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上海市住建局权威发布_住建局班子名单(2024年11月精准访谈)

内容来源：鱼水欢网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

上海市住建局

【北上广深均宣布取消普通住宅和非普通住宅标准】近日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。北京：取消普通住房和非普通住房标准 11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门18日晚联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（下称《通知》），自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。上海：取消普通住房和非普通住房标准 11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：明确取消普通住房和非普通住房标准；明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自2024年12月1日起施行。深圳：取消普通住房和非普通住房标准 11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。广州：取消普通住宅和非普通住宅标准 11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

【北上广深取消普通住宅和非普通住宅标准】财联社11月22日电，财政部等三部门近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。北京：11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门18日晚联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。上海：11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：明确取消普通住房和非普通住房标准；明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自2024年12月1日起施行。深圳：11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。广州：11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。广州取消普通住宅标准

北上广深均已取消普宅标准。财政部等三部门近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。北京：11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门18日晚联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。上海：11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：明确取消普通住房和非普通住房标准；明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自2024年12月1日起施行。深圳：11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。广州：11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

【北上广深取消普通住宅和非普通住宅标准】财政部等三部门近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。北京：11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门18日晚联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。上海：11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：明确取消普通住房和非普通住房标准；明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自2024年12月1日起施行。深圳：11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。广州：11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。北上广深取消普通住宅非普通住宅标准（财联社）

9月29日晚，对房地产市场来说，是一个振奋之夜。中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策，其中包括：首套、二套房存量房贷利率批量下调，预计平均降幅0.5个百分点左右。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。对于金融机构发放的符合要求的贷款，央行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%等。一线城市纷纷响应，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，在调整住房限购的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策，并自2024年10月1日起施行。紧跟上海步伐，深圳和广州也在同日夜间发布政策，落实“调整住房限购政策”等具体行动。其中，深圳住建局等联合四部出台关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知，明确优化分区住房限购政策，取消商品住房和商务公寓转让限制；此外，优化个人住房贷款政策、调整个人住房转让增值税征免年限5改2。广州官宣取消居民家庭购买住房各项限购政策，成为一线城市中首个全面退出住房限购政策的城市。

九十年代初的上海存在很多民生问题，当时正值改革开放时期，随着城市建设步伐加快，涉及的住房、就业、社会保障等民生问题逐渐凸显出来，就在上海百姓的生活环境与质量急需改善之时，一位心系民众的市长走马上任，他曾说：“我们必须把想群众所想、急群众所急、办群众所盼，化为自己最经常、最本职的工作”，这位一心为人民服务的好市长就是黄菊同志。黄菊同志在上海工作的前20年中，脚踏实地、任劳任怨，凭借出色的才能逐渐担任要职，步入八十年代时，他担任上海市第一机电工业局副局长，灵活运用掌握的机械工业技术积极推动企业改革。在他的管理之下，各企业的生产状况与人员素质都得到明显提升。1983年他调到上海市委工作，担任工业工作党委书记，在新的岗位上他再次展现出较强的组织领导能力。黄菊同志先后在多个岗位上担任要职，20年中他不但成长为一名出色的领导干部，同时还见证了上海的变化。1991年，53岁的黄菊被任命上海市长，他努力探索上海现代化建设的新路子，他反复强调，在改革的过程中必须要有一批敢于冒险、敢于开拓、敢于探索的人，而他也是其中的一位。黄菊大胆向中央保证每年超额完成财政上交，并且提出了自费改革、自主改革、率先改革的主张，但是在落实时第一点就为难住了众人，“钱从哪里来”成为自费改革的阻力。黄菊在此时做出了一个大胆的决定——实施融资体制：他一方面利用国际市场进行招商引资，另一方面采用土地批租的办法改善老旧棚户区，在他的领导之下，上海不仅还清了历史旧账，还向枢纽型、功能性建设转化。为了解决住房困难问题，黄菊加大旧区改造力度，加快居民住宅建设，实现了邓公对上海提出的“一年一个样，三年大变样”的要求，到2000年时，他让64万户上海市民圆了新居梦；在解决就业问题时，他提出了“再就业服务中心”的构想，在他的直接关心和指导下，91.4万下岗人员走上了新的就业岗位；在解决社会保障问题时，他经过呕心沥血的管理之后，上海形成了多层次协调发展的框架体系。

上海市住建行业数字化转型研讨会暨第四期建设交通人才讲坛举办 11月2日，由中共上海市城乡建设和交通工作委员会、上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市数据局指导，上海市绿色建筑协会、上海市数字化城市管理中心、上海市城市数字化转型应用促进中心主办的上海市住建行业数字化转型研讨会暨第四期建设交通人才讲坛在上海世博展览馆举行。市建设交通工作党委副书记徐志虎、市绿色建筑协会会长崔明华出席并致辞，市住房城乡建设管理委总工程师刘千伟主持会议。市住房城乡建设管理委副主任、市城管执法局局长张永刚，市房屋管理局党组成员、副局长张冰，市建设交通研究院院长薛美根出席。详见上海市住建行业数字化转型研讨会暨第四期建设...

「创新建证美好」近日，中建八局承建的临港实验室临港园区项目顺利冲出“正负零”。项目位于上海市临港新片区，是上海市重大工程，总建筑面积约16.14万平方米，包含综合实验楼、精准药物研发中心和宿舍楼等，项目致力于为研究人员打造科研与住宿一体的宜居宜业、绿色智慧创新基地，聚焦解决我国生物医药与脑科学领域重大科技难题，打造我国生命健康领域战略科技力量。（上海公司）

【本市物业管理行业举办2024年度职工职业技能竞赛活动】为深入践行人民城市重要理念，贯彻落实好习近平总书记关于技能人才工作的重要指示批示精神，着力提升本市物业行业基础服务技能，展示行业形象和精神风貌，10月23日，由市建交党委、市住建委、市总工会、市房管局联合主办，市建交工会、市职工技协、市物业协会、市建管学院联合承办的“2024年度上海市物业管理行业职工职业技能竞赛”活动在上海建设管理职业技术学院隆重举行。本市物业管理行业举办2024年度职工职业技能竞...

「一线城市全部取消普通住房标准」^_^「北上广深全部取消普通住房标准」11月22日，广州市住房和城乡建设局等三部门发布通知，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。此前，11月18日，上海市住房和城乡建设管理委员会官微发布关于取消普通住房标准有关事项的通知。同日，北京市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》。《通知》明确，本市取消普通住房和非普通住房标准。北京：取消普通住房和非普通住房标准加大住... 11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。至此，一线城市全部取消普通住房和非普通住房标准。

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