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loan最新视觉报道_loan是什么意思中文(2024年12月全程跟踪)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

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LPR是什么？简单解释一下 𐟤” 你知道LPR是什么吗？ LPR其实是Loan Prime Rate的缩写，简单来说，它是我国银行贷款利率的一个参考价。这个价格和我们每个人的生活都有关系哦！ 𐟒ᠤ𘾤𘪤𞋥퐥篼Œ如果把钱看作是一种特殊商品，那利率就是这种商品的价格。银行就像是在做钱的买卖，吸收存款就像是在“买钱”，而放贷就像是在“卖钱”。这个“卖钱”的价格就是贷款利率。 𐟤‘ 那么，这个贷款利率是怎么决定的呢？银行可不能自己随便定价，而是有一个参考价，就是LPR。这个参考价是由20家代表性的银行每个月定期报价，然后央行去掉一个最高价和一个最低价，最后算术平均得到的。 𐟤” 那这20家银行是怎么报价的呢？它们会在MLF（央行给银行贷款的一个价格）的基础上加点报价。MLF就像是个“麻辣粉”，是央行的银行，给银行贷款的一个价格。 𐟓‰ 所以，LPR其实就是MLF加上这20家银行给出的加点的算数平均数。最近央行又发布了公告，说5年期以上的LPR降了25个基点，这对我们来说可是个好消息，意味着房贷利息又少啦！ 𐟒ᠧŽ𐥜褽是不是对LPR有了更清晰的了解呢？下次听到这个词，就不会再一头雾水啦！

三分钟搞懂LPR到底是啥 ### 什么是LPR？ LPR，全称是Loan Prime Rate，也就是贷款市场报价利率。简单来说，就是中国人民银行选定了20家有代表性的银行，每个月他们都会根据自己给最优质客户的贷款利率来报个价。然后，去掉最高和最低的报价，剩下的平均值就是LPR了。 LPR分为两种：1年期和5年期以上。1年期的LPR是短期贷款的参考标准，而5年期以上的LPR则是长期贷款的参考标准，比如房贷利率。每个月20号（节假日顺延），全国银行间同业拆借中心会公布最新的LPR，你可以在人民银行的网站上查到这些数据。最新的LPR数据是2024年8月20号公布的，1年期的LPR是3.35%，5年期以上的LPR是3.85%。 LPR在我国的引入和发展在LPR引入之前，我国的贷款利率主要是由中国人民银行公布的贷款基准利率来指导，贷款时在这个基准利率上上下浮动。这种机制在一定程度上限制了市场利率的灵活性，难以充分反映市场供求关系和风险溢价水平。为了推动利率市场化改革，提升金融市场效率，我国决定引入LPR作为贷款市场的新基准利率。 2013年，我国放开了金融机构贷款利率管制，并引入了LPR作为市场化利率的重要参考。但当时的LPR与央行公布的基准利率高度相关，甚至有时完全一致，并不能充分反映市场利率的变动情况。为了进一步提升利率市场化水平，2019年，我国对LPR机制进行了升级和完善，逐步形成了由20家商业银行共同报价、加权平均得出的市场化利率形成机制。 LPR如何影响我们的日常生活？影响房贷：LPR是贷款利率定价的主要参考基准，它的变动直接影响房贷利率。当LPR下调时，房贷利率也会相应下降，从而减轻购房者的还款压力。比如，一笔100万元、期限30年的商业贷款，如果LPR下调10个基点（即0.1%），月供将减少约57元（三杯咖啡的钱就有了~）。影响消费与投资：LPR下调会使得个人和企业的贷款成本下降，这使得贷款方在申请贷款时能够享受到更低的利息支出。对于个人来说，这有利于提升购买力和消费意愿；对于企业来说，有助于降低融资成本，进而促进企业扩大生产和投资。影响存款收益：当LPR下降时，银行可能会相应下调存款利率以降低资金成本，稳定银行净息差，但对于储户来说，则意味着存款收益会减少。总结 LPR作为贷款利率的新基准，不仅影响我们的日常生活，还推动了中国金融市场的改革和发展。了解LPR的运作方式和影响因素，可以帮助我们更好地理解货币政策和市场动态。

CarMax卖车体验：简单快捷，价格满意由于后疫情时代工作变为远程居家，我们决定将家里的2018年Pathfinder卖掉，毕竟养车成本和车辆折旧也是一笔不小的开销。疫情期间二手车价格有所上涨，我们趁机出手。我们所在的东部小农村有CarMax，Vroom和Carvana等二手车平台，但没有Shift。我们在网上查到的价格如下： CarMax - $30,200 Vroom - $30,025，接受后寄送Paperwork Carvana - $21,152 Dealer - $26,000 原本打算私人出售，但考虑到麻烦和精力，最终选择了CarMax。我们预约了CarMax的Appointment，将车开过去，整个过程大约一个半小时。工作人员让我们在等候厅等待，然后去检查车辆（通常没有大问题，车价就是网上给的Offer价格）。之后，工作人员拿来Paperwork，签好字后，支票就给我们了，当天就可以存。我们的车是贷款买的，通过尼桑的Auto Loan。去CarMax之前，我们打印了Auto Loan的剩余Balance细节，CarMax会直接付清车贷，然后把剩下的余额支票给我们。我们查了一下，CarMax的动作确实很快，Auto Loan Balance当天就付清了。总的来说，我们对CarMax给出的价格感到满意。我们所在的东部小农村可能长期被Dealer压迫，能卖上价，而且操作简单，我们感到非常开心。最近在CarMax上发现，我们的车在网上挂着卖3万3，哈哈哈，CarMax转手加了3K…

