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淘宝法拍最新视觉报道_淘宝法拍网拍卖平台(2024年12月全程跟踪)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

淘宝法拍

法拍房选购指南：7大平台让你省钱又省心在法拍房线上拍卖规范后，它成为了一个独特的省钱购房渠道！别再错过这个机会啦！目前有七大法拍平台可以帮你找到靠谱的法拍房源： 𐟏 【淘宝网】：房源丰富，关注度高，但资产质量参差不齐，需要一定的专业知识。 𐟏 【京东网】：房源多，公告清晰，价格透明，捡漏空间较小，拍卖价格通常较高。 𐟏 【诉讼网】：可以自行选择处理法院和法院等级，但关注度不高，资产较少。 𐟏 【中拍网】：标的资源少，参拍的人少，容易捡漏。 𐟏 【公拍网】：房源主要集中在江浙沪区域，但流量较小。 𐟏 【融e购】：成立时间较晚，但在司法拍卖房贷上有较大优势。 𐟏 【北交互联】：国企资产和央企资产较多，关注度不高，主要分布在北方城市，容易捡漏。不同平台的成交价会有一定差异，所以多对比才能捡到好价。下期我们将详细介绍不同平台的成交价格区别。

28岁杭州法拍房捡漏全攻略，省70万！ 𐟘Š在淘宝法拍上观望了一年，终于成功捡漏上岸了！作为一个资深淘宝用户，没想到最后连房子都是在淘宝上买的，省了将近70个w，比预算内的户型更通透，面积更大，真的是欣喜若狂了。整理了一下捡漏的流程和注意事项，分享给需要的伙伴们：一、选房与了解房子信息在淘宝选好房后，最重要的是了解房子信息，确认潜在风险。以下条件满足的可以拍：不动产权证：最重要的一条，涉及到是否能贷款、能否过户、税费的计算，一般在拍卖信息里会公示。可以贷款的房子：全款购买的可以忽略，不是所有法拍都可以贷款。没有租约的房子：已腾空或者承诺了腾房时间，或者无人占用的，并且没有法律有效的在租合同会相对顺利，避免拍到房无法入住存在纠纷。税费合理：主要注意产权是个人还是公司，权证是否满二，或者满五唯一，会涉及到税费承担方式等，竞拍公告基本都有体现（如果没有可以打房管局电话咨询）。经济纠纷案件：竞拍公告有是否凶宅、经济形纠纷之类基本上没问题。拆迁安置房或经济性保障住房：杭州会有一些保障性住房是集体产权，虽然看着便宜但会涉及到土地出让金（一般按照平均地价40%计算，过户时也是一笔不小的数目）。二、缴纳保证金选好目标房子后，支X宝搜索大额款项存入足够的保证金，但先别着急缴，等开拍后你决定要出价时再缴。过早缴保证金容易暴露报名人数，抬高热度不利于竞拍。注意事项：一定要提前去银行开通转账限额，否则很可能缴纳保证金时因为限额缴纳不了，错过梦中情房（亲身经历）。三、开拍等二拍：建议等二拍，但也不排除由于二拍价格太低引发太多关注结果开拍后炒得比一拍还高的情况。故一拍还是二拍要对比市场价自行斟酌。心理战：竞拍开始时，不要马上进去就缴纳保证金出价，要玩点心理战，等到拍卖即将结束最后5分钟时再交保证金出价。四、拍卖成功后平台出具网络竞拍成交确认书，接着缴纳余款（贷款的提前联系银行进行贷款审批，一定要注意尾款支付时间）。我的尾款支付时间很短所以选择了代办机构，半个月就拿证了，办完公证委托后全程不用去。五、选择代办机构可以选择一些口碑好的代办机构，省心省力。六、法拍容易踩坑的点？下期预告详细说，字数有限。

女子11元拍到海景房险被老公拒收！11月7日，一名女子在某平台上以11元的价格拍得一套威海的海景房。平台官方首次联系时被女子的丈夫误认为是诈骗而挂断电话。平台再次联系女子并确认活动真实有效，女子激动地表示自己一直想购买威海的海景房，并且原本以为活动是“内定”的，没想到自己成为了幸运儿。网友对此纷纷表示羡慕。运气确实不错，查了一下，这小区位置很偏，在银滩边上靠近农村了，42平米的阁楼，实用面积很小，市场价4万左右也不一定好卖，如果没有需要维修的地方或者没有欠费之类的还行，不过也不值得折腾，不好卖的话只能置办点家具租出去或者夏天过去度假住。另外一个就是法拍的车房要留意，网上的法拍车房之前的债权债务和后续产生的债权债务都是由拍得者支付的，之前不就是有人在淘宝上3W多法拍了一辆8成新宝马Z4，去到当地接车时才发现，这辆车还欠着拖车费和停车费共计四十多万，而这个时候你不要都不行了，不付这四十多万车拿不到并且还会被追债，列为失信人士，支付吧？四五十万买一辆8成新的宝马Z4？ #热点引擎计划# #金秋动态创作赛# #动态连更挑战# #女子11元拍到海景房险被老公拒收#

