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租户最新娱乐体验_租户不交租金业主应该怎么处理(2024年12月深度解析)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

新电子水表安装，使用期长达7年！今天真是个好日子！物业管理公司派人来给我们每家租户都换上了新的电子水表。说实话，我一开始还愣了好一会儿，不知道这新玩意儿怎么用。大家来猜猜看，我是怎么学会看读数的？𐟘„ 这个新水表可是高科技，据说使用寿命长达7年！想想看，7年都不用换，真是省心不少。不过，刚开始的时候，我还真是有点摸不着头脑，不知道怎么看读数。后来，物业的人耐心地教了我一下，才发现其实挺简单的。现在，我已经学会了怎么看读数，感觉方便了不少。你们呢？有没有人也像我一样，刚开始的时候有点懵？哈哈，没关系，慢慢来，总会学会的！𐟘Š

当租户交了一年的押金，住了没多久不要押金就直接走了，房东去收房时满脑子都是恐怖片「热门视频」风压弯了海棠的微博视频

租房那些事儿：万科天地的赔付纠纷 ### 床褥子赔付的那些事儿 𐟛️ 最近才发现，原来去年那个租户也因为床褥子的问题被赔钱了。更奇怪的是，情况和我们这次的几乎一模一样。按理说，你们应该对下一个租户负责，那为什么去年租户住的时候，就已经发黄的褥子问题没解决，我们住的时候还是一样的褥子呢？这次要不是你们指出褥子的问题，我还不知道自己已经在这样的褥子上睡了不到一年，看这印迹成色，至少得有两年了吧（见图3、图4）。墙面赔付的困惑 𐟧𑊊你们说为了下一个租户考虑，如果他们觉得靠墙脏，需要重新刷墙（见图5）。我理解你们的意思，不掏钱也行，但让我去请人盯着整，我没那时间也不懂。你们说可能需要花2000块，我掏1000，一人一半，这我也同意。但大家评评理，这个墙的问题跟我有什么关系？一看就是之前的租户留下的。其他物品的赔付 𐟛 租房的时候，房屋里的一些物品自然损耗该谁负责，咱们暂且不论。但你们把所有这些损耗都扣在我们这届租户身上，真的合理吗？我们几乎没怎么进过厨房，水龙头损坏明显就是以前的问题（见图6），最后一人扣100多，你们正好重新翻新一下，挺好，方便后面租户使用。租户与房东的矛盾 𐟘ኊ最后，为什么你们的租户走的时候都会跟你们发生不愉快（见图7、图8）？难道是我们这些人都没有素质嘛？其实很多时候，问题不是出在我们身上，而是你们的服务和沟通不够到位。希望你们能多多改进，毕竟大家都不容易。希望这些小建议能帮到你们，也希望我们之间的矛盾能早日解决。

租售同权政策，房东租户必看！目前，全国有12个城市实行了租售同权政策，包括广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山和庆。这项政策对那些暂时无法购房但又希望解决孩子读书问题的租户来说，简直是福音。从租户的角度来看，只要符合政策规定的要求，并且与房东协商一致办理好租赁备案手续，就可以申请学位，顺利锁定入读名额。这样，租户们就不用再为孩子的教育问题发愁了。然而，对于房东来说，需要注意的地方可不少。当租客提出办理租赁备案手续时，房东首先要弄清楚对方申请备案的真实原因。如果租客是为了孩子的入读名额，而房东自己又不需要这个学位名额，那么就可以考虑签合同。否则，最好不要轻易答应。这里要特别提醒大家：有些租客为了防止被房东拒绝，可能会故意隐瞒真实意图。因此，房东在签订租赁备案合同时，一定要有明确的条款约束，以防被坑。最近就有一个案例：某买家在2017年买了一套二手房，交定金时该房屋的学位是未锁定状态。买房的目的就是为了学位。今年去学校报名时却发现学位在2018年初已经被锁定，也就是说已经被别人占用了。经过查询，发现是在他交了定金但还没过户之前，原业主与别人签订了租赁备案合同，导致学位被占用。现在新业主在申诉，原业主不承认，占用学位的租客也联系不上，结果可想而知。这个案例再次提醒我们：在购买二手房时，一定要在过户前一天去查询该房是否有办理租赁备案、学位是否被占用。总之，租售同权政策下，无论是房东还是租户，都有需要注意的地方。希望大家多留心，少踩坑。

河南新乡最愚蠢的房东了，2015年，因新乡店房东想将年租金800万，涨价到1600万，胖东来选择换位置！结果后来租不出去了，因为大家想，胖东来都用不起的房子，谁敢？这种一口吃个大胖子，狮子大开口的就是活该啊。

家里拆迁租户追着找我们要拆迁款[哆啦A梦害怕]

