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贴息是什么意思在线播放_贴息是什么意思通俗(2024年11月免费观看)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

贴息是什么意思

「房地产市场平稳健康发展有关情况」周四的发布会才开了一半时，当一提到“法治化和市场化”，市场立刻感觉不及预期。黑色商品的反应尤其强烈；股市稍微滞后些，快收盘时也开始下跌。有失望情绪可以理解，毕竟期望值还是有些太高了。但理性平和地分析一下，其实还是有不少实质利好的： --从呼应和落实局会明确提出的“要促进房地产市场止跌回稳”的角度，目前已推出的政策组合拳应该是够用了。 --这个企稳是指房地产价和量，不是新一轮的拉动和刺激。对A股慢牛还是支持的。炒黑色的，明显是想多了。 --明确了地方政府作为政策执行主体，仍抗起主要职责。 --地方政府的具体表现取决于能否充分利用好政策杠杆。 --地方政府在供给上肯定会少供地、供好地、盖好房。 --在消化存量上会利用好保障房和安置房政策积极收储。 --在需求上会进一步松限购、宽信用、减税费，给补贴。最棘手也是最复杂的问题是“保交楼‘’。继之前的专项借款政策外，中央主要给了以下两个新政策，剩下的用“法治化和市场化”解决。一是可以利用专项债券等工具进行土地回收、项目收购和土地储备。上面可以用政策性银行和商业银行贷款予以支持，可以财政贴息，甚至使用央行再贷款。意思就是有利可图或者救的活的，地方政府可以主导甚至亲自下场搞。地方政府愿意揽过来的，财政就适当帮助兜底。可能是认为经历了2021年至今的去杠杆、去泡沫、去风险的重大调整后，房地产市场日益接近合理价值。所以市场因素叠加政策支持，相信一些地方政府会撸起袖子。10月份以来的市场数据也带来信心。二是通过各城市已建立的“融资协调机制”将“白名单”规模扩大到4万亿，争取将所有合规项目都纳入，应贷尽贷。意思就是对于地方政府不想直接下场的，主体责任仍然在房地产开发商。地方不愿意揽过来的，上面自然也不会帮着兜底。但会通过融资协调机制和‘’白名单‘’机制，从信贷政策角度予以帮扶。也就是由金融系统分担。最后那些剩下的不合规的、三角债的、扶不起的、救不活的烂尾项目，通过政银企三方协调，什么合作开发、优化开发、流通转让、司法处置各种办法都可以试试。也就是所谓的“法治化原则，市场化运作”。意思是谁都不愿意碰的，本来是依然是地方的问题。底下都扯不清，上面也没法帮着出清。但事涉民生和稳定，还是要努力解决，上面乐见其成。也就是继续由社会承担。总结一下，谁的责任，谁来承担，还是比较清楚的。实际上，所谓的一揽子增量政策，最核心的出发点是在很大程度上支持和保证存量问题止跌企稳。这就是“固本培元”。固地方政府的 “本”，培财政收入的 “元”。那些呼吁发钱的，指望股市翻身的，有点自作多情了。至于经济的增量增长，也不是一定就没有。早就指明方向了。就是那句话：发展新质生产力推动高质量发展！

𐟚—比亚迪元UP购车心得：避坑指南来了！大家好，我是泡泡妈。最近因为新家搬了，通勤距离变长了，上周我用小电驴跑了50公里结果半路没电了，真是折腾得不行。于是周六决定去看车，结果一看就订车，订车后就提车，前后花了5个小时搞定。下面分享一下我的购车明细和避坑心得。购车明细 𐟓‹ 车型：2024款比亚迪元up401活力版购车方式：按揭贷款（这样更划算）指导价：99800元现金优惠：2000元贷款贴息：4800元贷款返点：2200元保险补贴：4000元最终裸车价：86800元首付：36800元 24个月还款：1033㗲4=24792元 3年后尾款：30000元保险：5300元总计支出：约96900元避坑指南 𐟕𓯸 贷款方面 𐟒𘊧Ž𐥜覈🤺祸‚场不太景气，很多银行在车市上发力。贷款5年2年免息这个一定要问清楚有没有违约金。如果没有违约金，银行就是堵你2年后无法提前还款；如果有违约金，那就别贷这家。尽量走银行贷款，不要走厂家贷款。银行最好选四大行，不是四大行的话，像浦发、光大这些大行也可以。总支出方面 𐟒𐊦𘪥𚗩“𚧚„销售模式不同，给的购车方案也不一样。虽然同样有优惠，但最终总计开支要算清楚。纯电车没有购置税，上牌费120元4S店基本直接免掉，所以纯电车的费用主要是裸车价和保险。记住，不管销售怎么说优惠，都让他给你算出裸车价和你最后实际要开支的钱是不是他算的裸车价+保险。有任何异议当场解决清楚，解决不清楚就换一家再咨询，以免心里有疙瘩。我就是买完了还没算过来账，有点绕得我一会懂了一会又不懂了的状态…… 提车时售后指导 𐟛 ️ 会有个人专门给你介绍用车的注意事项，看似在给你一一指导说明，实际上是在为后续让你延保做铺垫。这个非必要真不用买，因为你已经买过保险了，等于这是个双重保险。还是看个人意愿吧，我个人认为这是割韭菜的智商税，完全没买，因为车子能开到质保的时间也够本了，再有就是若真的买了到时候一定会有各种门槛，没啥意思！试乘试驾 𐟚— 买车前一定要试乘试驾。我是直接跳过了这个环节，没有人跟我做任何介绍车的基础操作（我本来准备看秦，去了还是接受不了轿车的低矮，喜欢宽大的SUV就直接定了元），以至于我提车后上车挂挡挂了5分钟都没挂上。总之，不管你买不买这款车，记得一定要试乘和试驾！希望这些心得能帮到大家，祝大家都能买到心仪的车！

