当前位置：网站首页 » 新闻 » 内容详情

房价还会涨吗未来5年直播_2025房价下跌已成为定局吗(2024年11月看点)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

房价还会涨吗未来5年

#热点新知# 现在如果买房，五年后就是你哭的时候，不要以为这次的房产还会像08年和16年那样暴涨。别做梦了，当年中国房产暴涨是因为历史的潮流走到了那里，当时中国的城市化进程，大量的人进城，这些人在城市里面赚到了钱，然后带动了城市房价的发展。当时房价暴涨有两个因素，一个是有了大量的年轻人进城。一个是进城的年轻人都赚到了钱。大家再看看我们当下进城的年轻人还多吗？在城市里的年轻人手里能赚钱吗？这两个因素都不具备，房价怎么涨得动？有人跟我说，现在股市涨了，年轻人手里有钱了。大家看看有几个年轻人还有闲钱买股票的？能不啃老已经不错了。而且，人口断崖式的下跌，未来那么多房子，到底谁来接盘？结果就是无人接盘。房地产到了今天，红利期早就已经过了。#房价# #楼市#

中国房价未来走势如何？根据房产周期性研判，1978年到2030年中国房地产市场将呈波浪式增长。以下是一些关键节点： 1978年：改革开放的历史元年 1987年：首次房地产改革开始 1992年：全面住房商品化 1998年：东亚金融危机解除 2005年：中国房地产市场 2008年：美国金融危机 2011年：地王频出 2014年：楼市去库存 2016年：热点流入 2018年：楼市进入冬天 2021年：炒房爆发 2023年：房价和利润达到天花板 2025年：房价再次上涨 2028年：楼市回暖 2030年：楼市又一波涨价潮开始 1978 - 2030年分为几个阶段： 1978 - 1997年：楼市萌芽 + 福利分房 1998 - 2008年：楼市市场化十年 2009 - 2018年：金融化十年 2019 - 2024年：楼市不炒 2025 - 2030年：楼市又一波涨价潮开始买房十年的状态：第1年：咬着牙买了房第2年：养成了按时还钱的习惯，同时养成了理财的习惯第3年：不敢乱花钱，对没有必要的消费说“NO” 第4年：自己买的房子开始升值第5年：身边的亲戚朋友赞许你当年的魄力和眼光第6年：渐渐的发现身边没有买房子的朋友，不光房没有买到钱也没有攒到第7年：房子升值的部分已经覆盖了贷款的利息第8年：感觉月供已不再是压力第9年：随着人民币的不断贬值感觉到房贷利息是所有金融产品中最低的第10年：后悔当时买小了，买少了您觉得房价还会涨吗？

今年不买房，五年后房价走势如何？今年不买房，五年后的房价会涨还是跌？这个问题引发了许多讨论。其实，房价的涨跌不仅仅是开发商和购房者关心的问题，还涉及到很多其他因素。那么，到底哪些人希望房价跌，哪些人希望房价涨呢？这两类人谁对未来影响更大呢？首先，高房价并不是因为房地产商黑心。很多开发商其实并不赚钱，甚至在降价甩卖。比如大亚湾临深的鸿禧府，这个楼盘现在送首付、送装修、送月供，单价直接降到8000多，不用你出一分首付款，还可以从楼盘那里拿几万块钱回去。所以现在很多开发商投入几百个亿的资金，也就只有8%的净利润。很多人可能不相信，但可以明确的一点是，房价暴涨的时代已经结束了。不过，房价可能还会继续上涨。指望房价暴跌的人可能太天真了。如果房价继续暴跌，必然会导致次贷危机，同时物价也会下跌，随之而来的是工资收入降低。但是，不排除一些三四线城市的房价未来会跌得很惨。像深圳这样的超一线城市，东莞这样的准一线城市，即使部分区域有所下跌，但未来肯定还能再涨回来。所以，未来的楼市会出现非常严重的两极分化。比如惠州的楼市现状，虽然市场比较低迷，但根本不缺客户，每天都会有人来惠州买房。缺的是核心地段的核心资源，因为惠州占据了优质的地理位置，有很好的居住属性。过去几年，惠州的房地产发展得不错，但没有太多核心竞争力的就业岗位。如果你能住上惠州的房子，不管是刚需还是改善，以现在的低房价和低贷款利率，其实都可以考虑上车，不至于高位站岗。但也要尽可能选择地段、配套、通勤比较完善的房子。如果你是想着来做资产配置的，我劝你还是慎重考虑一下。总之，房价的走势并不是一成不变的，需要综合考虑多种因素。

