tod's •X胶囊系列[哇] 「tods全球品牌代言人肖战」「肖战意大利被偶遇」「肖战米黄色外套」「todsⷸ胶囊系列」@X玖少年团肖战DAYTOY@TODS

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