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土建是什么意思在线播放_土建工程师一般月收入(2024年11月免费观看)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-26

土建是什么意思

装修两年多，我们居然没吵过架！昨天，装修设计师上门来帮忙选窗帘色板，他说他从没见过装修这么久还不吵架的夫妻，我们是第一对！𐟘𒰟˜𒰟˜𒠨⫤𛖨🙤𙈤𘀥丯𜌦ˆ‘们还真有点不好意思，但也挺开心的。𐟌ˆ𐟌ˆ𐟌ˆ 想想我们这对夫妻，从买房到装修，真的是亲力亲为。无论是选购建材还是电器，甚至是决定色板和材料，我们基本都一起搞定。装修过程虽然繁琐，但倪先生负责落实项目和买单，我则负责跟进项目进度和验收成效。前期土建部分是公公帮忙全程跟进的。整个过程中，倪先生非常尊重我的意见，而我也在经济能力范围内尽力选择最好的方案。装修的过程其实是一个互相尊重和包容的过程。或许是因为对新生活的向往和期待，每当装修推进到一个新的阶段，我们只有欣喜，完全没有埋怨。反而，我们更加信任和依赖彼此。目前，硬装基本完工，软装也在慢慢填满屋子。美好生活逐渐在我们的眼前具象化。真想不到还有什么可抱怨的呢？知足者常乐，不是吗？𐟒–𐟒–𐟒–

史上最全别墅土建避坑指南，错过必后悔！大家好，今天我们来聊聊别墅土建需要注意的那些事儿，帮你避开那些坑，省心又省钱！找靠谱的施工方 𐟏—️ 首先，选施工方一定要找有资质的，能提供蓝图备案的。普通的公司可不行，备案的时候千万别听口头承诺，一定要明确责任人。材料和施工标准要明确 𐟓 钢筋用几根、几号的、间距多少，这些都要搞清楚。别嫌麻烦，细节决定成败。安全责任要明确 𐟛᯸ 施工方的安全防护工作一定要做好，避免后期扯皮。如果工人受伤，责任得明确，施工方负责到底。合同要严格 ✏️ 合同里要明确规定，如果施工不达标，全部重做，损失由施工方自负，耽误的工期也得赔偿。材料验收要仔细 𐟔 材料进场时记得验收，钢筋上有没有钢印（没钢印的是小工厂生产的，质量无法保障），水泥要三个月以内的。钢筋植入深度要验收 𐟓 施工期间，钢筋植入深度验收时，施工方要拍视频留度，别嫌麻烦，这是为了自己好。浇筑前要验收 𐟚犦𕇧푥‰去验收，横梁和柱子的粗钢筋数够不够，型号对不对，横纵向的面筋底筋间隔对不对（直接数根数，然后乘以合同签的间距要求，总长如果小于总长则不达标）。别客气，该验收就验收 𐟑€ 哪怕熟人介绍，也别不好意思提要求去验收。做得好的巴不得你去验收，还能在你面前炫耀一番，让你帮他介绍客户。报价要看细节 𐟒𐊦Š夻𗤸要只看单项价格，还要注意相应的施工标准和材料。下一期，我们再来聊聊和装修公司签合同时需要注意些什么，敬请期待！𐟤”

项目刚开工，代建单位项目负责人找到了总监理工程师，要求按合同配备11人。其中，总监理工程师、总监代表、安全专监、电气专监、暖通专监、资料员各一人；土建专监3人（根据主体、精装的施工进度安排对口有经验的人员）；监理员3人。在桩基施工阶段，监理单位实际配备4人，总监、安全专监、土建专监、监理员各一人。代建多次找过总监，增加人员无果后，向建设单位做了汇报，意思是，按照合同，监理单位应当长期驻场不低于11人。建设单位项目负责人一听也非常重视，就组织召开了专题会议。参会人员：建设单位项目负责人、代建单位项目负责人、监理公司副总经理、总监理工程师。会议由代建单位项目负责人主持，并首先发言，依据委托监理合同，项目开工后，监理单位驻场人员不得少于11人（如上述）。监理公司副总经理发言：接到代建单位的约谈电话，我马不停蹄的来到项目上了解实际情况，现在项目只是桩基施工阶段，技术工序相对比较单一，监理部选派的四人，目前主要是桩基施工旁站和安全巡检工作，已经满足了实际需要。代建单位说，我们要以委托监理合同约定为准啊！这时总监有点上火了，就指着代建项目负责人的鼻子质问说，请问你们代建单位是以合同约定派人了吗？代建一听这话就有点挂不住脸了，就提升了语气的说，你无权干涉我们。总监再反问，那我就不明白了，我们管理施工单位都要以身作则，你们难道就不应该以身作则吗？代建说，今天我们谈的是合同，不要扯的太远。总监再反驳，我怎么叫扯的太远呢？你不按合同派人，叫我按合同派人，这叫典型的官僚主义，你知道吗？如果再换一个说法，你在查一查，整个建筑业市场，有几个项目的监理单位能够完全按合同约定派人的？你在看看监理费，仅仅不足80万元的监理费两年工期，派四个人都已超支了，你考虑过吗？任何事情都要结合实际，你知道吗？我怀疑你是不是没管理过工程？这时的代建把脸憋的通红，看着建设单位。建设单位项目负责人说，我是一个外行，你们说这些我都听得一头雾水，不过总监说的这些好像是违反了合同，但从逻辑上说也是事实。赔钱的买卖谁也不会干。我看今天的会议先到这，至于如何增加人的问题，我们在从长计议。合同与实际不一致，甚至实际到场人员的质量和数量远远低于合同约定。这已经是建筑业公开的秘密。监理单位不按合同约定派驻监理人员似乎合情合理，代建单位以合同要求反倒成为另类。这问题到底出在哪里了呢？

