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折价是什么意思权威发布_折价是什么意思通俗点讲(2024年11月动态更新)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

折价是什么意思

【出质人是什么意思啊】在质押𐟩𘤽œ中，𐟑‰提供财产的人被称为出质人哦。质押其实就是✨债务人或第三人把其特定财产交♀给债权人占有，作为债权的担保𐟎–️。如果债务人没能按时履行债务，𐟑‘债权人就有权利把该财产折价或像拍卖、变卖一样处理掉，而且债权人还可以𐟑‰优先受偿呢！具体来说，这种物权担保需要通过签订书面合同生效𐟓ƒ，质押合同自质物或质权移交到质权人手中时就开始起效𐟒𙣀‚质押合同的内容和抵押合同很相近啦𐟎ˆ。专利权质押合同的当事人可足足有两方呢！𐟘„而出质人，就是提供财产的那个人啦。出质人可以是主合同中的债务人，也可以是债务人之外的第三人𐟑。不过，无论是谁，都必须是依法享有有效专利权的哦𐟒꯼ 明白了质押的概念，再来看看在我国，专利权人可不止一种身份哦✌️！专利权人包括专利权所有人和专利权持有人。所以说呢，质押行为中，不是只有债务人才能成为出质人才对哦𐟫㾊还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

𐟚멁🩛𗨭楑Š⚠️这家养生壶慎买！ 𐟘᥎𛥹𔸦œˆ，我兴冲冲地在这家买了养生壶，本以为能享受到健康的养生生活。但不到一个月，第一个壶就出现了水渍，怎么也擦不掉！𐟘“ 𐟙„客服态度虽好，主动换了新壶，但第二个壶问题多多，经常溢水，让人头疼。𐟘㊊𐟘𑤻Š年1月底，不小心摔坏了，只好再找客服。本以为能换到更好的壶，结果却被告知新款容量更小，且没有涂层和玻璃炖盅。𐟘ž 𐟤즛𔥏聆”的是，客服提出的折价退款退货方案，竟然只退一折！这是什么意思？用不到一年的养生壶，竟然这么“值钱”！𐟤‘ 𐟚륤祮𖤸€定要小心这家养生壶，质量真的不敢恭维。慎买慎买再慎买！𐟚뀀

𐟓„【欺诈合同无效怎么赔偿】𐟓⊰Ÿ˜Ž𐟘Ž𐟘Ž宝子们，今天来给大家分享一个超重要的法律知识！当遇到欺诈合同时，我们不仅可以要求赔偿造成的损失，还可以让对方支付违约金哦！𐟤鰟䩰Ÿ䩊𐟒갟’갟’ꩦ–先，我们来了解一下什么是欺诈合同。根据《民法典》第一百四十八条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这就意味着，如果合同是因为欺诈而签订的，那么它就是无效的！𐟘ᰟ˜ᰟ˜ኰŸ“Ⱏ“Ⱏ“⩂㤹ˆ，合同欺诈行为的认定标准是什么呢？根据《民法典》第一百四十九条规定：第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。简单来说，如果一方有欺诈的故意，使用欺诈手段令对方违背真实意思而订立合同的，那么就属于欺诈啦！𐟘䰟˜䰟˜䊰Ÿ䔰Ÿ䔰Ÿ䔥楤–，当我们发现自己遭遇了欺诈合同时，应该怎么做呢？根据《民法典》第一百五十七条规定：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。这就意味着，我们可以请求仲裁机构或者法院撤销该欺诈的合同，同时要求对方赔偿我们因此造成的损失！𐟒𐰟’𐰟’𐀀

【平价转让股权什么意思】平价转让股权，指的是股东将其持有的股权以与初始投资成本相同的价格转让给他人。𐟔 𐟌Ÿ1.从价格角度看，平价转让意味着转让价格没有产生溢价或折价。𐟔例如，当初投资𐟌Ÿ100万元获得的股权，现在仍以𐟌Ÿ100万元的价格转让，这就是平价转让。𐟔 𐟔岮这种转让方式在税务方面可能具有一定的影响。𐟔因为没有转让所得，通常在个人所得税或企业所得税上可能不产生纳税义务。𐟔 𐟒3.平价转让股权通常发生在股东之间关系密切，或者基于特殊的商业安排和战略考虑。𐟔但需要注意的是，税务机关可能会对平价转让的合理性进行审查，𐟒쥦‚果认为转让价格不公允，可能会进行调整。𐟔

