当前位置：网站首页 » 话题 » 内容详情

免租期最新娱乐体验_疫情私人房东减免房租么(2024年11月深度解析)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：话题更新日期：2024-11-27

免租期

昌平二手家具市场探秘：省钱妙招大公开！ 𐟏 最近搬家，我们租了个大点的房子，但家具不全，房东给了我们一个月的免租期，让我们自己买家具。买新家具吧，贵的怕搬家时损坏，便宜的又怕甲醛超标。最后，我们决定去二手市场看看。 𐟚— 经过一番打听，终于发现了一个北边的二手家具市场，就在昌平，原来叫“荭都旧货二手市场”，现在改名叫“荭都仓储物流”。所以在地图上搜“荭都旧货二手市场”会显示“已关闭”，其实只是改名了。营业时间是早上8点到晚上6点。 𐟛‹️ 我们一到市场，就有几个小哥跟着我们说可以提供配送服务。由于我们没有经验，也不太会讲价，最后配送加安装谈到了280元。后来我们想明白，其实可以叫个货拉拉，会便宜很多。总之，所有家具加配送费一共1140元搞定了我们的家具问题。 𐟛’ 这个市场不仅有二手家具，还有二手家电。不过我觉得家电这种东西容易损坏，特别是二手的，没有保修期的话我没有安全感。当然，除非特别便宜或者免费。比如我们现在用的洗衣机就是上一个房东免费赠送给我们的，等坏了直接换新的就好。 𐟚š 有些店家还有回收业务，还可以上门服务，帮我的上一个房东解决了房子里的所有二手家具（她打算自己住重新装修）。还有，床垫子我也没要二手的，自己买了全新的。但由于错误估计了床沿高度买薄了，后面我会陆续分享我的解决方案，欢迎关注~ 总之，这个昌平的二手家具市场真的是个省钱的好地方！如果你也在北京昌平附近需要买家具，不妨去看看。

租办公室避坑𐟏⯼Œ必看指南！在租办公室这件事上，咱们可得擦亮眼睛，别被那些“坑”给坑了。今天就来给大家盘点一下租办公室过程中需要注意的那些事儿，帮你在租房路上少走弯路。起租期和租金 𐟓…𐟒𐊩斥…ˆ，咱们得搞清楚起租期有多长，租金是含税的还是不含税的，以及租金递增的情况。一般来说，办公室租赁按月计算，但建议大家签2-3年的合同，这样业主通常会给你更多的优惠，租金递增也不会太高。租金方面，一定要问清楚是“含税”还是“不含税”，这个可是关系到你的预算哦。另外，租期超过一年的，租金通常会有递增，一般从第二年或者第三年开始，递增比例在5%-8%之间。物业管理费 𐟏Ⱏ’𘊧‰餸š管理费也是一笔不小的开销，记得问清楚物业管理费是多少，是否包含空调费用。一般来说，没有中央空调的物业管理费每平米在10元以下，而有中央空调的每平米30元以上，并且包含了空调费用。物业管理费通常包括公共部分的水电、维修保养和清洁卫生等。付款方式 𐟒𓊥Šž公室租赁通常需要支付押金，尤其是那些品质和服务好的楼宇。押金的作用是防止拖欠或提前退租，相当于保证金，违约是不能退的。市场常见的是收2-3个月押金不等，具体可以自行协商。免租期 𐟏 如果你租的是毛坯房，记得要跟业主要免租期，1-3个月不等，具体看面积和装修需要的时间。如果房子是装修好的，或者是按照你的需求定制装修的，一般就没有免租期了，但通常会给你1-2个星期的搬家期。签合同的对象 𐟓 在一切都谈妥后，准备签订合同了，一定要弄清楚跟你签约的是谁。深圳这边常见的业主有开发商、公司物业、个人业主、转租客、二房东等等，千万别弄错了。定金 𐟒Ž 看到心仪的办公室，谈好条件后建议尽快支付定金，不然辛苦争取的条件有可能转手就归别人了。而且有些大的物业合同流程会慢些，所以支付定金是最好的折衷方法。一般定金数额是1个月的租金，支付了以后，业主反悔的话需要双倍返还。总之，租办公室这事儿可得仔细琢磨，别被那些“坑”给坑了。希望这些小贴士能帮到你，祝你租到心仪的办公室！