成都租房避坑指南：千万别找𐟐š 最近在成都租房，真是让我大开眼界。通过𐟐š平台看中了一套房子，觉得挺合适的。但没想到，上任租户养了猫狗，看房时虽然味道不大，但可能是提前开窗通风了。𐟐š承诺搬走后会进行深度清洁。于是我们决定租下这套房子。几天后，上任租户搬走了，我们再次去看房。结果一进门，两个卧室里弥漫着猫尿狗尿的味道，简直让人无法忍受。尤其是软包床边，掀开后简直惊呆了，全是尿渍。联系管家后，找到了前租户，结果前租户说猫狗根本没进过卧室。天啊，床上全是毛！现在𐟐š的态度让人无语，说他们已经做了基本清洁，要清洗两个床套子只给150元让我们自己弄。还有窗帘和纱窗上厚厚的灰尘，也让我们自己处理。请问，你们每个月收的服务费不是这么说的吧？面对这么大的问题，你们为什么不提前收房？你们对待业主的房子就是这样的态度吗？（虽然我不是业主，但我也不想将来把房子托管给𐟐š）

租房避坑指南：房东套路大揭秘 𐟏 最近在小红门租房真是让我大开眼界。帮朋友找到一个转租的租户后，结果房东故意找茬，扣了一个月房租。真是气得我牙痒痒。事情是这样的，我们帮朋友找到一个租户，结果房东不满意，挑三拣四。先是嫌租户带小孩，又说签合同的时间不满一年半。最后，扣了一个月房租后，还是跟这位租户签约了。你说气不气人？更可气的是，原本我们想补贴她半个月房租作为转租后降价的补偿。年租54000，现在市场价降了，但房东依旧不依不饶。为了再扣2500块，她一点理都不讲。帮忙找到转租户后，扣了我们一个月房租，依旧跟这位租户签约了。我真是无语了，咨询了专业人士，准备税务举报了，为国家做贡献𐟫ᰟ롰Ÿ롣€‚大家租房一定要小心，遇到这种房东真是倒霉透顶。

老房改造：窗户安装全记录准备装修时，窗户成了我家的重中之重。老房子阳台的窗户之前租户反映有渗水问题，所以这次装修我们决定一次性解决这个问题！不过，窗户厂家实在太多了，让人难以抉择。经过一番考察和比较，我终于选定了心仪的窗户品牌。卧室升级了夹胶玻璃和隐形合页，这些细节都让我非常满意。然而，开工时师傅上门测量发现了一个大问题——由于是顶层加上老房子，阳台顶板水平差了7、8公分！师傅上门测量三次，讨论无数次，终于订好了方案。测量师傅非常专业，开扇位置和角度都跟我多次确认。等待安装的过程中，虽然疫情给装修带来了不少困扰，但我们家的窗户工期一点没耽误，如期安装。在此要特别感谢安装师傅们，技术好，要求高，不允许一点点误差，一定要装到完美纠正水平！我家18层副框进不去电梯，两位师傅愣是给我扛着爬了18楼的楼梯！高空作业危险，幸好师傅们技术过硬！最后打胶阶段，师傅打胶完美，简直治愈了我的强迫症！总的来说，这次窗户安装的过程虽然有些波折，但最终效果令人满意。感谢所有参与安装的师傅们，你们的辛勤付出让我的家更加温馨舒适。最后，附上一张装好窗户那天站在窗边的夕阳照片～

装修日记 | 2800元搞定二手家具回收收回自如的房子准备装修的第2天，我们决定从租户手里直接接手，省去了保洁和维修的时间。为了让装修进度更顺利，我们提前联系了二手回收公司，计划将家里的大件物品搬走。 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫯𜚊𐟑‰ 自如租客交房后，自如需要三天时间进行清洁，之后会在app上交接电子锁及水电燃气等相关费用。可以提前与自如管家沟通，直接交接，无需保洁流程。 𐟑‰ 在收房前，最好提前联系好二手家具回收商家，了解市场行情。 𐟑‰ 二手商家的报价如下：空调：600-700元微波炉、冰箱、洗衣机、热水器：100-200元衣柜、床：200元左右 𐟑‰ 门、窗、暖气、油烟机及灶具不在回收范围内。 𐟑‰ 我没有提前做太多功课，以为屋子里破破烂烂的东西能卖1000元就不错了，至少不用花钱找人扔掉。结果回收商告诉我空调大概600-700元，整个屋子全带走2000元。我脱口而出3000元，可能有点低估了。 𐟑‰ 经过多次拉锯战，最终以2800元成交。我和队友感到满意，毕竟这是装修的第一步！希望能帮到大家，也希望大家给一些建议。（屋内均为自如的二手家具，未标价格即对方表示可收可不收，不值钱）

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