哎，你知道吗？在巴里坤县旧户村东北大概12公里的地方，有个挺有意思的地方，叫木城遗址。这地儿啊，就在莫钦乌拉山南麓的一个倾斜坡地上，挺有特色的。木城啊，其实是个方形的城，城墙都是用夯土建的，边长大概有60米，虽然现在残高只剩1.5米左右了，但还能看出个大概模样。东墙那边啊，就只剩下点痕迹了，不过其他三面城墙还保存得挺好，就像一条条土陇似的。在城东北角啊，还有个挺高的夯土台，大概有2.7米高，看起来像是个角楼。城里头啊，还残留着几间长方形的房屋遗迹，城外南北两面也有不少房屋遗迹呢。城墙外啊，还有条挺宽的壕沟，大概2米宽，0.5到0.6米深。听说啊，在古城内外找到的遗物，大多数都是青花瓷片，也有一些黑釉瓷片和火候挺高的泥质红陶片。你知道吗？这地儿为啥叫木城啊？查了查史料才知道，原来元代的时候，这里曾用木栅栏围过城，所以就有了这个传说中的名字——木城。下次要是有机会啊，你真该去看看，感受一下那里的历史氛围。#质感创作人#

中化集团待遇中化集团的薪资待遇真的很不错哦！你是不是也好奇具体有哪些亮点？本文将详细解析中化集团的薪资水平、福利待遇及激励机制，帮你全面了解这家企业的“钱景”！ --- 一、薪资概况中化集团的薪资水平让我感到非常惊喜！𐟘𒊥œ訡Œ业内，他们的平均月薪真的很有竞争力哦！𐟒ꊦˆ‘发现，薪资覆盖的岗位和层级非常广泛，确保每位员工都能获得与其能力和贡献相匹配的薪酬。𐟌Ÿ - 1️⃣ 薪资水平较高：根据我的了解，中化集团的整体薪资水平是相当不错的！𐟒𐊦ˆ‘有个朋友在这里工作，他的月薪比其他公司同类职位高出不少，真的是赚得开心啊！𐟘„ 这也吸引了很多优秀人才加入，形成了良性循环。𐟑 - 2️⃣ 行业竞争力强：我发现中化集团在行业内的竞争力真的不容小觑！𐟏† 他们不仅提供高薪，还注重员工的发展与成长，这让很多同学都想争取这个机会！𐟓ˆ 这样的环境下工作，大家都能发挥出自己的最佳状态。𐟌ˆ - 3️⃣ 覆盖岗位广泛：中化集团的薪资覆盖范围非常广泛，这一点让我印象深刻！𐟌 无论是本科生还是硕士生，都能找到合适自己的岗位，而且各个层级都有对应的薪资标准。𐟓Š 这样的设置让每个人都能找到属于自己的位置，真的是太贴心了！❤️ --- 二、薪资分布中化集团的薪资分布情况真的很有意思哦！𐟘Š 我发现，无论是学历还是地区，薪资差异都非常明显！𐟌 这让我想起我的朋友小丽，她在中化工作后，薪水涨得飞快，真是让人羡慕！𐟒𐊭 1️⃣ 学历决定薪酬：在中化集团，学历对薪酬的影响可谓是显而易见！𐟎“ 我有个同学本科毕业后进了这里，平均月薪竟然达到了41.3K，而硕士生也有25.0K，这说明了公司对高学历人才的重视！𐟒𜊦‰€以，如果你在考虑继续深造，不妨想想这份潜在的回报哦！𐟌Ÿ - 2️⃣ 地区差异显著：我发现，不同地区的薪资差异也是一大亮点！𐟏™️ 比如说，在杭州工作的朋友，月薪能达到45.7K，而南通的朋友则只有25.0K，这种地域性差异真是让人惊讶！𐟓Š 所以，如果你考虑换城市工作，也许会有意想不到的收获哦！✈️ - 3️⃣ 高薪岗位占比：中化集团内高薪岗位占比也很高呢！𐟒ꊦ 𙦍𐦍𞧤𚯼Œ50K以上的职位占比竟然达到了38.9%，这说明公司内部存在大量优质岗位！𐟔劥悦žœ你有能力，不妨争取这些高薪职位，实现自己的职业梦想吧！✨ --- 三、福利待遇中化集团的福利待遇真的是相当不错哦！