2020年重点城市房价有望实现软着陆 三四线城市总体下跌

　　中国社科院财经战略研究院近日发布《中国住房市场发展月度分析报告（2019年11月）》，预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。分城市看：一线房价总体先抑后稳，个别可能上涨。二线城市涨跌并存，但大起大落可能性不大。三四线城市总体下跌。（李金磊）

2020年重点城市房价有望实现软着陆

　　报告认为，本轮房地产景气周期，房价上涨持续时间长，总体涨幅巨大，一二三四线城市轮动特征明显。但自2019年以来，越来越多的三四线城市加入到房价下降的行列，表明始于2015年底的本轮房地产景气周期趋于尾声。

　　原因包括经济增速下滑，但经济中内需依然存在，短期内重点城市房价有下降趋势；另外，住房调控政策基本见底。社科院预测，2020年北京等10城房价可能下跌。而近期，数据显示，10月份无论是新房还是二手房，一二三线城市的整体环比涨幅都出现了回落。