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本息是什么意思在线播放_本金还款和本息对照表(2024年11月免费观看)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-26

本息是什么意思

【等额本息和等额本金是什么意思】等额本金和等额本息，是两种常见的还款方式𐟘‰！等额本金，每月还款金额逐月递减，总利息支出相对较低，但前期还款压力较大𐟘㣀‚适合收入较高、有提前还款计划的人群𐟑袀𐟒𛣀‚ 等额本息，每月还款金额相同，还款负担较为平均𐟘ƒ。总利息支出相对较高，但适合收入稳定、还款能力较弱的人群𐟑颀𐟒𜣀‚ 那么，等额本金和等额本息，你选择哪一个呢𐟧？快来评论区分享你的看法吧𐟎‰！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

今日央行行长宣布：此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点。怎么理解这个政策？ 1.降低存量房贷利率是什么意思？降低存量房贷利率是其实就是说已经在银行有房贷的人，就是在政策实施之前都叫做存量房贷，现在国家有降低这些人的还款利息，幅度是0.5个百分点。这不就是为已经购房的人减少支出吗？例如，对于 100 万贷款本金、30 年等额本息的还贷方式，若降低 50 个基点，月供可以减少 300 元左右。目前，存量房贷平均利率大约在 3.92%，如果下降 0.5 个百分点，100 万元的商贷，以 30 年还款方式计算，每月月供减少大约 280 元，30 年可以减少利息支出共 10 万元。 2.这样做的意义是什么呢？对普通人有什么重要意义？降低存量房贷利率意味着借款人的还款负担减轻，从而提高了借款人的生活质量，并刺激了消费需求的增长。‌居民的利息省下来了，总要有一部分用来消费，这不可以刺激国家的消费，提振经济。若按此计算，综合考虑最近 4 年的房贷政策，100 万元贷款本金、30 年等额本息的按揭贷款，月供累计减少了约 870 元。预计这一项政策将惠及 5000 万户家庭、1.5 亿人口，平均每年减少家庭利息支出总数大概 1500 亿元左右。当然对于普通人来说，只要你是已经有房贷这个政策才能有利于大家，后面准备买房的还是按新房贷利率实行。但是当下房地产市场最缺的是信心，稳楼市救市的目的是救经济，而经济复苏最重要的就是要拉动消费 #央行宣布降低存量房贷利率#

𐟒𘦬 债几十万的大龄剩女，有人愿意娶吗？𐟤” 𐟒젦›𞧻有一个相亲对象，一上来就告诉我她有20万的外债，问我能不能帮她还清，然后跟我结婚。我反问她：“结婚嘛，肯定是一辈子咯。”她说：“那当然是一辈子到老到死咯。” 𐟓 我说：“那也别到老到死，我就按30年算吧，我借你20万，咱们写张借条，有法律效用的那种，身份证、手持拍照的那种。按每年5个点，你连本带利分30年还我，每年1万。” 𐟘ᠥ幥뤺†：“啥意思？你帮我还了20万，我要还你的？！”我说：“不用你真还，我每年写一张收据，就写你现金还款1万，我签名手印，这有法律效用，打官司你都不用怕。结婚以后你赚的钱你花，家庭开销我来，将来有孩子也是我家出钱来养。反正你说了跟我结婚一辈子的，你怕什么，又不是要你真拿钱出来。” 𐟘䠥幧뙨𕷦奏뤺†：“什么意思？我要30年还清？那我们结婚一年两年怎么算？”我说：“那就是还了1万2万咯。剩下的按本息还我。” 𐟘 我说：“你都30好几了，还有什么色能让我骗？给你还20万，是我真金白银拿出来的，怎么是我骗？是你要骗我吧，是不是想看让我以彩礼方式先给你20万还债，到时候你跟我结婚熬个一年就可以不用还彩礼了？只怕是到时候我费劲心力打官司，能要回一半就是烧高香了吧。” 𐟒” 最后是不欢而散，她也没说什么我不好，就是不合适。她当然不敢说她要我给她20万的事。我跟介绍人和我家里人就直说了，这个要骗我20万的不靠谱，拉倒吧。说实话，别说20万，50万我也拿得出，敢跟我过一辈子的，就这么写“借条”的来，有几个女的敢？

