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万科万达最新视觉报道_万科老总郁亮的私生活(2024年12月全程跟踪)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

万科万达

万科能否复制万达模式？万科和万达在商业地产领域都有丰富的储备，尤其是综合体、写字楼和公寓等业务，一直是这些集团的优质资产。最近有市场消息称，万科计划通过资产交易或股权交易等方式，转让其在深圳的10项资产，涉及金额超过87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公和公寓等。虽然万科对此予以否认，但在年报业绩会上，他们已经表示今年将加强大宗交易和股权交易工作，回款目标达到300亿元以上。因此，市场消息并非空穴来风。万达集团从去年底开始，通过重新协商对赌协议（太盟、中信、中东资本等联手投资万达商管新母体600亿元，占股60%）以及出售万达广场（截至目前至少15个，回笼超过30亿元）等方式来解决现金流问题。万科完全可以借鉴万达的路径，毕竟能拖到未来，万一成为那个被政策救下的幸运儿呢？之前，西溪印象城为底层的Reits发行高达40亿元，这也为万科提供了参考。

大学考研攻略 | 高效自习室推荐 𐟎“ 毕业季来临，你是否还在为考研自习室的选择而烦恼？想要性价比高的学习环境？这里有个不错的推荐！ 𐟓š 无论是考研、考公务员还是考编制，大家都在努力备考。本着节约的原则，特别推荐这家自习室。位置便利，离万科万达骑车方便，快递服务也很到位，打印资料既方便又便宜。 𐟓– 最重要的是学习氛围。这里的自习室效率很高！考研人的时间非常宝贵，我们需要在最短的时间内学到更多。这里的环境安静，能让人专心学习。 𐟒ᠥ䧥碌妠𙦍ꥷ𑧚„实际情况选择最适合的学习环境，安心备考，愿所想都能得偿所愿。希望有缘相遇，选择考研小镇！𐟓š𐟓–

嘉兴精装花园洋房，120万拎包入住！ 𐟏ᠧ𛈤𚎥œ襘‰兴市本级找到了理想的家！𐟎‰ 𐟚— 从家到老万达广场开车只需8分钟，非常便捷。 𐟏 这是一栋总高11层的花园洋房，实际面积为125平方米，层高3米，售价为120万元。 𐟌Ÿ 亮点：全景落地窗，提供极佳的采光和视野。小区物业和开发商都是万科，品质有保障。全屋精装修，配备中央空调和新风系统。物业人员服务周到，搬家时还主动帮忙搬行李，真心点赞𐟑。 𐟚— 小区内人车分流，设有两层地下车库，并配备充电桩车位，方便电动车充电。 𐟏ž️ 周边配套设施齐全，包括公园、医院、学校、商场、高铁和农贸市场，生活非常便利。 𐟔 唯一的小遗憾是精装修没有地暖，但考虑到浙江地区较少使用地暖，也可以理解。 𐟏ᠧŽ𐥜诼Œ您可以轻松拎包入住，享受舒适的居住环境。

万科公园大道二手房价格还是比较稳定的，虽然没有逃过整体的趋势，但是下降幅度平滑，成交量也是不错的，算是二手房市场上比较健康的小区。万科公园大道位于合肥北城阜阳北路高架和蒙城北路交口，由万科开发，自家物业服务贴心，内部1.2万方儿童乐园给孩子广阔的游玩世界。周边配套有地铁八号线在建，高铁北城站，距离高速口约 1000 米左右。商场众多：北城万达、世纪世纪城世纪金源、佐能泰和街。 #合肥发布二手学区房指导价# #合肥买房# #合肥楼市# #万科公园大道#

郑州的记忆与未来：万科ⷥ𑱦𒳩“的温暖时刻每一座城市都有它独特的记忆𐟍‚。在郑州度过的二十多年里，我的青春故事都与这座城市息息相关…… 今天，我偶然路过一个公交站牌，看到了万科ⷥ𑱦𒳩“的标语，心中涌起一股暖意。『悬浮的二砂“记忆之环”，回望着过去，也点睛着未来』，这句话让我想起了大学时光，那时每天和朋友们在这里等车，分享彼此的生活。落日的余晖映照在她的脸上，每一个笑脸都是对未来的向往…… 再次来到二砂这座工业遗址改造的文创园，看着郑州的发展和时代的变迁，我感受到了这座城市的记忆与文化元素。在这里，我可以欣赏壮美的大河风光，也可以感受源远流长的黄河文化。如今，我也在郑州有了自己的生活。希望在未来的某天，我能成为万科ⷥ𑱦𒳩“的业主，晚上和女朋友在山河公园散步，或者在中原万达逛街吃饭。闲暇时，还可以去二砂坐坐。还有地铁6号线和10号线马上就要建成了𐟚‡，希望不久的将来，在郑州这个城市，每当万家灯火亮起之时，能有一盏灯为我而亮𐟔壀‚ 𐟏 万科ⷥ𑱦𒳩“ 𐟓中原区华山路与颍河路交叉口向西500米

