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黄浦最新娱乐体验_黄浦寓尚外滩源(2024年12月深度解析)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：话题更新日期：2024-12-01

千万预算买房，看这些楼盘！买房这事儿，真的是让人又爱又恨。尤其是当你预算在1000万以上，想要在武汉找套心仪的房子，那真的是得好好琢磨琢磨。今天我就来给大家分享一下，在这个预算范围内，哪些楼盘值得一看。一线瞰江的绝佳选择 𐟌Š 武汉天地云廷3期如果你喜欢江景房，那武汉天地云廷3期绝对不能错过。这个项目位于二七滨江，是武汉天地的收官之作。三期只有四栋楼，T1、T2号楼的小高层在2022年开盘就被秒光了。T3、T4号楼是超高层，货量不多，大概150套左右。最新消息说可能会在5月面世。这两栋超高层主打大户型，320、350平的户型都有，中高层以上还有520平的大平层和550平的复式。参考周边江景房的价格，总价至少2000万起，最高能到3000多万。不仅能一线看江，还对口长春街小学和七一中学，武汉顶尖的高中武汉二中也在项目附近。硬件设施也是杠杠的。宸嘉100 宸嘉100是宸嘉集团在武汉的首个作品，品质不错。小区不大，但自带一个约6.4万方的滨水文化艺术商街——嘉佰汇，据说还意向引进武汉首家米其林三星餐厅。旁边还有一个8300平的月台公园。 4栋住宅沿长江一字型排开，高区都能看江，不过前面有滨江苑小区遮挡。社区氛围稍微差点，朝向也有区别。需要注意的是，宸嘉100有底商，低区可能会有点吵。有些购房者觉得产品细节控制得不好，比如窗户都小。低区纯看老破小，旁边还有过江出入口。目前4栋住宅全部推出，剩余房源不到100套，基本上在1600万以上。想要瞰江的话，建议选择16楼以上的高楼层。绿城武汉黄浦湾绿城武汉黄浦湾也是二七滨江的豪宅区，外立面颜值高，全风雨连廊，对口长春街二小。虽然地块分了不同地块，但黄浦湾属于大围合式布局，中庭非常大气。虽然容积率超高，地块面积有限，但设计了双层园林、泛会所和其他活动空间，公区也做得比较精细。后期瞰江楼栋价格预计会拉起来，上车单价相比其他项目要高，短期拉升空间有限。整个项目其实也被滨江苑遮挡，二排看江的楼栋1、2、3、5号楼，其中的1、2号楼早就卖完了，剩下的3、5号楼高楼层可以瞰江，目前已封顶，但还没对外卖。总的来说，这几个楼盘各有千秋，选择的时候还是要根据自己的需求和预算来权衡。希望这些信息能帮到你，找到心仪的家！

北外滩更适合做豪宅区，而非商务区北外滩目前的发展规划是与陆家嘴和外滩形成“金三角”，主要发展方向是金融业和航运业。规划了840万平方米的建设面积，其中大部分用于商业和办公用途，住宅用地相对较少。然而，我认为北外滩的最佳定位应该是“国际一线滨水豪宅区”，建议大幅减少商业和办公比例，增加住宅和配套用地。以下是我的理由：虹口区的招商能力相对较弱 𐟌 虹口区发展多年，但第三产业的招商能力并不出众。尤其是杨浦东外滩，以较低的成本吸引了字节跳动、小破站、某团、中交、中节能等科技公司以及央企。而北外滩的招商亮点并不多，恒大和480米上海建工地块就是例子。上海金融公司存量竞争激烈 𐟏抠上海的金融公司存量主要集中在外滩和陆家嘴。北外滩除了要吸引新增金融产业外，还需要依赖其他地区的公司从老楼搬到北外滩新楼。然而，金融产业的存量竞争非常激烈，比如黄浦区自己就把大量外滩、人民广场的公司搬入南外滩/董家渡金融城，如海通证券、汇添富基金、中国人寿、中国人保等。加上金陵东路CBD的入市，黄浦区自身也存在较大的商办去化压力，更别说分享给北外滩了。北外滩的地理位置和景观优势 𐟌† 北外滩拥有苏州河、黄浦江的美丽景观，贯通岸线非常漂亮，是观赏陆家嘴三件套的最佳地点。此外，北外滩的商业配套也非常不错，刚刚引进了华贸集团，隔壁外滩更是顶级商业区。无论是位置、景观还是配套，北外滩都更适合做豪宅集聚区。住宅需求与现状 𐟏አ 如果按照目前计划做商办，那么整个北外滩的住宅基本都是老房子，如海泰苑、新外滩、玫瑰园等，品质与地段完全不匹配。亟需全新规划的豪宅吸引世界买家。而且联洋花木、新天地人民广场的房子越来越老，外滩、陆家嘴的金融产业正需要附近的新住宅区，北外滩如果能做大量豪宅，简直是不二之选。综上所述，北外滩更适合做豪宅区，而非商务区。