【公积金无可提取账户是什么意思】 𐟘‰大家好啊！今天我们来聊一聊住房公积金法规政策𐟘ƒ，特别是关于住房公积金提取条件的规定，这些规定可以在关键时刻带给我们保障和便利哦！快来了解一下吧！𐟒• 𐟧首先，让我们看看什么样的情况下可以将住房公积金提取出来吧！𐟘 𐟥𐱮购买、建造、翻建或大修自住住房，这是最常见的提取条件之一啦！如果想要改善自己的居住环境或者拥有一个属于自己的温馨小窝𐟏 ，那就可以考虑公积金啦！ 𐟘2.你还可以提取公积金来偿还购买自住住房的贷款本息哦！这样能够减轻你的经济压力，让你的还款之路更加轻松~𐟒ꊊ𐟘Š3.如果你是一名缴存了住房公积金的职工，并且在连续足额缴存了3个月后，本人及配偶在本市没有自有住房且租赁住房，那么你就有资格申请提取公积金啦！这对于租房一族来说实在是太好了，可以用公积金来支付房租哦！𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑把𐟥𓴮离休、退休了不用担心，公积金会为你的晚年生活提供一份小惊喜哦！𐟘ƒ 𐟘‡5.如果遇到不幸的情况，比如死亡或被宣告死亡，公积金可以在一定程度上给予你的家人一些经济上的支持和安慰。𐟘튊𐟤鶮如果因为离职、完全或部分丧失劳动能力、入校学习、被判刑、出境定居、工作调动、单位依法宣告破产等原因与单位解除或终止劳动关系，那么你就可以提取公积金啦~𐟘‰ 𐟘7.此外，享受城镇最低生活保障的人员也可以申请提取公积金，这是为了帮助他们度过生活难关。𐟘Š 𐟒—8.对于患有重大疾病或遭遇突发事件的职工来说，公积金也可以挺身而出，为他们提供经济援助，缓解家庭的困难。𐟘˜ 𐟘Š怎么样？公积金法规政策对住房公积金提取条件的规定非常多样化，涵盖了我们生活中的各种情况哦！希望大家都能在需要的时候满足条件，顺利提取公积金，实现我们的住房梦想和生活目标！如果你对这些规定还有疑问，快去咨询相关部门吧！𐟙‚ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

昨天晚上全网的热点新闻：工农中建四大国有银行下调存量房贷利率。这是什么意思呢？就是说，买房子的限制可能会放宽，已经买了房子的人，每月还的房贷可能会减少。这样一来，大家手里的钱就会多一些，消费的意愿自然就上来了。这个消息对正在还房贷的家庭来说，无疑是一利好消息。以100万、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假如该房贷利率从4.3%降到3.55%，可节约借款人利息支出每年约5000元，对一个普通家庭来说，也是省下一笔不小的钱。这个政策的出台，对房地产市场回暖有帮助吗？对我们这些不景气的三四五线小县城来说，二手房的价格一直在持续下跌，利好政策出台，市场是否能回暖一点呢？朋友家里一套120平米的多层4楼精装住宅房，年初想出手，房产中介说这套房现在只能卖50万了（两年前的价格可是60万出头），她说不忍心少个10万出售，再等看看，没准下半年能多卖个几万呢！前几天碰到她，我问她房子卖了吗？她说，前两天中介打电话问她，现在房子到手价给40万，你愿意出吗？她一听，乖乖个隆地洞，半年时间，又是10万蒸发了，她说现在是心里不甘，不甘心3年时间20万亏没了，再等等行情看。我劝她能出手还是趁现在出了的好。人家大城市房价腰斩出售的都有，这亏了四分之一的价格还是可以出手的了，不知道年底或明年的行情如何呢！她摇摇头说，不行，我要继续等等，看看行情咋样，这个价现在不能出。大家说现在这个房地产行情，这套房是40万出了。还是继续放在手里观望等待呢？欢迎评论区留言。