郑州西区楼盘探访：6个项目最新进展 7月23日，我骑车在西区转了一圈，实地探访了11个在售/在建项目的工地，今天先给大家分享6个项目的最新情况。升龙御玺 𐟏⊥‡龙御玺去年可是主城区的大热盘之一，周边配套成熟，生活便利。不过，这个项目硬伤也不少，容积率高，户型设计也不太理想。自从今年以来，项目一直处于停工状态，开发商曾承诺7月10日复工，但目前看力度不大。预计2024年6月交房，如果不加快施工进度，按时交房的可能性不大。康桥玖玺园 𐟏 康桥玖玺园位于中原区老城核心地段，小区门口就是6号线卧龙岗站。这个项目当时和万科山河道是直接竞品，但施工进度一直很慢。万科山河道一期目前已经基本具备交房条件，而康桥玖玺园的高层楼栋主体封顶还早得很。恒大云玺 𐟏⊦’大云玺在2020年可是红遍整个西区的大热盘，开盘价2.1W，定位高端改善。不过随着恒大的没落，项目也随之停工了大半年。今年上半年曾经复工过一段时间，目前依旧在施工，但人比较少。项目原定是2024年10月交房，按照目前的进度，只要抓紧时间施工，说不定还能按时交房。保利心语 𐟏ኤ🝥ˆ饿ƒ语位于中原万达对面，地铁10号线二砂站地铁口，位置相当好。不过四期地块仅有8亩，规划了1栋楼33层高层，6梯16户设计，产品面积段从30-129㎡。住宅预计2024年7月交房，按照目前的进度应该没有问题，毕竟是毛坯交付，又没有太多的景观要做。目前保利心语邻华山路的公寓也在卖，已经开始做外立面了，价格在8000左右，明年年中交房。万科山河道 𐟌† 万科山河道一期外立面已经呈现，看起来还是比较高大上的，符合其西区主城改善盘的气质。项目二期地块6月22日拿地，地块不大，容积率也是5，估计跟一期的产品差不多，目前已经开始基础施工了。对于万科的项目，各方面还是值得信任的。汇泉景悦城 𐟏⊦𑇦𓉦™廬楟Ž目前主推的是三期现房，二期也有部分剩余房源，也是准现房状态。三期现房的12、17号楼为2梯4户，价格在1.3-1.4W左右，而14号楼为6梯24户的小户型，价格在1.15-1.25W左右，而且目前还有特价房、FQ政策。二期预计明年3月份开始陆续交房，价格在1.2-1.3W左右，目前的工程进度看问题也不大。总的来说，这些项目的进展情况各有不同，有的已经接近尾声，有的还在努力追赶进度。希望这些信息能给大家一些参考。

中国滑雪胜地大比拼：哪座雪场最适合你？中国的滑雪胜地主要分布在四大区域：亚布力、吉林、崇礼北京和新疆。每个区域都有其独特的滑雪场，但如何判断一个滑雪场的好坏呢？以下是几个关键标准：雪道数量 ❄️ 雪道的数量直接影响滑雪体验的丰富程度。国内的雪场中，万达长白山的雪道最多，有42条，而万科松花湖、万龙、北大壶、密苑云顶、太舞等雪场都有大约30条雪道。雪道长度 𐟏‚ 雪道的长度也是一个重要标准。短距离的雪道让人滑得不过瘾，而长距离的雪道则更加刺激。例如，万科松花湖的X1雪道长达4.1公里，奥地利基茨比尔的一条雪道更是长达8.2公里。总长度上，北大壶、万龙、万达长白山和万科松花湖都超过了30公里，其中北大壶最长（37公里），万龙其次（35公里）。滑雪面积 𐟏”️ 滑雪面积也是衡量滑雪场规模的重要指标。在中国，初级滑雪者较多，因此足够的初级道至关重要。国内滑雪面积最大的是万科松花湖，有152公顷，其次是万龙和万达长白山，各有100公顷。运力（索道） 𐟚ኦ𛑩›ꨀ…希望把时间用在雪道上，而不是排队和等缆车。因此，索道的运力非常重要。国内的雪场中，万达长白山、云顶密苑和万科松花湖的索道设备较好，尤其是万科松花湖，6条索道全部为昂贵的Doppelmayr高速缆车，运力达到17000人/小时。降雪量、造雪能力 ❄️❄️❄️ 国内的滑雪场自然降雪较少，主要依靠人工降雪。万龙是造雪能力最强的雪场，拥有超过200台造雪机，即使在雪量较少的崇礼地区也能保证雪的质量。此外，长白山和吉林的北大壶是国内少有的自然雪丰富的滑雪场，北大壶更是被发烧友称为国内的“粉雪天堂”。交通便利性 𐟚— 大型滑雪场往往远离都市，通达性成为了一个问题。万科松花湖距离吉林市区仅16公里，或许是全世界距离人口超过百万的城市中最近的大型滑雪场。推荐雪场 𐟌Ÿ 家庭度假型：万达长白山、万科松花湖、北大壶滑雪初接触：南山、军都山、石京龙滑雪发烧友：长白山天池雪、万龙、北大壶、万科松花湖综合以上标准，为不同需求的客群推荐合适的滑雪场。希望这些信息能帮助你找到最适合自己的滑雪胜地！