澳洲四大行加息，如何轻松锁定固定利率？最近，澳洲的四大银行纷纷上调了贷款利率，尤其是西太平洋银行，在短短的三周内就多次加息。这意味着，四大行的贷款利率已经基本没有低于2%的产品了。对于那些正在还款的投资者来说，这无疑是一个令人头疼的消息。那么，面对这种情况，我们该如何应对呢？最简单直接的方法就是将浮动利率转为固定利率。举个例子，如果你现在的浮动利率是2%，下个月可能会涨到3%，那么你下个月需要多还1%的利息。而如果你现在将浮动利率改为固定利率2%，即使下个月利率涨到3%，你也只需要还2%的利息。四大行转固定利率的方法 CBA：直接登录CBA的Netbank，点击setting，选择'Change to fixed rate / refix home loan'，然后按照提示操作即可。 Westpac：打开Westpac app，或者在官网的online banking中选择当前贷款，点击Switch to a fixed rate home loan，按照提示操作。 NAB：登录NAB app，从account list中选择home loan，选择Make changes to your loan，然后按照提示选择你想锁定的固定利率。 ANZ：暂时无法线上自助完成，需要拨打13 25 99，通过电话完成操作。转固定利率需要注意的地方从浮动利率转为固定利率通常是免费的，随时随地可以进行操作，但从固定利率转为浮动利率则会有罚金。固定利率并不是在申请时就能确定的，而是在房贷交割时才能生效。举个例子，你申请时的固定利率为3%，但两个月后贷款审批下来时，固定利率可能已经涨到4%，那么你实际获得的固定利率就是4%。为了避免这种情况，可以使用银行提供的利率锁定服务。不同银行的服务费用和流程有所不同。以下是四大行利率锁定的费用： CBA：$375（原价750，到明年一月份之前，都是半价），过程简单。 ANZ：每百万贷款费用为$750，过程繁琐，需要重新审核。 Westpac：贷款数额的$0.1%，过程简单。 NAB：贷款数额的$0.15%，过程简单。总之，面对澳洲四大行的加息，及时将浮动利率转为固定利率是一个明智的选择。希望这些信息对你有所帮助！

第一次代表一队首发登场、在安联大屏幕上还在用二队照片的Lovro小朋友，在比赛第四分钟打入了自己的一个德甲进球[心] 从视频里能看出来…进球后我先愣了一秒钟（实在是太难以置信了），然后完全控制不了地嗷一嗓子叫了出来……后面还连着说了两遍我的天哪。实在是非常非常为他开心！！ #Lovro Zvonarek ...

Loan watch居然出系列短片了…很好！

「肖战超话」还差15分啊啊啊啊啊，快点给我点兔兔吧Touloan的微博视频

澳洲新房开工暴跌，未来5年建房？最近，HIA发布了一份最新的报告，对澳洲100家住宅建筑商进行了排名。结果显示，由于去年成本飙升和工期延误的影响，澳大利亚的新房开工量下降了23%。榜单上四分之三的企业的开工量都有所下降。 Metricon Homes连续第八年被评为最大的住宅建筑商，尽管其建成的房屋数量与过去几年相比有所下降。ABN Group则是第二大住宅建筑商，与去年的榜单相比上升了两位。NXT Building Group则跻身前3名。在众多开工量下降的建筑商中，Creation Homes Group同比增长了52.1%，位列第8名。 Home loan cost的上升和经济前景的不明朗影响了买家的需求。不过，目前各州、领地和联邦已经采取措施，计划在未来5年内增加120万套新房。你对澳洲房地产前景怎么看呢？欢迎留言讨论！

9月20日，瑞典「力量金属」/「重金属」乐队KRILLOAN发表了第二张专辑《使者归来》（Return Of The Heralds）。整张试听：网页链接

𐟔’ 掌握但遗忘的单词：secure 𐟔’ secure 这个单词，我们似乎都很熟悉，但又一时想不起来它的具体含义。别担心，今天我们就来深入探讨一下这个单词的各种用法和含义。 𐟓š 词典释义： secure 作为一个形容词，意思是“安心的；安全的；牢固的；有把握的；稳定的”。而作为动词，它的意思是“使安全；担保，保护；（使）获得”。 𐟤” 易混单词： security - 名词，表示“保护措施，安全工作”。 scarce - 形容词，意为“缺乏的，不足的”。 rescue - 动词，意为“营救，援救”。 𐟓 常用短语： secure a loan - 获得贷款 secure a job - 获得工作 secure the perimeter - 安全围栏 𐟌𐠧œŸ题例句： They don't have secure water supplies to drink. - 他们喝不到安全的水资源。 𐟒ᠨ🆥𐏥晦‹›：想象一下“se”像是一个安全的锁，“cure”代表痊愈，那么“secure”就是“安心的”。这个小小的联想故事，或许能帮助你更好地记住这个单词哦！

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