老辈儿在三里屯留下的铺子，每年能收租127万老晕儿的眼光真的能决定下一代的生活质量当初买这套铺子时候，身边的亲戚都在阻拦不让买铺子，让头资住宅，其实不管是买住宅还是商铺都是不错的选择吧这套铺子500多平米，这家口腔一直在租，虽然租金比市场低一些，也是觉得品牌租户签的租约久稳定租给其他小租户，经常掉铺，空置期和免租期算起来还不够麻烦的呢。。目前收的租金也足够生活支出，所以老辈儿的眼光还是可以的 #三里屯[话题]##商铺[话题]##北京商铺[话题]#

货代人的周一烦恼：干冻柜提还是不提？周一的早晨总是让人感到疲惫不堪，舱位已经确认，却苦于没有普柜可以提。船公司建议我们使用干冻柜，这是否是一个明智的选择呢？首先，让我们来了解一下什么是干冻柜。简单来说，干冻柜就是将冷柜作为普通柜来装普通货物，不运行冷冻设备。这也被称为冷代干集装箱，英文缩写为NOR，即Non Operating Reefer。虽然干冻柜的价格相对便宜，但并不是所有货物都适合使用。首先，干冻柜不适合装载过重或危险的化工品，因为这些货物可能会损坏柜子。其次，即使货物不是特别坚硬，也需要软包装，以避免破坏箱体内部的保温层。此外，干冻柜之前一般用于运输肉类、蔬果等鲜活货物，这些货物可能会有残留味道，而服装、丝绸等容易受到气味影响的货物则不适合使用此类集装箱。最后，干冻柜的免租期相对较短，考虑到工厂排期和发货衔接问题，选择时需要谨慎。如果你也遇到运费过高无法订舱，或者提不到普柜的情况，可以考虑使用干冻柜。但请务必根据具体情况做出选择，以确保货物的安全和运输的顺利进行。

宁大云创开店经历：房租、营业额、合同陷阱我是宁大云创开店的前老板，今天想跟大家分享一下我们的经历。我们房租一年2万多，开店前还送了半个月的免租期（第一个伏笔）。加上物业管理费、5000元的合同押金和2000元的装修押金，总共花了不少钱。买了设备、备了材料，终于准备开业了，谁想到门头设计图一直没通过审核，非得按他们的审美标准来，结果又拖了好几天。冰箱到了，电却一直不开通，物业也没啥服务意思，东西都快坏了才给我们通电。等到一切搞定，学校放假了。每天起早贪黑、早出晚归地创业，结果并不理想。每天营业额就100多，有时候几十块钱，除掉成本和房租有时候都不够。后来发现这边的学生还是吃主食为主，想着换个品类，加点主食，结果和招商拉扯了很久。经过半年的努力，营业额迟迟无法提高，最后决定退租。退租时才发现，免租期也要扣钱，差不多1000左右（第一个伏笔）。按合同上说退租就要全扣，什么钱都拿不到，合同里很多都是霸王条款，违约都是承租方扣钱（第二个伏笔）。租房时说的是扣三个月房租，后来退租时说是按合同全扣，协商后扣了三个月房租和三个月物业费。第三个伏笔就是换品类没有经过招商允许就是违约。过年期间老鼠还特别厉害，把下水道2厘米厚的管子都咬破了，给店铺造成了1000多的损失。招商说老鼠又不是我们养的，你们可以去报警，我们无能为力。房租是一年交，但实际去掉暑假寒假小半年，全部商铺都跟着学生一起放假（学生为主，学生一放假，基本没人）。不过房租还是一年交。我们12月开业，店里全部收拾好，年后3月份开店，实际开店也就3个月不到，房租实实在在每天在交，成本不低。给创业者的一个忠告：一定要慎重，特别要注意合同条款。