终于要落地了！央行宣布批量调整存量房贷利率！降房贷利率这事大家都明白是啥意思，那么什么是存量房贷呢，简单来说就是你已经按揭买完房，正在按月还的这部分贷款就叫存量房贷，要降的就是这个利率! 29号就是昨天晚上，央行发布了一侧重要公告，正式宣布各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。目前中农工建已经明确表示将在10月12日开始正式落地实施，发布具体的细则！那么咱们的房贷利率究竟能降多少呢？公告提出，原则上将降至不低于“LPR-30个基点”。除北、上、深三个城市以外，均不再区分首套、二套房。对于大多数借款人来说，房贷利率将由现在的4.2%甚至5点几调降至3.55%。按照30年100万元等额本息计算，30年节省利息近14万元。” 如果此前的房贷利率在4.5%，经过调整后，其房贷利率下调了近1个百分点，省得更多。同样按照30年100万元等额本息计算，30年节省利息近20万元。同时这还没完，我们注意到近期央行政策利率下调0.2个百分点，那么10月21日的LPR很可能也跟随下降20个基点，调整后我们的房贷利率水平将有望到达3.35%，大幅节省咱们房奴的利息支出。等等，这还没完，除了省钱外，对存量房贷的另外一个利好就是可以重新商定定价周期。我们知道，之前不论LPR如何调整，我们的房贷利率都要从第二年的1月1日起按照最新的LPR来调整，也就是说按年来调的，我们并不能马上享受到最新的福利政策，但是新的公告提出，对于新签订的个人住房贷款合同，从今年的11月1日起，可由借贷双方自主协商重定价周期。可以按年、按半年、按季度等。同时大家也要注意，这事你还真要考虑清楚，因为在利率下行阶段，重定价周期越短，我们就能越早享受低利率，但在利率上行阶段，我们也要越早承受高利率。所以啊，这事你还真要考虑好。云南旅居通，我是杨德东，关注我，了解更多楼市动态。

【贷款说流水不足是什么意思】 𐟧在金融行业中，信贷业务的“流水不足”问题可不能忽视！𐟘简单来说，就是借款人的银行账户资金流动情况不符合贷款机构的标准。𐟓‹银行流水账单可是很重要的哦！它能反映个人或法人实体的资金收付状况，对评估借款人的财务状况、偿债能力和资金积累程度都有很大的帮助呢！𐟤”如果借款人的银行流水收入数字小、不稳定或者交易频率低，贷款机构很可能会认为“流水不足”。𐟘㦯”如，你申请了一个每月要还本息 5000 元的贷款，但是根据过去半年的银行流水，你的平均月收入只有 3000 元左右，这就可能让贷款机构对你的“流水不足”产生怀疑，影响贷款申请审批，甚至减少你的贷款额度。𐟘뤸𚤺†应对这个问题，你可以提供更多资产证明文件，或者找共同贷款人来提高信用评级和借款资质哦！𐟒ꊊ律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟏 广州二手房带押过户新政策！ 𐟓㥥𝦶ˆ息来啦！广州住房公积金贷款二手房带押过户业务已经上线啦！从2024年9月27日开始，这项新政策将进一步降低二手房交易成本，提高贷款便利性和时效性，让你的购房之旅更加顺畅！ 𐟔带押过户是什么意思呢？简单来说，就是在二手房交易过程中，卖方原贷款或买方新贷款含有住房公积金个人住房贷款，在不解除抵押状态下，办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。这项政策无疑给买卖双方带来了极大的便利！ 𐟓新政策还有哪些亮点呢？比如，流程更加简化，买卖双方只需向卖方原来的住房公积金贷款受理机构咨询并提出办理申请即可。而且，原住房公积金贷款有逾期记录的，只要还清逾期后就可以申请办理带押过户哦！ 𐟒𐥏楤–，新政策还明确规定了申请带押过户的一些条件。比如，新住房公积金贷款金额不能少于原住房公积金贷款的剩余贷款本息。如果新贷款申请额度少于原贷款剩余本息，那么就无法申请带押过户啦。所以，大家在申请前一定要做好充分的准备哦！ 𐟎‰总之，广州二手房带押过户新政策的上线，无疑为买卖双方提供了更多的便利和选择。如果你正在考虑购买二手房，那么不妨了解一下这项新政策吧！相信它会为你的购房之旅带来不少帮助！