外滩艺术空家具展：不可错过的设计盛宴最近和朋友一起去外滩逛了Gallery Sohe的新展览Oxymoron𐟪‘，真是大开眼界！这个展览的空间布局简直太棒了，家具设计也让人眼前一亮。Pierre Jeanneret和Serge Mouille等经典设计师的作品都展出了，对于我们这些对家具情有独钟的人来说，真是一次难得的机会。展览空间非常通透，两边还有美丽的景色，拍照特别有感觉！我们还在楼里发现了其他有趣的艺术展，比如一楼的Blueart✨。如果你也对艺术和家具感兴趣，千万不要错过这个展览哦！ 𐟓地址：上海市黄浦区四川中路133号3楼 𐟓…开放时间：周二至周日 11:00-18:00

复星艺术中心：外滩的旋转艺术秀复星艺术中心，位于上海黄浦区的BFC外滩金融中心，是一个致力于推广当代艺术的场所。最近，这里举办的《蒂芙尼180年创新艺术与钻石珍品展》吸引了大量游客。之前，草间弥生的《爱的一切终将永恒》展览也取得了巨大成功。 𐟏›️ 复星艺术中心 𐟓 地址：上海市黄浦区中山东二路600号 𐟚‡ 地铁：9号线小南门站3号口或10号线豫园站1号口 𐟚Œ 公交：33路、55路、64路、65路、147路、736路 𐟕’ 开放时间：周二至周日：10:00-18:00 周四、周六：10:00-20:00 周一闭馆（国定节假日除外） 𐟔„ 幕帘转动时间： 10:00 - 10:10 12:00 - 12:10 14:00 - 14:10 16:00 - 16:10 18:00 - 18:10 20:00 - 20:10 复星艺术中心的最大亮点是其外立面的三层金色转动帘幕。每天从早上10点到晚上8点，每隔两小时转动一次，每次持续10分钟。这个设计使得艺术中心成为外滩的一道亮丽风景线，非常值得一看！

上海和平饭店：外滩地标6折+豪华礼遇 𐟓上海和平饭店北楼坐落在上海市黄浦区南京路20号，南楼位于上海市黄浦区中山东一路18号，是中国最早的高级酒店之一，也是外滩的地标性建筑。 𐟚—酒店地理位置优越，交通便利，距离最近的地铁站仅500米，步行即可到达。距离东方明珠仅980米，外滩仅180米，南京路步行街仅540米，适合出差或休闲旅游。 𐟛酒店拥有270间客房和套房，房间面积宽敞，尤其是五六七层的九国套房，推开窗户即可看到黄浦江的美景，站在9层露台上，浦江两岸的繁华夜景尽收眼底。 𐟌Ÿ最值得推荐的餐厅是龙凤厅和9楼的餐厅。龙凤厅位于8楼，提供上海本地口味的中餐，窗外视野极佳，可以一边品尝美食一边欣赏夜景。9楼的餐厅则提供露台景致下午茶，可以俯瞰上海外滩的壮丽景致。预定立享以下优惠：双人早餐升级房间延迟退房入住礼遇正规真实预订❗实名入住办理❗

尊享两岸天际线，黄浦滨江生活全解析 𐟌†【地理位置】黄浦滨江，位于黄浦江畔的S湾区域，紧邻董家渡金融城，与陆家嘴隔江相望。这里周边商业繁华，BFC枫泾、十六铺游艇码头、豫园、新天地等著名景点环伺四周，新兴南金融城的未来发展潜力巨大。 𐟚‡【交通便捷】轨道交通： 𐟚‰ 4号线南浦大桥站：669米 𐟚‰ 9号线小南门站：1.3公里自驾：出门就是南浦大桥、内环高架、复兴东路隧道、外滩隧道、人民路隧道，15分钟内可达市中心各个商圈。 𐟏⣀商业配套】项目辐射3公里范围内都是上海最好的商圈，包括新天地、淮海路、南京路步行街以及城隍庙豫园等。 𐟏壀医疗设施】项目3公里范围内即可到达上海最好的三甲医院：瑞金医院（肾脏、内分泌、血液、烧伤）第九人民医院（口腔及整形外科）仁济医院黄浦滨江不仅地理位置优越，交通便捷，而且商业和医疗配套齐全，是您理想的生活居住选择。