𐟚€新手必看！接手铺子租铺子防坑全攻略𐟚€ 投身美容行业十年，每年都有新坑，尤其是在租铺子这件事上。每次都能自我安慰说下次一定能避免，但经验都是用真金白银换来的。以下是我总结的一些常见问题，供毫无经验的创业小伙伴们参考。 𐟔1. 确认上下水：首先得明确铺子是否有上下水，能否开展美容业务。建议向社区咨询，因为政策时有变化，特别是老小区。 𐟓œ2. 营业执照注销情况：上家的营业执照有没有注销？上家未注销，下家就无法办理。 𐟓…3. 租期要长：租期最好签3年或者5年，因为租约到期后，房租可能上涨或者铺子被撬。 𐟒𐴮 租金递增：租金递增最好设定为3年后递增5%-8%。 𐟓⵮ 居民投诉：探查周围居民的投诉多不多？ 𐟏 6. 免租期：竭力争取免租期，装修需要时间，能争取到一个月最好，半个月也行。 𐟔„7. 转租权：务必争取转租权！自己是否可以转租？转租时房东会不会干涉？有无条件？（合同要写明：铺子在合同期内能够转让，转让费与房东无关）这点我曾吃过极大的亏！ 𐟒𘸮 押金退还：生意不好转租出去，押金退不退？ 𐟏⹮ 核实房产证：核实房子的真实性，一定得见到房产证（复印件也行）。 𐟔„10. 恢复原状：对于现状返还，必须查看房东是否规定要恢复原状，不然到时候要么花钱拆东西，要么拿不到押金。（曾见邻居有此遭遇） 𐟓ˆ11. 租金上涨：生意兴旺时会不会涨租金？若有人撬铺子该如何应对？（合同可注明：在合同期限内让我搬走需支付违约金，最好为1-3个月房租） 𐟔Œ12. 电容量大小：了解店铺的电容量大小，有无三相电，特别是使用大功率美容设备的商家，在物业增容如何收费！我就曾碰到这种情况，开店前没确认，结果150平的店铺在夏季两个大功率设备都带动不了，在物业增容花了4万。 𐟔屳. 天然气：有没有开通天然气？（天然气依需求而定） 𐟓14. 口头承诺：想要确定的事项绝不能只是口头询问，必须白纸黑字写清楚，碰到无赖房东，口头承诺根本没用！暂时就想到这些，倘若您还有其他套路，欢迎交流。近期我又在找铺子，多积累些经验，少踩些坑！

今天又忽悠了一个女大学生租房 𐟘… 想想一个刚出社会的小姑娘租房时，一声声姐姐地叫着，我就觉得她肯定不会被骗。结果我错了，因为她什么都不懂。关键问题在于，她们真的不问任何问题。只要价格符合预算，房子看起来也挺漂亮的，她们就会当场租下来。我心想，为什么不问价格呢？或许还能讲价，争取免租期，了解房屋水电情况，看看有没有隐藏费用，测试隔音效果，了解家具损坏责任，以及空调耗电情况，甚至转租等问题。房子是租来的，但生活是自己的。希望她们能多一些谨慎，多一些了解，保护好自己的权益。

南京江宁陶吴门面房直租，5万/年 𐟏 位置：位于南京市江宁区文理路观塘会所旁，地处南京空港规划区内，交通便利。 𐟓 面积：一二层共200平方米，适合多种业态经营。 𐟏⠧‰𙧂𙯼š1️⃣ 双门头设计，展示面极佳；2️⃣ 门口有外摆空间，可停车，全业态适用；3️⃣ 周边有工厂、空港新动能产业园、南理工继续教育学院等；4️⃣ 房东直租，无转让费，长租有优惠。 𐟒𐠧矩‡‘：年租金约5万元，具体条件（优惠、免租期、递增幅度等）可面谈。 𐟓 建议：由于地理位置原因，更适合陶吴、横溪、禄口等附近居民租赁。 𐟚려𘭤𛋨﷥‹🦉𐣀‚