𐟌Ÿ深圳宝安区万科未来之光全方位解析𐟌Ÿ 𐟏⠤𘇧瑦œꦝ夹‹光，位于深圳西部湾区辐射带，是宝安区值得投资的优质楼盘。它紧邻南山科技园和留仙洞总部基地，享受便捷的交通和丰富的配套设施。 𐟌† 商业配套：项目周边拥有多个大型商业中心，包括中洲购物中心、宝安万达广场、海雅缤纷城和壹方城等，购物和娱乐一应俱全。 𐟏堥Œ𛧖—设施：周边医疗资源丰富，包括宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院和南方医科大学医院，为居民提供全面的医疗保障。 𐟏ž️ 居住环境：万科未来之光位于宝安区南尖岗山片区，靠近南山留仙洞总部基地和西丽枢纽，周边制造业和服务业发达，是宝安产业聚集的重要区域。 𐟚‡ 交通便捷：项目附近有地铁5号线兴东站，步行即可到达。通过地铁5号线，可以轻松前往宝中、前海、留仙洞片区。此外，区域内的12号线即将通车，连接多个重要枢纽。 𐟏 规划前景：万科未来之光占地面积约7.4万㎡，规划建筑面积约21.5万㎡，其中住宅面积约19万㎡，商业面积约1万㎡，总体容积率为2.91，是一个规划完善、设施齐全的居住区。

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西安买房记：教育、居住环境两手抓在西安看房这事儿上，我和老公也算是折腾了一两年，从网上到实地，真是没少跑。我们的需求其实挺明确的：孩子读书的学校要好，但不求第一梯队；小区环境要舒适，户型要好，住宅品质也要有所改善。我们更喜欢小高层或者洋房，交通方便就行，商业设施其次。预算在400万左右，对孩子教育有点要求，但不过分。之前因为落户不满三年，加上买的是第二套房，所以我们没资格买新房。卖了第一套后，我们也不知道该落脚哪儿，怕又买不上。终于等到取消限购，可以买了，但期房要摇号，能买的期房也要等25年后交房，时间上根本来不及。所以只能考虑二手房，次新房。我们在西安北郊万科住过六年，确实挺方便的。不过听人说未央区教育不如高新和曲江，可能我们没体会到高新和曲江的牛。于是我们看了高新、曲江和奥体中心。高新：大户型140平米以上的新房，价格500万以上，但不是教育第一梯队。比如枫林意树145平米四室，12年老小区，可读高新二小一中初中部（记不清了），报价465万，谈价上下10万。易道玫瑰公馆、枫林绿洲（偏老）和万科翡翠天誉基本是这个价位。万科翡翠国宾、保利天悦和万达天樾想要四居室也不容易。曲江：环境好，教育都是公立的，也不错。一期房子挤不进去，如果小户型不想挤，曲江二期140平米四室朝上，价格410万以上。如果便宜点的房子，肯定不是挨高架就是有各种问题，但在曲江，便宜也不会便宜到哪去。奥体中心：铁一高新的分校，虽然不如本部，但直管区域比北郊好很多。140平米朝上四室在350-400万以上，避开高铁区域，看奥体核心区域的洋房和小高层，就是这个价。可能我们看的不够全面，两个孩子明年一个读小学一个读中班，所以选个学校好、环境好、户型大、区域有发展的房子成了我们的目标。预算400万，你说曲江、高新、奥体怎么选？顺便说一句，如果不考虑读书问题，我挺喜欢北郊的。市场方便，楼下的小摊摊也挺有烟火气，没有高新的卷也没有曲江那么高不可攀。生活哪里都一样，千人千篇，自己喜欢就够了。