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波士顿房价预测在线播放_波士顿房价预测数据集下载csv(2024年12月免费观看)

内容来源:鱼水欢网络所属栏目:导读更新日期:2024-12-01

波士顿房价预测

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美国买房贷款必知的3个省钱技巧 买房的第一步就是申请贷款啦!想要拿到低利率,提前做好功课是关键。下面来看看你是否有以下3个误区: ⚠️误区一:信用分数越高越好? 信用分数对贷款利率的影响最大。美国买房贷款的利率是“阶梯定价”,每20分一个阶梯。信用分数越高,利率就越低。但实际上,只要信用分数在720以上,差别就不明显了。 如何提高信用分数? 1⃣️按时还款:包括信用卡、贷款、话费、租金、水电费等。贷款机构会通过你的信用报告来判断你是否可靠,从而预测你贷款后是否会按时还款。 2⃣️在信用卡还款日前2-3天还款:这样credit institution会报告$0 spending,不仅能提高信用分,还可能对贷款额有帮助哦! ⚠️误区二:刚工作不能贷款? 一般情况下,贷款机构要求贷款人有一定的工作时间和稳定收入。两年是个稳妥的时间长度。不过,刚毕业的年轻买家也不用太担心,只要有雇主提供的offer letter,还是有很多lender可以帮忙做贷款的。 但是,如果你自己创业,贷款机构会更严格。他们会仔细比对你的收入和Tax Return。比如,有个朋友自己创业弄了个科技公司,自己当CEO,贷款时本来很顺利,结果人家听他职位是CEO,说这是个red flag(危险信号),因为他们觉得创业公司CEO=没啥收入。 所以,贷款前一定要把相关资料和资质准备齐全,以充分证明自己的收入稳定性和购房能力。 ⚠️误区三:首付越多越好? 如果能提前准备20%以上的首付,对拿下好的贷款利率会比较有利。但并不是说一定要攒够20%的首付才能买房。5%的首付也能买房,但银行觉得你5%的首付风险更高,所以利率可能也更高。 不过,最近几年波士顿地区房价的增长速度也很快,攒钱的速度很有可能赶不上房价增长。所以,根据自己的情况,找专业人士计算出如果低首付每个月要多付的金额,再做考虑是比较稳妥的做法。 选房屋贷款前一定要认真做功课呀!毕竟这时候做的功课,可能能帮你以后省出N个包包、甚至一辆车的钱哦!

我来喽 给大家share三个经典的项目,供小白宝宝们练手~ ?泰坦尼克号数据集 Kaggle上最热门的数据集之一。其中涉及到13个变量和超1500个记录。项目目标是根据乘客的特征来预测他们的存活几率。 ?鸢尾花数据集 经典的二进制分类问题。通过花萼长度、宽度等属性预测鸢尾花属于(Setosa(山鸢尾),Versicolour(杂色鸢尾),Virginica(维吉尼亚鸢尾))哪个种类。 ?波士顿住房数据集 数据集中包含波士顿市住房的信息,有超过20万条记录和18个变量。项目目标是预测房价是否昂贵。 …… ?宝宝?需要的嘛

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