成都办公室租赁必看：5个关键问题解答想要在成都租办公室的老板们，别急着签约，先来看看这五个关键问题吧！它们能帮助你更高效地找到最适合自己公司的办公室。 1️⃣ 办公地点选择：首先，考虑你的公司需要在哪里办公。不同的地段会有不同的交通便利性和周边环境，选择合适的地点能大大提升员工的工作效率。 2️⃣ 预算规划：确定你的租金预算是多少。这包括租金、物业管理费、水电费等。记得预留一些预算用于装修和购置办公设备。 3️⃣ 办公面积：根据你的公司规模和未来发展规划，确定需要租多大的办公室。这将直接影响到你的租金和办公环境。 4️⃣ 环境要求：你对办公室的环境有什么特别的要求？比如是否需要独立卫生间、休息区、开放式办公区等。 5️⃣ 付款方式：了解并比较不同的付款方式，比如年付押一、付六押二等。选择最适合你公司现金流的付款方式。在签订租赁合同之前，还需要注意以下几点，以避免常见的租赁陷阱：租金和押金：确保租金包含所有费用，如物业费、水电费、管理费等。了解逾期付款和提前退租的政策，避免不必要的经济损失。免租期：如果是毛坯房，争取1-3个月的免租期，即使是装修好的房子也可以尝试争取，因为搬入新办公室需要时间准备。停车费：了解停车场的收费情况，特别是如果你有大量员工，争取免费车位。租赁期递增：如果租赁期超过一年，租金可能会有递增的情况，了解并确定增涨幅度。合同签订：确保你与业主签订合同，而不是二房东，以避免后续纠纷。如果你还有其他疑问或需要更多建议，欢迎随时提问！

𐟏 租房淡季大揭秘！ 𐟔想要了解租房淡季是什么时候吗？那就是10-12月哦！𐟓…在这个时间段，由于很多人因为失业、赚不到钱等原因选择退租，房源变得相对充裕。𐟏᤽ 可以掌握主动权，挑选心仪的房子，并和房东谈租金、免租期等条件，为自己争取更多优势！𐟒ꦉ€以，如果你正在寻找租房机会，不妨考虑在淡季出手哦！𐟎‰

专栏内容推荐

780 x 1102 · jpeg
大气版延长免租期申请书Word模板下载_编号lpwaobgq_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com
780 x 1102 · jpeg
房屋租赁协议(免租金)【范本】Word模板下载_编号lybppjpb_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com

720 x 561 · jpeg
不动产出租免租期涉税规定 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
800 x 1130 · jpeg
好用的合同范本之租赁合同免租期word模板免费下载_编号z65aw9y9m_图精灵
素材来自:616pic.com

1280 x 960 · jpeg
深圳福田写字楼出租免租期开发商直租香蜜湖车公庙写字楼出租写字楼出租 - 八方资源网
素材来自:info.b2b168.com
440 x 248 · jpeg
租赁合同免租期怎么写入合同_民法典-法律快车
素材来自:lawtime.cn

780 x 1102 · jpeg
合同范本之房屋租赁合同免租期Word模板下载_编号lgaaxyoy_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com
1200 x 853 · jpeg
免租期什么意思？2023年国家免租政策表一览 - 拼客号
素材来自:pinkehao.com

640 x 449 · png
写字楼出租的免租期你了解多少？免租期是指！_上海佑佑商服
素材来自:sh.yyshangfu.com
720 x 510 · jpeg
波顿大厦免租期2个月227平3+1格局出租|南山写字楼出租-中工招商网
素材来自:xzl.zhaoshang800.com

