澳洲“破屋”引买家疯抢，超指导价$32万成交！

RealEstate网站11月23日报道，墨尔本东南区Lysterfield一处占地3公顷、拥有两 座破旧建筑的房产，在周六的拍卖会上以高出指导价32万澳元的价格成交。

这处位于Cornish Rd 11号的房产曾用作短期租赁住宿，包括一座三居室的乡村风 格小屋，以及一座集马厩和住宅于一体的建筑，后者还一个阁楼工作室、一个马术 训练场和饲料储存室。

此外，该房产内还安装了一个部分完工的无边泳池。

（图片来源：RealEstate）

这场拍卖会共吸引了10名买家登记参与竞拍。

Barry Plant Wantirna房产中介公司的总监Daniel Cripps表示，这处拥有壮观山 景的房产是一宗抵押品拍卖，挂牌指导价在150万至165万澳元之间。

（图片来源：RealEstate）

Cripps表示：“我们在推广期间接待了120个看房团体，实际参观人数达到200多 人，因为大多数人都是两人或更多人一起来的。”

他形容这处房产“虽然破旧，但潜力无限”。

（图片来源：RealEstate）

尽管有10位竞拍者报名，但最终只有三位买家出价。起拍价为160万澳元，与底价 非常接近。

最终，在两位竞拍者展开激烈竞争后，房产以197万澳元成交，远超指 导价。

Cripps透露：“买家计划先出租几年，然后再推倒重建他们的梦想之家。他们很喜 欢主房位于地块顶部，可以俯瞰Lysterfield山谷的壮丽景色。”

（图片来源：RealEstate）

买家的孩子们拥有马匹，因此马厩成为一个额外的加分项。

拍卖会现场吸引了80至100人围观。