停工快5年，我国首个TOD交通枢纽综合体项上架阿里法拍广东省广州市中级人民法院将于12月6日7日在淘宝网司法拍卖平台进行第一次公开拍卖活动，拍卖标的物为广州市增城区新塘镇港口大道338号凯达尔枢纽国际广场的744套房产。起拍价约为21.12亿元，折合单价为1.37万元/平方米。

湖南常德临澧县男子杨健通过法拍购买花炮厂后，因法院拍卖公告不严谨导致重大误解，法院撤销拍卖并立案审查。 1.法院拍卖撤销杨健在淘宝网上拍卖购买一家花炮厂，但因拍卖公告未明确债务情况，导致误解，法院最终撤销了拍卖。 2.拍卖公告不严谨拍卖公告未写明获得资产同时要承担债务，引起买受人对标的物产生严重误解，法院认为公告不严谨是撤销拍卖的原因之一。 3.杨健经营计划受阻杨健的竞拍款部分来源于借贷款，拍卖撤销打乱其经营计划，厂子迟迟无法交接，对其经营产生负面影响。 4.案件立案审查常德市中级人民法院已对案件立案审查，考虑案件的具体情况和相关法律法规，以确定最终的处理结果。以上内容由AI检索𐟧 生成，你也可以捏合屏幕𐟤生成属于你的专属内容 @捏一下小助手

#女子买两套法拍房物业拒绝办入住# 现在信息公开我觉得越来越公平，比如这位郭女士无权无势，但是她在淘宝网上看到了一个公示信息，某市某小区有多套房产进行法拍。她参与了这场法拍，并最终以每平方米单价低于市场价1000元左右的价格，拍得了三套房产，其中两套是在一个小区。虽然信息公开现在越来越公平，但现实生活中，不公平的事情还依然存在。 1.郭女士虽然取得了法拍房的所有权，也拿到了房产证，但是物业公司却找了个理由，未接到房产开发公司的通知，拒不给那两套房办理水电气开通事宜。这种物业行为是权力大过了法，是完全错误的。 2.按道理，物业公司是为业主服务的，它也不是水电气的管理方，理论上它没有权利制止郭女士开通水电气，但是现实却是需要物业同意才可以。这种情况怎么办？郭女士只能为自己合法的事情去维权。而物业公司明知自己做法欠妥，甚至违法，但是却依旧如故，说明违法的成本低。 3.物业公司明知道自己做法不对，还坚持这样做，只能证明一点，它跟开发商是一伙的。在很多四五线城市的物业公司，很多都是当地开发商开发完楼盘，自己成立的物业公司。 4.郭女士去维权的时候，工作人员是支持她的，并说了一句经典的话:如果物业不配合你办理，那你就去起诉物业，然后让我们来强制执行。大家怎么看待这个事情？

七大法拍平台，捡漏达人必看！想要在法拍市场上捡到心仪的资产？𐟏 𐟒𘠦导Œ看看这七个法拍平台，每个都有独特的优势，总有一个能满足你的需求！ 1️⃣ 阿俚拍卖：淘宝旗下的法拍平台，房源种类繁多，但需要你有一双慧眼，去发现那些隐藏的宝藏。 2️⃣ 京冬拍卖：紧随其后，信息透明，风险较低，虽然捡漏空间较小，但价格可能相对较高。 3️⃣ 宫拍网：老牌法拍平台，江浙沪地区的房源较多，其他地区关注度相对较低。 4️⃣ 人民发院速讼资产网：官方平台，房源选择多，但需要耐心寻找，主要集中在河北、北京等区域。 5️⃣ 中国牌卖行业协会网：资源有限，但人少好办事，捡漏机会大，主要集中在云南、安徽、天津等地区。 6️⃣ 北京产权交①所：国企央企资产多，北方城市的捡漏好去处。 7️⃣ 融e购：银行背景，房贷服务强，京津东北地区的资产较多。 𐟌Ÿ 小贴士：每个平台都有自己的特色，了解清楚再出手。如果有不明白的地方，欢迎在评论区留言，我们会一一为你解答！

和大家分享一个我最近发现的购物宝藏——司法拍卖。这不仅仅是一个购买二手商品的地方，更像是一场寻宝游戏，充满了惊喜和乐趣。简单来说，司法拍卖就是法院依法对债务人的财产进行公开拍卖的过程。这些财产可能因为债务纠纷、破产清算等原因被法院裁定拍卖，目的是为了快速变现，偿还债务。几个月前，我在寻找二手房时偶然接触到了司法拍卖。当时就被价格震撼到了。除了房产，我还发现了很多其他类型的商品，比如电子产品、艺术品甚至是高端家具。这些商品不仅价格诱人，而且每一件背后都有一个故事，让人感觉像是在淘宝贝一样。所有拍卖品都经过了法院的严格审核，确保了其合法性和安全性。这意味着，即使是以较低的价格购买到的商品，也能享受到与正常购买同样的保障。同时也提醒大家在参与过程中要谨慎决策，享受安全、便捷、实惠的购物体验。「逛拍卖越来越像逛杂货铺」「你觉得法拍能省钱吗」