1000 x 400 · jpeg
免租期算不算租赁期限-法律快车图文问答
素材来自:lawtime.cn

781 x 731 · png
免租期 - 快懂百科
素材来自:baike.com
720 x 510 · jpeg
免租期2个月[庆祝][庆祝][庆祝]深圳北站一手开发商租|龙华写字楼出租-中工招商网
素材来自:xzl.zhaoshang800.com

910 x 1000 · jpeg
教程｜免租期、物业费……如何计算写字楼的“实际租金”？_腾讯新闻
素材来自:new.qq.com
800 x 600 ·
租楼免租期：如何计算？能否退租？- LetsGetHome
素材来自:letsgethome.com

780 x 1102 · jpeg
合同范本之租赁合同免租期Word模板下载_编号loooyjvo_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com
720 x 510 · jpeg
免租期2个月！！福田中心区荣超经贸业主全新装修|福田写字楼出租-中工招商网
素材来自:xzl.zhaoshang800.com

1148 x 640 ·
免租期对于租户和房东双方都有重要的意义 - 咚咚租
素材来自:dongdongzu.com

720 x 510 · jpeg
免租期2个月[庆祝][庆祝][庆祝]深圳北站一手开发商租|龙华写字楼出租-中工招商网
素材来自:xzl.zhaoshang800.com
780 x 1102 · jpeg
房屋租赁合同装修免租期保护房东Word模板下载_编号qgzmowjz_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com

780 x 1102 · jpeg
房屋租赁合同的免租期应如何约定Word模板下载_编号lnnbrdon_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com
720 x 510 · jpeg
免租期3个月起长江中心全球租赁100平整层连层户型|龙华写字楼出租-中工招商网
素材来自:xzl.zhaoshang800.com

720 x 510 · jpeg
送免租期一个月海景海景三面采光面积：1165平|南山写字楼出租-中工招商网
素材来自:xzl.zhaoshang800.com
474 x 355 · jpeg
写字楼租赁：免租期多久最划算？ - 咚咚租
素材来自:dongdongzu.com

99 x 140 · jpeg
装修免租期合同 - 豆丁网
素材来自:docin.com
1362 x 1022 · jpeg
政府产区用地稳定可靠租金优惠免租期长政策扶持-桂林临桂厂房出租-桂林久久厂房网
素材来自:gl.99cfw.com

720 x 510 · jpeg
免租期长长长！华侨城恒邦置地大厦500平精装设计公司侨城坊|福田写字楼出租-中工招商网
素材来自:xzl.zhaoshang800.com
720 x 540 · jpeg
租场地需要注意什么|免租期一般多长时间租商铺需要注意什么-丫空间
素材来自:yaspace.cn

480 x 585 · jpeg
租场地需要注意什么|免租期一般多长时间租商铺需要注意什么-丫空间
素材来自:yaspace.cn
903 x 678 · jpeg
【8图】（华领）包河区翡翠中心写字楼出入口门面直租带免租期业态不限,合肥包河葛大店商铺租售/生意转让转让-合肥58同城
素材来自:hf.58.com

720 x 510 · jpeg
免租期90天，整层2620平精装修带家私办公室|南山写字楼出租-中工招商网
素材来自:xzl.zhaoshang800.com
780 x 1102 · jpeg
有免租期个人租房合同Word模板下载_编号qpyyeyza_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com

800 x 320 · jpeg
免租期房产税如何计算缴纳 - 业百科
素材来自:yebaike.com

640 x 443 · jpeg
商鋪租賃合同中「免租期」到底是個什麼？ - 每日頭條
素材来自:kknews.cc
720 x 510 · jpeg
免租期3个月起长江中心全球租赁100平整层连层户型|龙华写字楼出租-中工招商网
素材来自:xzl.zhaoshang800.com

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)