房价要涨了，现在应该是未来十年房价最低点了，要买的得把握机会了，看这形式白菜价是不可能了，马上就要涨了，多地已经一改以往降利率的风格，上调利率了，说明现在房子还是很抢手的，也说明了政策不允许房价跌下来了，让利率上调，保住中产阶级的房产价值，让房价趋于稳定上涨，让经济重新起飞。

𐟎𒠍STR对赌协议：一场关于未来的豪赌 MSTR与债权人签订了一份对赌协议，赌的是五年后（2029年）MSTR的价值至少达到672美元，并且溢价55%。虽然没有中间利息，但这相当于一份零息债券，到期时需要还本付息。MSTR的CEO对未来充满了信心，甚至赌比特币五年后能涨到30万美元。这个协议对债权人来说也非常精明，只要MSTR不倒闭，五年后就能获得55%的收益。即使MSTR倒闭，债权人也能用高级别债权换取资产。MSTR拥有其他业务和数十万比特币持有量，目前这些比特币的价值超过200亿美元。即使MSTR的债务达到40亿美元，债权人在最差的情况下也能收回本金。这就像20年前在中国一线城市买房一样，只要房价上涨，加多少杠杆都没问题。现在的问题是，五年后是否会遇到金融危机。CEO赌的是五年后比特币的价值会比现在更高。这是一场关于未来的豪赌，但无论结果如何，这场游戏都充满了变数和机遇。

现在卖房的人，明年可能要后悔！最近两年，房地产市场跟股票市场有点像，都在走下坡路。很多人因为没能在高点卖掉房子，现在心里肯定后悔得不行。不过，纠结过去也没用，关键是现在你该不该卖房？还能不能买房？其实，匆忙抛售房子未必是个明智的选择。楼市总是起起落落，一旦跌过头，反弹是必然的。我敢打赌，未来5年内，房价肯定会再创新高，甚至会超过之前的高点。为什么呢？有三个趋势支撑：楼市已经跌无可跌：现在的房价基本上已经到底了，再跌也没多少空间了。美国降息：美国已经降息了，我们估计也会跟着降。通胀推动房价上涨：通货膨胀会让房价继续上涨。所以，卖房前一定要再三考虑。别急着出手，未来的机会还很多呢！

未来大城市租金将大幅上涨！未来大城市的租房租金可能会大幅上涨！别不信，看看现在的房价已经跌到什么程度了？政策已经放松了好几次，但价格还是不稳定！关键在于，现在大家对市场都失去了信心，宁愿选择租房住，而不是买房。另一方面，国家和地方都在计划大量收购存量房用于保障房，一旦这一政策落实，市场上的存量租房房源将大幅减少，而租房人群却越来越庞大。因此，未来5到10年内，大城市的租金必将会大幅上涨！你认同吗？看看下图中的租售比，与发达国家相比，中国的租金实在是太低了，完全被低估了！

今天所持有的，逆势上涨。下周的美国大选结果，可以说是未来5年，地球上最重要的事情，谁当总统还真不好说，特朗普当选可能对我们普通老百姓更有利，整个世界会更和平。要是哈哈姐上来了，房价、股市还要大跌

北京老破小房价走势分析：还会再跌吗？ 𐟏 北京的老破小房产，未来会如何发展？北京的老破小可以分为三种类型：学区老破小：位于东西海朝的学区房城五区内的刚需老破小五环外的老破小 𐟓š 学区老破小：北京的学区房一直是房价的强劲支撑。例如，德胜育翔小学对应的老破小，2014年和2015年的均价在3万至7万/平方米之间，而现在已经涨到10万/平方米。在西城德胜和月坛的调控下，2020年以前的巅峰时期，单价15万/平方米并不罕见。优质的房子，如阳光丽景，均价长期维持在15-20万/平方米之间。学区老破小的定价体系主要取决于教育资源，东西城的教育水平和升学路径吸引了大量家长，因此愿意为之付出更多。虽然2024年后北京的入学人口将减少，学区走势将发生变化，但顶尖学区的吸引力依然存在。 𐟏ᠥŸŽ五区内的刚需老破小：城五区内的刚需老破小为许多新北京人提供了落脚的机会，但也对不少家庭的资产造成了影响。随着购房群体和需求的变化，老破小的居住属性和流通性逐渐被市场嫌弃。2022年5月，北京老破小的成交量已经跌破了前几年的50%。北京市场上超过半数的房子房龄在2000年以前，四分之一左右的房子房龄超过30年。随着市场环境的变化，刚需群体更倾向于选择有产业的亦庄、昌平等区域。 𐟚‡ 老破小的选择思维：下家思维：考虑未来接盘的可能性。产业思维：关注周边产业的发展。流通思维：考虑房产的流通性。地铁思维：交通便利性也是一个重要因素。选筹思维：选择最适合自己的房源。 𐟔 对于真正有需求的客户，如何在60%以上的老破小房源中找到最适合自己的房子？老莫建议大家从以上几个核心思维出发进行选择。