探访上海的石库门博物馆，感受老上海的风情 𐟓地址：上海市黄浦区太仓路181弄新天地北里25号说到上海的代表性建筑，石库门绝对是其中之一。它不仅是上海独特文化符号的代表，更是百年前上海生活的生动见证。在新天地的繁华商圈中，隐藏着一座石库门屋里厢博物馆，这里记录着老上海的生活点滴。这座博物馆由一栋20世纪20年代的老房子改造而成，没有玻璃橱窗，也没有防护栏。展品从口红到打字机，都是旧时弄堂里留存下来的实物。通过一个石库门家庭的故事，我们可以窥见百年前上海人的生活情境和方式。主人房里的胭脂和发簪，女儿房里的好莱坞剧照，见证着新旧碰撞的特殊年代。在博物馆的一间展厅里，墙上挂着几幅贺友直先生的上海风俗画，将我们拉回一个世纪前的老上海。我们心中描绘的上海滩形象，从未如此鲜活。在石库门博物馆里，在贺先生的画中，是温情又嘈杂的、烟火袅袅的人间。 𐟕𐯸开放时间：10:00-21:30 𐟎멗觥诼š成人20元，儿童10元 𐟓𗥻𚨮𘨧ˆ时间：1小时 𐟓𗧴⥰𜡶300相机拍摄下一站预报：金庸笔下的意气江湖快来和我们一起开启小众人文旅程吧！

上海南京东路紫色香水展，近百品牌等你来！最近在上海南京东路有一个特别的香水展览，展示了国际和国内许多优秀的小众香水品牌。整个展览以紫色为主，象征着神秘、稀有和珍贵。展览展示了近百种香水，全部都可以试闻哦！门口的工作人员会发放试香纸和铅笔，方便大家试香和记录，非常贴心。著名的爱慕、希爵夫、creed等品牌都有展出。特别值得一提的是中国的AROMAG，它的墨香非常独特，不张扬且稳重，包装也非常精美。这次展览让我见识到中国有很多人在认真做香水，创造属于中国的香水品牌！另外，roos&roos的宁夫水仙也让我种草了，真的太吸引人了！展览将持续到1月18号，喜欢小众香水的朋友们千万不要错过哦！一定有你喜欢的味道，我保证！ 𐟓地址：上海市黄浦区南京东路479号4楼 UMORE STUDIO（就在vans和阿迪达斯neo楼上）

送分题黄浦春马的微博视频

上海最腔调的四个区，你知道是哪里吗？说到上海最有腔调的地方，很多人第一反应就是黄浦、静安、徐汇、长宁这四个区，俗称“上只角”。今天咱们就来聊聊这四个区的有钱人喜欢住在哪儿。黄浦区：新天地的繁华与历史黄浦区最有腔调的地方非新天地莫属了。瑞安花了好多年打造这个板块，现在已经是相当成熟了。特别是翠湖四期隽荟，单价已经逼近30万了，真是土豪的乐园。其次是黄浦滨江-董家渡，还有世博滨江一带。董家渡和陆家嘴隔江相望，拆迁动作大，金融城规划也很强。黄浦湾、外滩壹号院都是上海顶豪产品。世博滨江板块以前搞世博会的，展览馆很多，界面干净，滨江壹号院、绿地黄浦滨江是这里的标杆。人广—南京东路一带在游客眼中比较有名，作为行政文化和旅游商业中心，交通、教育、医疗都是顶尖的。豪宅产品有限，隔壁豫园的露香园可以算一个。静安区：静安寺和南京西路的繁华静安区最有腔调的地方当然是静安寺和南京西路一带了。嘉里中心、恒隆广场都在这里，标杆楼盘是嘉天汇、九龙仓静安壹号，总价4000万以上。国际丽都、中凯、静安枫景、静安豪景也是板块内高端小区。往下是苏河湾板块，随着“一江一河”战略落地，这里成为静安发展重点。华侨城苏河湾、中粮天悦、龙盛福新里等豪宅产品集聚于此。大宁就不用多说了，北上海明珠、中环一带领头羊，商业、教育、医疗、交通各项配套都非常均衡，本质上是高端中产社区。徐汇区：老洋房与艺术气息徐汇区最有腔调的地方是衡山路、建国西路、徐家汇和徐汇滨江。衡山路和建国西路有很多老洋房，梧桐树下，风情十足，配套无可挑剔，在整个上海也是顶级地段。徐家汇商业、交通发达，周边老房子多，著名小区东方曼哈顿建成年代也超过了10年。徐滨不用过多介绍，城市界面新、艺术气息浓、规划落地强，是上海最热门豪宅板块。长宁区：历史与现代的交融长宁区最有腔调的地方是新华路、镇宁路、湖南路附近。新华路被称为百年国宾道，历史底蕴深厚，聚集不少高端住宅，比如华山夏都、兰亭、汤臣怡园等。西郊别墅区和古北国际社区聚集一批上海顶级购买力，沪上第一豪宅檀宫坐落于此。古北作为上海第一代国际社区，吸引了早期来沪投资的外国人，楼盘品质不错，房龄偏老。以上是长宁的一梯队，虹桥、天山、中山公园属于第二梯队，这里中产居多。总之，这四个区不仅是上海最有腔调的地方，也是土豪们的聚集地。每个区都有自己独特的魅力和亮点，值得一探究竟。

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