𐟌Ÿ 他们提供的五险一金覆盖面广，保障了员工的基本权益，让人感到很安心𐟘Š。而且年终奖也很丰厚，能给大家带来不少惊喜𐟎‰。 - 1️⃣ 五险一金齐全：我发现，中化集团的五险一金保障非常全面𐟑。这不仅包括养老、医疗、失业等社会保险，还有住房公积金𐟒ᣀ‚ 这样一来，不仅能保障我们的基本生活需求，还能为将来的安稳生活打下基础，真是太重要了！𐟘Š - 2️⃣ 年终奖丰厚：我的经验是，中化集团的年终奖真的让人期待𐟎Š！平均年终奖达到15562元，部分岗位甚至可以拿到两个月工资的年终奖𐟒𐣀‚ 这对于我们来说，无疑是对一年辛勤工作的最好回报，让大家在过年时能够轻松一些，开心一些！𐟎‰ - 3️⃣ 多种生活补贴：我身边的朋友们都在说，中化集团提供的各类生活补贴简直太实用了✨！比如住房补贴、采暖补贴等，这些都能有效减轻我们的生活负担𐟏 。特别是在大城市工作，这些补贴真的让人感觉温暖和关怀，让我们更专注于工作，而不必担心生活琐事𐟘Š。 --- 四、激励机制中化集团的激励机制真的是让人眼前一亮的哦！✨ 我发现，这里的激励方式非常多样，能让每位员工都能找到自己的价值感！𐟌Ÿ 不仅如此，企业还特别重视绩效与能力的结合，确保每个人都能获得应有的回报！𐟒ꊭ 1️⃣ 3P付薪原则：我了解到，中化集团坚持“为岗位付薪、为能力付薪、为绩效付薪”的原则！𐟒ከ🙦„味着无论你做什么，只要你的贡献大，就会得到相应的回报！𐟑 我身边有个同学在这里工作，他说这种透明的薪酬体系让他倍感公平，工作动力也更足了呢！𐟎‰ - 2️⃣ 强调绩效奖金：在中化集团，绩效奖金是一个很重要的部分哦！𐟒𐊦ˆ‘发现，很多同事都是通过提升业绩来获取更高的薪酬，这种激励方式真的很有效！𐟔劥𐱥ƒ我舍友，她每年都能拿到不小的奖金，感觉她工作得更加努力了呢！𐟘Š - 3️⃣ 中长期激励：中化集团还推出了多种中长期激励工具，比如股权激励和分红激励！𐟓ˆ 这让我想到，我的一位朋友正是因为参与了股权激励，未来的发展空间变得更大了！𐟌Ÿ 这样的机制不仅鼓励员工与企业共同成长，还能提升团队凝聚力，让大家一起为目标奋斗！𐟒ꊊ--- 五、具体岗位薪资在中化集团，不同岗位的薪资待遇有很大的差异性哦！我发现，基础薪资的稳定性和年终奖的丰厚程度都让很多员工感到安心和满意。同时，五险一金的完善保障了大家的基本权益，让人倍感温暖。𐟘Š𐟒–𐟒𜊭 1️⃣ 基础薪资稳定：比如说，业务科员在合肥蜀山的月薪是5100元，这个基础薪资还是蛮稳定的哦！我有个舍友就是这个岗位，她总是说这个收入足够她日常开销和一些小乐趣，生活得很舒心呢！𐟑𐟒𐊭 2️⃣ 年终奖激励：年终奖也是一个不错的激励措施，比如土建技术员在湖北的年终奖高达5000元！虽然基础薪资不算高，但这样的年终奖让他们年底时都能有一笔额外收入，可以用来犒劳自己，真是太棒了！𐟎Š𐟎 - 3️⃣ 五险一金完善：中化集团还提供全面的五险一金保障，这让我觉得特别安心。无论是基础工资还是其他福利，都能让员工感受到公司的关怀，我身边很多朋友都对此赞不绝口呢！𐟛᯸𐟏ኊ--- 总结与建议 𐟓‹ 总体来看，中化集团在薪资和福利方面都表现得非常出色！ 𐟒ꤻ–们不仅提供有竞争力的薪酬，还用全面的福利和激励机制让员工无后顾之忧。 ✨如果你正在寻找一份既有高薪又有保障的工作机会，中化集团确实是一个很好的选择哦！ 𐟑𐟘Š