贷款展期、续贷、倒本全解析！ 𐟔 贷款展期是什么？贷款展期，简单来说，就是借款人在贷款到期时无法偿还，经过银行批准后，可以延长贷款的使用期限并延期归还。展期并不是逾期行为，不会产生征信不良记录，但会记录在征信报告中。申请展期后，会有手续费和展期费，同时对未来的贷款申请、信用额度和贷款利率都会有一定影响。如果银行不同意展期申请，借款人就必须想办法还款，否则贷款就会成为逾期贷款，影响个人信用。 𐟓ˆ 什么是贷款续贷？银行续贷是指用户在银行申请的贷款即将到期，凭借自己的信用和相应的担保，对这笔贷款进行续贷申请。通常在贷款到期前一个月左右提出申请。银行会重新审核客户的征信、还款能力、资产、负债和经营状况等，只要用户满足银行贷款条件，并且具有较强偿还本息的能力，银行通常愿意办理续贷业务。情况较好的客户可能会获得更高的额度，而情况较差的客户可能会不通过或者减少额度。 𐟏栤𛀤𙈦˜勤𗦬𞥀’本？办理过线下贷款和抵押贷款的朋友应该都知道，大部分线下的信贷、经营贷和抵押贷款周期在3-5年，抵押贷在3-10年，都会有要求需要倒本。银行倒本的意思是指用户已经在银行申请了贷款，但贷款是3年期、5年期或者10年期先息后本的贷款。这类周期较长的贷款大部分都会要求每年归还一次本金，归还本金后，可以把贷款重新拿出来继续使用，这就是我们俗称的倒本。 ⚠️ 注意事项：展期一旦开始，对贷款人的所有负债都有影响，不得已最好不要展期。续贷最好提前一个月开始申请流程，如果遇到续贷问题，也要尽快处理。实在不懂或者嫌麻烦的可以找专业的金融机构代处理，避免影响征信。倒本如果没有资金，最好是找朋友借点，一般当天进，隔天可以取出来，实在不行再找专业的人走流程。 𐟓š 阅读:65910 免责声明：信息内容仅供参考，转载或引用之目的在于传递信息，不代表对信息的真实性或准确性负责。

单利和复利到底有啥区别？简单来说，单利和复利其实就是数学游戏。假设你有一笔本金P，利率R，期限N，那么咱们来看看这两种计算方式的区别。单利怎么算？𐟓 单利的计算公式是这样的：单利本息和 = P * (1 + R * N) 也就是说，你只需要把本金P乘以（1加上利率R乘以期限N），就能算出单利的总金额。比如你存了1000元，年利率2%，存了10年，那么单利的本息和就是1000元乘以（1加上2%乘以10），等于1200元。复利怎么算？𐟌𑊥䍥ˆ駚„计算方式稍微复杂一点：复利本息和 = P * (1 + R)^N 这里的关键是（1加上利率R）的N次方。复利的意思是，每年的利息都会加入本金，继续产生新的利息。还是拿上面的例子来说，如果你每年赚2%的利息，那么10年后，你的本息和会远远超过1200元，因为每年的利息都会继续产生新的利息。哪种方式更好？𐟤‘ 从数学上看，复利的增长速度会比单利快得多。所以，如果你希望你的钱以最快的速度增长，复利可能是更好的选择。当然，具体的选择还要看你的个人情况和目标。所以，你现在知道单利和复利的区别了吧？那么，你希望自己的钱以什么样的方式增长呢？𐟒က