股市中 6 条公告暗语透露着大股东重要信号，99%的散户都吃过亏。 1. 公司发布转融通公告。直接来看第一条，就是转融通。以前转融通是不会发公告的，现在规则变了以后再看到转融通的公告就不用怀疑了，它其实就是一个变相的，简直利空跑就对了。 2. 公司发布质押和解除质押的公告。质押有好有坏，质押其实就是限售股，简单来理解就是给大股东开的一个后门，用来套现的。给大家举个例子，比如 1000 块钱的股票打了五折，是不是就还剩下 500 块钱？这 500 块钱就直接给到了质押给了券商，券商再把钱给到了大股东，这其实就是相当于套现了。而这一个解除质押是什么意思？也就是说大股东质押的股份被他赎回来了，这就是一个利好了。 3. 公司发布增值与回购公告。增持就说大股东需要用真金白银来购买，肯定是利好的。但是回购就不一样了，如果公司回购之前把回购的股份给注销了，其实就是相当于总股本变小了，实打实的就是利好。 4. 公司发布定向增发公告。如果这些资金是用来做一些有价值的项目，那就是利好。如果只是用来补充流动资金，那就是利空。但是这个里面还有一个非常关键的细节需要注意，往往这种定向增发公告发布之后股价短时间之内都会有承压，易跌难涨。因为谁都希望自己募集的资金成本更低，成本更低，所以发了定向增发公告的股票短期之内最好不要去碰就对了，很难上涨。 5. 发布减持公告的，高位发布减持肯定就是逆空，低位发布减持可能就是一个逆号。怎样去理解？因为发布减持公告之后 15 天才能减持，而整个减持的周期大概需要半年以上，股东也不少，通常不会在低位去减持的，就是利用利空消息把股价往下砸一砸，再做一个市值管理，往上拉一波之后再减持。 6. 大宗交易了，如果折价交易一般来说都是利空，如果是溢价交易就是利好了。

【建设工程优先受偿权范围是什么】 𐟤饮𖤺𚤻쯼Œ今天来和大家聊一聊建设工程价款优先受偿权这个超级厉害的权利！𐟒𐥮ƒ的范围可是非常广泛的，不仅包括承包人因承包工程实际支出的费用，还适用于各种可以折价、拍卖的建设工程哦！𐟘Ž ⛏️不过，这个权利的主体可有限制哦，仅限于建设工程施工合同的承包人。而且，承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权呢！𐟘„ 𐟌Ÿ怎么样，是不是很有意思？如果你对建设工程价款优先受偿权感兴趣，那就快来点赞、评论、转发吧！𐟒슊律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

折价率是啥意思呀，就是溢价吗？「基金」新浪财经App社区

闲鱼换物需谨慎！配饰交换的坑与教训最近在闲鱼上换了一些配饰，真是让我长了教训。事情是这样的，我之前买了一大堆蝶贝，看着心里不太舒服，于是决定以4500元的价格挂出去，大概有4斤多，通瑕都有。有个姐妹想用珍珠和我换，我同意了。后来她给我发了很多视频和图片，真是让我佩服她的拍摄技巧。我们大概算了一下价格（正价！）。我告诉她我这些都是折价卖的，而她的是正价，她开始说了一大堆，还提到换不换都可，但东西已经整理出来了，怎么样怎么样。我心软，觉得既然同意了，让人家忙活半天也不好意思，最后还是换了。结果东西到了之后，我真是气得不行！她发给我的珍珠质量差距太大了。天然石部分还行，虽然有些溢价，但还在正常范围内。可是珍珠部分全是瑕疵，价格还超级虚高。我特意拍了照片和她给我的珍珠对比（五角星是我的），她口中几十上百的珍珠，和我几块十几块的珍珠一样。咱就是说，直播间开蚌也不至于一颗好珍珠都没有吧？我问她为什么价格这么高，她就说反正我就这价格，不信给你看购买截图。先不说截图是不是寄过来的珠子的购买截图，到底我也没看见任何一个截图。我大概算了一下手里的东西，按照我知道的正价算，里外里少说一两千的差价。不管是我被坑了，还是那位姐妹被坑了（感觉可能性比较小，她自称不是珍珠小白），总归是我自己太轻信图片视频了，而且没有正价链接换（她说她没钱了）。现在暂时处理不了这事，我打算吃下这个亏。只是希望各位姐妹们能吸取教训，换物需谨慎，收物一定要多看视频照片状态！补了一张图，最后一张图上是所有换来的珍珠（她拍摄的），我拍照很直观，到手只会比拍的好看。