我的天，淘宝拍卖（卖法拍车）的广告直接推送到我手机上，我有那么像要买奔驰车吗？

8月，一男子参加倒闭花炮厂的拍卖，谁知开拍前就有人劝他不要参与竞拍，男子没有听从，最终以1074万余元竞拍成功，然而《执行裁定书》送达后，花炮厂突然对拍卖提出异议，法院也表示“未写清债务导致买方误解”并撤销了拍卖，男子不解：买卖钱货两清后，怎么还能把东西收回来？故事要从瑞泰烟花鞭炮有限公司说起。曾几何时，该公司是当地红极一时花炮厂，每年销售订单超万亿，但随着时间的推移，因为种种原因，该公司不慎欠下700余万贷款，无力偿还，最终难逃被法院拍卖的命运。当地法院按照惯例，在淘宝网司法拍卖平台上，发布了拍卖公告。第一次拍卖时，法院将起拍价定在1263万余元。然而，可能是因为价格偏高，又或是其他原因，这次拍卖没有吸引到任何竞买者，最终以流拍告终。无奈，法院只好再次调整策略，将起拍价下调至1074万余元，准备进行第二次拍卖。就在此时，一位名叫杨先生的当地烟花鞭炮商人，正打算扩大自己的生意版图。他在浏览商铺信息时，被这个法拍公司的价格吸引了，他心想，这可能是个不错的机会，能让他的事业更上一层楼，便立马筹集贷款，以及相关资料，准备将该公司收入囊中。然而，事情并没有杨先生想象的那么简单。当他打算参与竞拍时，多名县里的官员找到他，劝他不要参与这次拍卖。更有甚者直接撂下狠话：“瑞泰公司的情况很复杂，你最好不要插手。否则，后果自负！” 听到这句话，杨先生有些犹豫，但为了自己的事业有所起步，他还是决定坚持自己的想法。也许是想避免不必要的麻烦，杨先生没有直接参与竞拍，而是委托了自己的姑父刘先生代为竞拍。 8月8日上午10点，拍卖会正式开始，刘先生按照杨先生的指示，以1074万余元的价格成功竞得了瑞泰公司的资产及股权，并将款项支付到法院指定的账户。8月30日，法院下达了执行裁定书，正式将瑞泰公司的资产及股权登记到刘先生的名下。这让杨先生心里暗喜，然而，这份喜悦并没有持续多久…… 自从9月开始，他多次找到法院，请求协助办理过户手续。可每次去，法院的工作人员总是冷冰冰的回复："要不你还是把钱拿回去吧，放弃这次购买如何？" 杨先生感到十分困惑，他不明白为什么法院会突然改变态度。他当即质问到：“我已经按照规定付了钱，为什么现在又要我放弃？这不合理啊。” 可还没等他得到合理回应，9月30日，法院突然下达了一份新的执行裁定书，撤销了此前的拍卖结果和执行裁定。至于原因，法院解释说，之前的拍卖公告文字不够具体、不够严谨，可能会导致竞买人产生重大误解。好家伙，这简直是倒反天罡icon，从来没听说过，买到手的东西还能被强行要回去的！听到这个消息后，杨先生感到既震惊又失望。他多次强调：“我对拍卖的标的物并没有产生任何误解。我要求法院必须履行拍卖的结果。再说了，我把钱已经交完了，怎么现在说收回就收回？凭什么啊！” 然而，面对杨先生的质疑，当地法院并没有给出任何解释，只是面不改色的回复：这是规定！越想越气之下，杨先生将自己的遭遇发布到网络平台，引起网友一致热议。大家纷纷为杨先生鸣冤，毕竟买卖钱货两清后，怎么还能把东西收回来？随着舆论的发酵，相关部门也介入了这起纠纷的调查。这个原本看似简单的拍卖案件，一时间成为了当地的热门话题。截止11月8日，某官媒记者了解到，烟花爆竹厂的经营许可证属于特种许可证，根据相关法律规定，如果竞拍人是为了继续经营才买下这家花炮厂的，买定股份的同时，也应该相应继承它的债务。而在拍卖公告中，并没有提到这一点，所以当地法院才做出撤销拍卖结果的决定。然而，这个解释并不能平息民愤。毕竟如果拍卖公告确实存在问题，那么法院应该承担相应的责任。但是，如果竞买人没有产生误解，那么撤销拍卖结果的做法就值得商榷。对于本案，你有什么看法呢？欢迎在评论区留言讨论！

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