佛山房价十年涨，2024还跌？ 2023年，佛山一手楼市似乎迎来了“大跌之年”。特价房频出，成交量却未达预期，年终总结显示，成交量仅为5.5万套，同比去年减少17%。面对这样的市场行情，一些人对佛山楼市的未来持悲观态度。然而，回顾过去十年，佛山的房价却经历了大幅上涨。2014年，佛山的房价为8244元/㎡，而到了2023年，这一数字已经飙升至18366元/㎡，涨幅高达123%。这意味着，一套100平米的房子，现在价值184万，而2014年只需82万，短短十年间，价值增加了100多万！在这种情况下，2024年的你，是否还会相信楼市会“崩盘”的说法呢？

专栏内容推荐

720 x 480 · jpeg
未来5年，房价还会大幅增长吗？一文了解未来房价趋势 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
1200 x 801 · jpeg
未来5到10年的房价会是什么走势？是涨还是跌？_城市_建设_人口
素材来自:sohu.com

641 x 405 · jpeg
未来5年，房价是涨是跌？趋势将会如何？看4句话就够了,
素材来自:3-v.net
650 x 376 · jpeg
看完这个数据，你觉得房价还会涨吗？_中金在线财经号
素材来自:mp.cnfol.com

480 x 360 · jpeg
未来5到10年房价还会持续大涨吗？【热点事件】（中国房价楼市房地产）在中国经济现状下房地产楼市的未来走势，中国房价何时会崩盘 ...
素材来自:youtube.com
1134 x 756 · png
未来5年时间里，房价是涨还是跌？这3大现象影响房价走势|房价走势|房价|炒房客_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn

866 x 465 · jpeg
未来5年房价是保值，暴涨暴跌不可能！请牢记这5点！ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

1080 x 1764 · png
未来5年，上海房价还会涨吗？马路还堵吗？阿拉最关心的6个问题，这里有答案→_张文宏
素材来自:sohu.com
720 x 304 · png
房价还会涨吗？中国十年房价总结与趋势判断 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

1280 x 720 · jpeg
2023年房价还会大涨吗？房产专家表示，明年房价或许会超乎想象 - YouTube
素材来自:youtube.com

1199 x 854 · png
未来5年时间里，房价是涨还是跌？这3大现象影响房价走势|房价走势|房价|炒房客_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn
720 x 963 · jpeg
2023年房价还会涨吗？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

素材来自:youtube.com

1280 x 720 · jpeg
2022年不买房，五年以后是买不起还是随便买，未来房价还会涨吗？ - YouTube
素材来自:youtube.com

1920 x 1081 · png
未来3-5年，我国房价还会上涨吗？国家政策早有“暗示” - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

601 x 403 · jpeg
上涨还是下跌？上海房价未来5年走势预测依据是什么？
素材来自:sohu.com
774 x 621 · jpeg
房价还会涨吗？中国十年房价总结与趋势判断 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

500 x 308 · jpeg
未来5年房价将会大幅下跌，现在的房子还能买吗？_调控
素材来自:sohu.com
499 x 315 · jpeg
房价还会涨吗？涨多少？为什么？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

1080 x 1301 · png
房价还会涨吗？未来十年大趋势已敲定_房地产市场_政策_风险
素材来自:sohu.com
550 x 434 · jpeg
2019年的房价还会上涨吗?影响房价的因素有哪些呢?-咸阳搜狐焦点
素材来自:xianyang.focus.cn

800 x 566 · jpeg
2015年北京房价还会涨吗？到底什么时候买房合适？-房产资讯-北京房天下
素材来自:news.fang.com
720 x 540 · jpeg
未来房价还会涨吗？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

640 x 480 · jpeg
2018年中国房价还会涨吗？三句话帮你看懂中国房价走势大家都很关心如下的问题：现在的中国
素材来自:shadafang.com
1280 x 720 · jpeg
房价还会下跌吗？未来房价走势会有什么变化？房产专家全面分析 - YouTube
素材来自:youtube.com