上海装修必看：如何筛选靠谱装修公司？最近因为老房翻新，我简直成了装修行业的特种兵，学了不少新知识，感觉还挺有意思的。不过，装修行业的竞争真是激烈，三天三夜的补课都不够！经过一番努力，我终于从15家装修公司中筛选出了6家，真是精疲力尽啊。接下来就是决定签约公司的时候了。首先，我把理想的平面方案发给各个公司，让他们出报价清单。这样一比价，就能了解各个公司的价格水平。然后，我还查了公司的背景和设计师的简历，甚至在各大平台上看了他们的评价和评分。为了更真实地了解公司，我还联系了之前装修过的网友，听听他们的真实反馈。目前，我已经把几家决赛圈的公司约到工地实地考察，准备进行最后的PK，选出签约公司。【目前已知】：付款方式：通常分为30%-35%-30%-尾款验收5%。有些公司还提供无息贷款服务，尾款可以延迟到10%或者1年后结款。拆旧费用：大约60-80元/方。地板、门窗等可以回收转卖。设计费：大约100元/方，可以折价。如果设计费超过这个区间，面积在200平方米以内的设计费就没必要了。工期：全部工期大约90个工作日，加上通风时间。周末和节假日不能动工，工作日也有时间限制。结合前辈们的经验，我发现“好沟通负责任的设计师和公司背景非常重要”。因为自己也是开公司的，非常懂游击队和正规军的区别。在不熟悉的情况下，选择正规军更加有保障。接下来就是1.1约设计师量房对需求+出平面图（用时：7天），1.2设计师设计案例+辅材清单+合作品牌清单，1.3公司背景+设计师简历+调查风评+工地考察，1.4未完待续…… 装修和备婚同步进行中，目标是在上海黄浦区避开装修的坑。

小农讲法|征地社保是什么意思征地社保是保障被征地农民权益的重要制度，通过补偿资金缴纳社会保险，确保农民失去土地后仍有基本生活保障。本文详细解析了征地社保的含义、补偿金的计算方式以及补偿的标准与规定。　　一、征地社保是什么意思　　征地社保，指的是在土地征收过程中，为保障被征地农民的社会保障权益而设立的一种补偿制度。　　1.这一制度的核心在于，从政府批准提高的安置补助费和土地补偿费中统一安排社会保障资金，用于被征地农民的社会保险缴纳，确保他们在失去土地后，依然能够享受到基本的生活保障。　　2.当这两项费用尚不足以支付社保资金时，当地政府会从国有土地有偿使用收入中予以补足。　　二、征地社保补偿金的计算方式　　征地社保补偿金的计算方式主要依据被征地的类型、用途以及当地的实际情况来确定。具体计算方法如下：　　1.对于征用耕地的补偿费，一般按照该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍来计算。　　2.对于其他类型的土地，补偿费标准则由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。　　3.对于有收益的非耕地，如柴山、滩涂、水塘等，其补偿费标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。　　4.对于征用人工、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，补偿标准则按照邻近耕地的补偿标准来计算。　　5.被征用土地的青苗补偿费标准，则是由省、自治区、直辖市根据当地实际情况来规定。　　6.对于被征用土地上的附着物，补偿标准则由省、自治区、直辖市自行制定，一般参照建筑造价进行折价补偿。　　7.对于征用城市郊区的菜地，用地单位需要按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。具体的缴纳标准则根据城市的规模和人口数量来确定，但不得超出规定的标准限额。　　三、征地社保补偿的标准与规定　　征地社保补偿的标准与规定，主要依据国家的法律法规以及地方的实施细则来制定。　　1.征地社保补偿金的计算方式、标准以及支付方式等都会在相关的法律法规中明确规定。　　2.地方政府也会根据当地的实际情况制定具体的实施细则，以确保征地社保补偿工作的顺利进行。　　3.在征地社保补偿过程中，被征地农民应当了解并遵守相关的法律法规和实施细则，确保自己的权益得到合法保障。　　4.政府和相关部门也应当加强监管和管理，确保征地社保补偿工作的公开、公平、公正。

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