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动迁最新娱乐体验_动迁安置房和商品房的区别(2024年12月深度解析)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：话题更新日期：2024-12-03

嘉定区14号线安置房6月交付，回迁在望！ 𐟌Ÿ 嘉定区的好消息！因轨道交通14号线建设而临时安置的动迁居民们，即将迎来回家的希望。匡巷一村小区，这个占地7.3万平方米的安置房项目，已经完成了内部装修，正在进行最后的验收工作，预计将在6月份正式交付使用。 𐟏 小区内共有538套房屋，户型多样，包括3房2厅、2房2厅、1房2厅等，建筑面积从60平方米到120平方米不等，满足不同家庭的需求。机动车停车位多达553个，地上170个，地下383个，方便居民出行。 𐟚‰ 整个轨道交通14号线动迁安置房项目分为四期建设，一期项目为真新地区的动迁居民提供房源，二期、三期和四期则分别服务于江桥区域的动迁居民。目前，二期项目正在进行外立面施工和内部水电安装，三期项目主体施工已进行到13层，而四期项目则正在进行地下室土方开挖。 𐟔 整个项目计划在2023年全部完成，为动迁居民提供稳定、舒适的居住环境。让我们一起期待这个项目的圆满落成，为居民们带来回家的喜悦！

他处有房和他处住房：你真的懂区别吗？很多人常常混淆“他处有房”和“他处住房”这两个概念。在动迁过程中，了解这两个名词的区别非常重要。今天我们就来详细解释一下。首先，明确一下，“他处有房”和“他处住房”并不是同一个概念。𐟏 “他处有房”是指在动迁前的5年内，你是否拥有过其他地方的房屋。这个“房子”不仅包括你自己购买的商品房，还包括宅基地房、小产权房、动迁安置房以及福利分房等。简单来说，这个概念关注的是你在认定同住人时所拥有的房屋类型。而“他处住房”则是指你在动迁过程中所拥有的其他地方的房屋。这个概念更侧重于你在动迁过程中的实际居住情况。需要注意的是，“他处有房”中的福利分房是没有时间限制的。即使你已经将房子出售，只要曾经享受过福利分房，它仍然会对同住人的认定产生影响。𐟏 总结来说，“他处有房”和“他处住房”虽然听起来相似，但在实际含义和影响上有着明显的区别。希望这篇文章能帮助你更好地理解这两个概念的区别。𐟓š

〔市井百态〕1699 动迁签约中ⷠ龙山龚巷东大池景区

〔市井百态〕1700 动迁新动向ⷠ荣巷老街无锡ⷨ㥷𗨡—

尊敬的国家反诈中心APP互联网在职领导主管部门上级领导杨浦区委杨浦区卫百辛集团大桥街道动迁办：补充说明：根据东方卫视上海电视台傍晚六点半档新闻综合陈先生动迁房拨款纠纷七十几个平方八百几十万新闻报道，我徐雪峰红色基因初步估算，我徐雪峰红色基因老妈舒秀珍大桥街道90街坊顺成居委周家牌路147弄71号大桥街道动迁拨款七十六个平方应该在八百三十万左右，目前实得七百九十九万，缺口大约在三十万左右，我徐雪峰红色基因不想计较自己个人家庭得失，主要维护大桥街道动迁户合法权益。

在上海用动迁款买房的全过程分享作为上海的动迁户，我们决定不去新上海的“五大新城”，而是选择了自己买房。于是，我们决定全额拿货币，开始了买房之旅。买房和结婚一样，讲究的是缘分。幸运的是，我们的缘分来得很快。这套位于浦东新区世纪公园附近的房子，建于95年，虽然算不上新房子，但地理位置极佳，靠近地铁沿线，周边基础设施齐全，总价也很合理。除了房型面积较小外，其他方面都很满意。中介把这套房子排在第二顺序给我们看。工作日中午去的时候，小区非常安静。我们爬到6楼的5楼，第一次爬这么高，有点吃力。这是一间中间套的一室户，产证面积32.31平米，朝南。厨房有窗朝过道，厕所也有窗，但被包在了边套户的进门区。整体房型很敞亮，半圆阳台，采光极佳，没有遮挡。因为有租客在，我们一行人10分钟就看完了房，赶紧礼貌地退了出来。关门下楼梯的瞬间，我果断地告诉中介，就这套了。于是，第二天我们就奔赴安徽，与上家协定了协议书，并付了第一笔定金。由于3月份上海的疫情，我们的网签一直拖到了6月份初。经过一系列操作后，我们付了总款的70%。 45天后，我们与上家办理了过户手续。双方提交了一堆身份资料，房产交易中心收完资料后正式受理后，我们付了第三笔款，此时已经达到了总款的99.8%。 20天后（但有国庆长假的原因），我们顺利拿到了红本，终于放心了。最后就是收房和迁户口。因为上家是外地的，这两件事就一起办了。尾款如约在上家迁完户口后打了过去。最终，我们以326万的价格拿下了这套内环内32.31平米的房子，单价直逼10万一平！在这里想提醒大家的是，如果想用动迁款买房，一定要给自己预留充足的时间。钱款到位、结算单/动迁协议到手再去买房！底气必须自己给足，否则可能会面临钱款脱节、抵税、户口等问题。

〔市井百态〕1698 动迁签约接近尾声ⷠ听松坊无锡ⷥ증𞥝Š小区

【动迁协议已签，要多久才能拿到拆迁补偿款】拆迁补偿款的发放时间在法律上并没有统一的明确规定，通常取决于多种因素。𐟓 一般来说，在签订动迁协议后，会约定补偿款的支付时间。𐟓这可能受到拆迁项目的整体进度、资金调配情况以及相关审批流程的影响。𐟓 𐟒쥦‚果协议中明确了支付时间，拆迁方应当按照约定履行；𐟓š𐟓š𐟓š若未明确，通常在合理期限内支付。𐟓合理期限可能在几个月到一年左右。𐟓 您应密切关注拆迁方的通知和相关公告，及时了解款项发放的动态。𐟓若拆迁方逾期未支付，您有权依据动迁协议通过协商或法律途径要求其履行支付义务。𐟓

上海公房动迁案例：同住人分析#上海#

1986白塔寺旁的胡同（北京），前不久动迁了

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