深蓝S07增程版购车及使用体验分享一、选车理由 𐟚— 之前开的是电动奔奔，但后排空间实在太小，带孩子和老人出门总觉得有点挤。正好赶上华为智驾版深蓝上市，价格符合预期，颜值也很满意，智驾功能也想体验一下。虽然同价位还考虑过零跑，但怕后期出现像威马那样的问题，而且颜值感觉不行，就放弃了。还看过阿维塔07，但这家伙一直不上市，我觉得上市价格也低不到哪去，为了尽快提车就选了深蓝S07。车辆购买过程 𐟒𘊸月份有段时间不忙，去深蓝试驾了两次，很满意。看到网上说老S7悬架有问题，就全家出动，让老人孩子坐后排，表示很宽敞（对比沃尔沃XC60）。又专门跑了点破路，后排领导们均表示没问题。于是8月15日下定，电动奔奔做了置换，补贴了1万元，店里给优惠了4000元，贴息两年。选配了8000元的主驾驶零重力、电吸门和副驾驶屏幕以及智能钥匙。因为有精英用户蓝宝石，其他的东西一律自己买，进入了等待期。提车过程 𐟚™ 销售网点不管交付，不得不穿越大半个城市去交付中心提车。可能因为选配，9月8日到店，9月10日提车。提车时买了店里保险4736元，延保五年（一共八年）5300元，自己上牌，一天搞定。装备购置 𐟛️ S07配置很高，但总是还需要点配件提高便利性。看论坛、逛深蓝商城，买了商城的中控置物、脚垫、头枕、置物箱、后备箱帘等，还买了PDD的手机支架、挂钩、防踢等，都很好用很实用，终于变成了精装房。驾驶及乘坐体验 𐟚˜ S07开着很舒适，变向精确，加速快，车身也不是很大，穿梭在城区非常方便，尤其是隔音超出了我的预期。前排零重力非常好，花了8000元带来的主驾驶按摩、副驾驶屏幕以及电吸门既实用又显得高档，特别是副驾驶零重力座椅安全带是在座椅上，大大好评。车内空间大，尤其是后排中央扶手宽大舒适，虽然有缺乏阻尼以及中间座椅过硬的缺陷，但瑕不掩瑜，四人乘坐时非常舒适。车机很流畅，功能很多。特别有意思的一点是，我买车时没有在意过向日葵屏，但每个朋友看车时都会感慨这个屏幕竟然会旋转。智能驾驶体验 𐟤– 因为最近是上下班使用，还没出过远门，所以智驾用的很少，不过堵车时的跟车功能非常好用，智能泊车也能精准找到车位。综上，深蓝S07是一辆颜值高、性能强、价格合理的新能源车。如果再能加上四驱、激光雷达、后排通风、加热、按摩就更好了，当然也就不是一个价位了。希望车机能更新更快些，智驾版高阶包早点开放升级。过几天我再分享下智能泊车的体验。

深蓝S05购车全攻略：颜色选择与优惠详解终于提到我的深蓝S05了，想和大家分享一下我的购车经历，希望能帮到那些还在纠结选车的朋友们。一、我的配置选择 𐟚—✨ 首先，给大家介绍一下我的配置：外观是流光银，内饰是热浪橙。外观颜色我几乎没有纠结，直接选了流光银，朋友们都说这个颜色特别好看，不同光线下车身颜色深浅不一，十分独特。贴膜老板还以为我是改色出来的呢，哈哈！内饰方面，我当初试驾S07时就一眼爱上了这个橙色，但担心时间久了会视觉疲劳。不过实际上看，这个橙色并没有照片上那么饱和，刚刚好，不用担心会视觉疲劳。二、为什么选择深蓝S05？ 𐟤” 我的购车需求很明确：纯电、SUV、15万左右。这几个条件下可选的车型其实不多：比亚迪元Plus：颜值主义的我实在无法欣赏那个内饰。银河E5：车标不够好看，底盘也不太行。深蓝S07：帅气的车身外观让我一见钟情，但纯电版本16.99万的价格让我再度emo。正当我犹豫不决时，了解了深蓝S05，相比S07更加圆润的外观，配上帅气的深蓝车标，几乎就是我心目中爱车的样子！心心念念等到发布会上市，直接就选定了13.59版本的510MAX纯电。另外，Ultra版本多的功能有：向日葵屏幕、像素大灯、14个扬声器、车外语音、车内氛围灯和KTV。我自己觉得除了氛围灯不错，其他功能都不在意，所以就放弃了，大家可以根据自己的需求选择。三、购车过程分享 𐟛’ 从下定到提车的过程也很有意思：找4S店谈价格：建议大家多跑几家店争取更多优惠和赠品。我自己在西安看了三家店，时间有限加上实在心动，优惠差不多就买了。可以争取的优惠有：金融贴息、分期付款、赠品等。大定等车：价格谈好后就是大定等车了，基本两周多一点车就能到。提车注意事项：保险：可以自己找外面的谈，和4S店价格做对比，不容易被忽悠。等保险生效时会有一些延保和贴膜推销。上牌：可以自己去车管所办理，应该是免费的。如果不想浪费时间可以找4S店代办，我是花钱代办的，但建议有空的还是自己去办，过程挺简单的。延保套餐：交付中心会推销延保套餐，自己考虑。贴膜：也会来推销，建议自己买。最后，祝大家早日提车！𐟚—𐟒耀