房屋卖了但未过户前遇拆迁，卖家能否反悔？晓芬律师谈物业胡晓芬王静江西智桥律师事务所【问题】房屋买卖合同签订后，在办过户前房屋出了拆迁公告，卖方能否以同意承担违约金或显失公平等为由不卖了并不配合办理过户手续？【分析】首先，卖方不能以承担违约金为由不履行房屋买卖合同约定的义务。房屋买卖合同是双方真实的意思表示，卖方签署了房屋买卖合同，应根据《民法典》第五百零九条约定全面履行自己的义务，不能以承担违约责任来对抗不履行。其次，从生活常识，卖方对房屋可能拆迁是具有一定的预见性的，不能据此抗辩。但若卖方能提供充分证据佐证其卖房时确定是不能预见的以及卖房的价格与拆迁的补偿相差极大，继续履行对卖方明显不公平的，则可以与买方再友好协商价格，若协商不了，可向法院起诉，请求变更价格或解除合同等。【律师建议】作为装修公司而言，因对装饰装修部门的价值享有建设工程价款优先受偿权。故装修公司在主张权利时应主动主张建设工程价款的优先受偿权且在法定期限内及时主张，以确保优先受偿权的行使不受影响。同时，若发现土建施工单位正在法拍项目房产时，装修公司应当及时主张并获取建设工程价款优先受偿权的生效裁判文书，以防止失去对装饰装修部分价值的优先受偿权。【法条链接】《中华人民共和国民法典》第五百零九条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 …… …… 第五百三十三条　合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。 …… …… 第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

素食者的院子梦想：从零开始的装修之旅 𐟌𓊩‚㥤鯼Œ我和簌簌一起搭车去看了个地方，结果发现那真是个宝藏院子！原来是个破败已久的民谣工作室兼酒吧，占地600平方米，外面还有200平方米的小院，两头各有一棵大榕树，简直是天然氧吧。同事鄢老板和客人岚岚也随后到了，大家在周边转了几圈，都觉得这地方真不错，但面积也确实有点大。簌簌加了房东的微信，问能不能隔一半出来，我们只要靠近小区地下停车场入口的那半边。房东见簌簌这么有诚意，就答应了分租的建议，还同意我们先到先得。晚上，簌簌把商业众筹计划书发在群里，还附上了院子的图片，简单描述了一下装修风格和空间利用。大家一听，对院子的期盼瞬间被点燃了。簌簌说，明天就去找房东细谈，准备签下院子开始装修，还要在现场接待新老朋友，详细讲解新项目。因为有服装小店的不菲销售业绩，加上簌簌的同学、熟人或老顾客都纷纷入股。一周内，除了叶哥和做红酒的雅如姐没入股，体制内的客人若兰姐和岚岚、鄢老板都入股了。我也是满怀希望地入了股，大家把钱直接打到簌簌银行卡上，十几个股东80万元一周筹齐。虽然房东常年在澳洲生活，很多手续办理起来很滞后，但事情还是要按部就班地推进。果然，后来来了许多人，都觉得院子面积太大而不敢轻易接手。房东一说可以分租，看院子的人就络绎不绝。后来一个做私家会所的年轻老板把隔壁租了下来，我们两家同步装修。簌簌找了自己的同学负责土建和水电的装修。簌簌花了一整天时间，挂个小黑板在树上，用粉笔画画写写改改，给我和她同学仔细讲解她的装修思路。最后我们三人确认了装修细节与方案。装修真是一件特别有意思的事情，特别是商业空间。既要控制成本，又要保证装修的艺术性与实用性相平衡。艺术性是商业空间的前瞻条件，能尽量延长空间的使用年限；而实用性则需要考虑商业空间的使用途径、动态使用场景内路线、动作变化的复杂性。那会儿簌簌怎么说我就怎么做，很快新空间的大概模样就出来了。我们自己动手做了许多东西，比如入院的影壁、假山、流水，还用黄土和稻草自己泥了一面土墙，杂木做了悬空衣架。每天我都会把当日装修的变化效果拍图发到群里。字数有限，明天继续分享。